1. 招标条件

1.1 项目名称：**县双墩镇锦绣凤湖安置小区等项目

1.2 项目审批、****机关名称：****委员会

1.3 批文名称及编号：发改双服[2021]93号、关于**县双墩镇锦绣凤湖安置小区等项目建议书的批复

1.4 招标人：****、****规划局

1.5 项目业主：****

1.6 资金来源：财政拨款

1.7 项目出资比例：/

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：**县双墩镇锦绣凤湖项目一期土地出让和工程建设 2.2 招标项目编号：2022BFCGZ00538 2.3 标段划分：本项目共一个标段 2.4 招标项目标段编号：2022BFCGZ00538 2.5 招标项目地点：**市**县双墩镇 2.6 招标项目规模：总用地居住地块面积55585.19平方米（约83.38亩）。设计总建筑面积146874.55平方米，住宅建筑面积100214.56平方米，可安置户数1013户，幼儿园建筑面积4339.86平方米，1栋配套楼建筑面积4028.22平方米。建筑内容包含单体1-18#、26#、27#、28#、30#、31#、32#、1#地库。装配率为50%。 2.7 合同估算价：90230万元 2.8 服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收移交且缺陷责任期满。 2.9 招标范围：负责该项目地块的获取、设计、监理、报建、建设、验收移交、水电气集中开户、立户及过户工作、质保、证照办理、资料归档及审计等全过程管理和协调。****管理部，在项目开发建设服务期限和双方约定的权利义务范围内，行使项目建设的建设管理权，提供各项专业技术、管理服务，严格控制项目投资，确保工程质量，按期交付使用并负责维保期限内的正常维修工作 2.10 项目类别：工程服务 2.11 其他：CF202205地块即为**县双墩镇锦绣凤湖项目一期土地出让和工程建设项目地块

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备房地产二级以上（含二级）开发资质。 3.2 投标人业绩要求：无。 3.3 项目负责人资格要求：无。 3.4 项目负责人业绩要求：无。 3.5 投标人须符合下列情形之一： （1)开标日前两年内未被**市及其所****开发区）****管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。 （2)最近一次被**市及其所****开发区）****管理部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。 （3)最近一次被**市及其所****开发区）****管理部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。 （4)最近一次被**市及其所****开发区）****管理部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。 3.6 本次土地、工程招标不接受联合体投标。 3.7 其他要求：对投标人欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用合同的，市、****管理部门要禁止其在一定期限内参加土地竞买；对发现并核实投标人存在违背出让合同约定条件开发利用土地违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，国土**主管部门必须禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动等有关规定，开发建设企业存在违背出让合同约定条件开发利用土地情形的，将禁止其在一定期限内参加竞买土地。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2022年05月18日00:00至2022年06月09日10:00。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录****﹒公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。 （2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过****集团电子交易系统完成投标信息的填写。 （3）招标文件费用支付方式：无需支付。 （4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：****980000。项目咨询请拨打电话：0551-****3831。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2022年06月09日10时00分，投标人应在截止时间前通过****集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2022年06月09日10时00分

6.2 开标地点：**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）3楼12号开标室

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**公共**交易平台（**省**市）、**公共**交易平台（**省）上发布。

8. 联系方式

8.1 招标人

招标人：****、****规划局

地 址：**县双墩镇**北路与济水路西侧150米

邮 编：230000

联系人：高坤

电 话：055****79810

8.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

邮 编：230000

联系人：张工

电 话：0551-****3831

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：****集团电子交易系统

电子交易系统电话：400 998 0000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：****﹒公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：**市****管理局

地址：**市**区**路2588号

电话：0551-****3530、0551-****3546

9. 其他事项说明

9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。 9.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。 9.3 疫情期间，各市场主体均应当按照《****交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接: http://ggzy.****.cn/ptdt/001003/****0224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共**交易活动，谢谢理解、支持。 9.4 本项目涉及投标保证金和土地竞买保证金，请投标人注意分别递交至指定账户，本章第10项为投标保证金账户，****银行保函或担保机构的，详见第三章相关要求；土地竞买保证金详见招标文件第二章，特此提醒。

10. 投标保****银行****银行电汇形式递交的，请****银行递交即可）

标段简称:1标段

光大银行****路支行

户名： ****

账号： 767********915314

开户银行： 光大银行****路支行

徽商银行****支行

户名： ****

账号： 102********001********870

开户银行： 徽商银行****支行

****营业部

户名： ****

账号： 340********059666888-213329 请填写完整的账号信息，包括‘-”及后6位数字！

开户银行： ****营业部