项目概况
****车站东苑安置房物业服务项目 的潜在供应商应****交易中心网(http://ggzy.****.cn/)获取采购文件,并于 2022年6月8日9点0分(**时间)前提交响应文件。
一、项目名称及内容
1、项目编号:****
2、项目名称:****车站东苑安置房物业服务项目
3、预算金额:140万元
4、最高限价:最高限价1.1元/月●平方米;投标单位所报单价高于以上对应最高限价的,其投标文件按无效标处理。以上报价含公共设备设施维护运行费;电梯、加压泵二次供水、公共照明等公共设施用电费(按总表交)
5、采购需求:车站东苑安置房概况:用地面积66399.34㎡,总建筑面积163043㎡,共12栋。安置房住宅12栋,总面积约12万㎡,含8栋18层住宅,2栋16层住宅,1栋14层住宅,1栋8层住宅。一个8层住宅每层1个单元共4户,一个14层住宅每层2个单元共8户,一个16层住宅每层1个单元共4户,一个16层住宅每层2个单元共8户,五个18层住宅每层1个单元共4户,三个18层住宅每层2个单元共8户。具体管理内容见服务要求。详细情况请现场勘看,项目概况以现场实际存在为准。
6、合同履行期限:三年。合同一年一签,第一个年度合同期满前,对中标人进行合格性评价,评价合格且价格、合同相关要素均不变,依据上年采购结果和评价合格记录,续签下一年度服务合同。
7、本项目不接受联合体投标。
二、投标供应商资格
1、满足《****政府采购法》第二十二条规定;
2、落实政府采购政策需满足的资格要求:无
3、本项目的特定资格要求:
①投标人具有独立法人资格的并具有物业管理经营范围的企业;
②项目负责人要求:拟派任的项目负责人需具有住建部颁发的《**物业管理企业经理岗位证书》或具有《**市物业项目经理合格证书》或相关物业经理岗位培训证书。
4、信誉要求:供应商不得存在以下情形:
①****法院列入失信被执行人的;
②投标人或其法定代表人或拟派项目经理****人民检察院列入行贿犯罪档案的;
③****管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的;
④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的;
⑤****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的;
⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的;
⑦被**市县两级行业主管部门及公管部门禁止****政府采购活动且在禁止期限内的;
⑧被**市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录,且在披露期内的;
⑨被人力**社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的;
5.****公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑨项情形之一的,√接受□拒绝投标人参加本项目。
备注:第4、5条按照附件1“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。
三、获取招标文件
时间:2022年5月19日至2022年6月8日
地点:****交易中心网
方式:网上下载
售价:0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间:2022年6月8日9点00分
地点:****交易中心****中心第一开标室(**市祁仓北路与柳湾大道交叉口-祁仓路98号)
五、公告期限
自本公告发布之日起至投标截止时间。
六、投标保证金金额及缴纳账户
1.是否要求供应商提交保证金:
√不要求,
本项目不缴纳投标保证金条款仅针对在投标过程中未违反24.3约定的投标人。如在投标过程中投标人存在招标文件24.3约定情形,则无条件按招标人要求的金额(中标价*2%)、时间、账号缴纳投标保证金。
金额:中标价*2%
①户名:****财政局
开户行:工行**支行
账号:131********24909452
②户名:****财政局
开户行:农行**市支行
账号:12-234********2855
七、其他补充事宜
1.本项目只接受在**省公共**交易市场主体库(http://61.****.20/ahggfwpt-zhutiku)登记并进行信息确认提交的投标人投标,未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录**省公共**交易市场主体库进行信息填写及确认提交;已办理过CA数字证书视为已在省库登记,进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登****交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话:1.**省公共**交易市场主体库使用相关问题(系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等):010-****3801转5-2 ;2. CA数字证书有关问题:**CA客服400-****-4959、0550-****013(工作日),CFCA客服025-****5508、0550-****669(工作日);3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题:400-****-0000(8:00-21:00)、0550-****701(工作日)。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交,导致无法投标的,责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决,请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。
2.请投标人登****交易中心网站查看参加本项目的程序。(具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册)。
3.本项目采用不见面开标(远程解密)方式,开标时投标人无须至开标现场进行解密,开标采取远程解密方式解密投标文件,投标人远程解密可以选择以下两种方式,方式一:投标人在开标时间前使用CA数字证书登录**市“不见面开标系统”,网址为https://ggzy.****.cn/BidOpening,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项,无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。****中心网站>服务指南>交易须知中的《**市不见面开标系统操作手册》;方式二:可继续在电子交易系统>开标签到解密>远程解密中进行解密操作。采用此方式仅能实现解密功能,无法观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法详见服务指南>交易须知>开标大厅远程解密、质疑(异议)及回复以及评标过程中询标流程操作手册。两种方式的解密时间要求为:从本项目投标截止时间开始计时,至完成投标文件解密时间,不得超过60分钟,否则投标文件将被拒绝。
4.投标人接到远程解密指令后,须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时,投标文件无效;因采购代理机构原因或网上平台发生故障,导致无法按时完成投标文件解密的,经采购代理机构申请后可延迟解密时间。
八、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:****
地址:**市人防大楼
联系人:蔡伟
联系方式:159****3687
2.采购代理机构信息名称:****
地址:**市明东街道池河大道(东)439号
联系人:汪春苗
联系方式:180****9441
3.项目联系方式项目联系人:汪春苗
电话:180****9441