**黎族自治县自然**和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
昌自然(略)
经**黎族自治县人民政府批准,**黎族自治县自然**和规划局决定以挂牌方式出让位于海尾镇梧高村东侧,地块编号为CJ-2021-HDXD-A-01-1号地块国有建设用地使用权。现将有(略):
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
地块编号 | 土地位置 | 土地面积 (㎡) | 出让年限 | 土地 用途 | 土地用途占比 | 容积率 | 建筑 密度(%) | 建筑限高(米) | 绿地率(%) | 停车位 | 挂牌 起始价 | 竞买保证金 |
CJ-2021-HDXD-A-01-1号地块 | 海尾镇梧高村东侧 | (略) | 50年 | 工业科研混合用地 | 工业用地占比99%;科研用地占比1% | 0.8≤V≤3.0 | 30≤K≤50 | ≤36 | ≤20 | 工业用地:0.2个车位/100㎡建筑面积;科研用地0.5个车位/10(略) | (略) | 1681.22(略) |
二、竞买人资格:
(一)中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。属境外机构和个人(含港、澳、台地区)申请参与竞买的,按照规定需提交相关主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和《营业执照》。
(二)申请人拟成立(略),应在竞买申请(略)请人在项目公司出资比例不得低于50%(不含50%),由项目公司或全资子公司与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》,办理土地使用权登记手续。
(三)有下列情形之一(略),不得参与本次竞买:
1、凡在**省范围内有严重违反土地出(略)投资关系的法人及其他组织。
2、失信被执行人。(四)地块产业准入条件:(略)
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价,按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
四、(略):
(一)竞得(略)用地控制指标开发建设。
(二)竞得人开发建(略)环境保护要求。
(三)本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后6个月内开工建设,自开工之(略)。涉及土地闲置处置(略)定执行。
(四)竞得人(略),须按投资强度不得低于每亩120万元、年度产值不低于每亩120万元和年度税收不低于每亩10万元的标准进行开发建设,达产时间为土地合同签订后两年内。准入、其他条件不作具体要求。
(五)装配式建造要求:社会投资项目的总建筑面积10万平方米以上的**商品住宅项目和2020 年及以后取得工程规划许可证的总建筑面积超过3 万平方米或单体超过2 万平方米的**社会投资公共建筑,具备条件的应采用装配式建造,装配式建筑项目原则上应采用工程总承包(EPC)模式。
(略)万元。成交后,竞买保证金自动转作受让地块的土地出让金。定金为成交价款的20%。
六、本次挂牌出让的资料和具体要求,详见挂牌出让文件。申请人可于(略)**宏志拍卖有限公司和**黎族自治县自然**和规划局获取挂牌出让文件和提交书面申请。
七、缴纳竞买保证金的截止时间为(略)6:00。经审核,申请人按规定缴纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在(略)7:00前确认其竞买资格。
八、本次国有土地使用权挂牌活动在**省政府会展楼二楼省公共**交易服务中心土地交易厅进行, 地块挂牌时间为2022年6月10日8:30分至 2022年6月22日15:00。
九、其他需要公告的事项:
(一)本次挂牌出(略)。
(二)本次挂牌不接受邮寄竞买文件。
(三)竞得人须当场与我局签订《成交确认书》,自成交之日起10个工作日内,竞得人与我(略),同时需与****循环经济工业(略)并严格按照《**省产业项目发展和用地准入协议》约定的内容进行开发建设,否则将承担相关违约责任。由****循环经济工业园区管理委员会负责监督检查土地使用权人履行《**省产业项目发展和用地准入协议》的执行情况。
(四) 土地出让成交价款的支付方式:在签(略)土地出让价款。
(五)地块(略):拟出让地块为政府储备地,权属清晰,无争议。土地补偿、安置补助、地上附着物清表均已完成,无法律经济纠纷。土地开发利(略)。地块周边已通水、通电、通路,完成(略),具备动工开发必需的条件。综上,该地块具备净地出让的条件。
(六)上述所有时间均为**时间。
(七)本次挂牌出让事项如有变更,届时以变更公告为准。
十、查询网址:
http://(略)com/
http://(略)gov.cn/ggzy/
http:(略)
十一、咨询方式:
李先生(略)、孙女士(略)
**黎族自治县自然**和规划局
2022(略)