一、项目简介:
****基地地****中心医院、****医院,****医院教学基地总面积2550㎡,有1间大教室,60间宿舍,规划设计可容纳360人;****医院教学基地总面积9533㎡,有2间大教室,2间自习室,10间技能考站,1间会议室,87间宿舍,规划设计可容纳696人。****基地安全稳定、环境整洁、宿舍管理、基础设施维修、消防安全等工作顺利高效开展,便于后勤服务管理,****基地后勤服务质量,保障师生正常学习生活,****基地物业外包项目对外公开招标。本项目合同期限1年,****学校相关流程经领导批准后进行续签或重新招标。
所需物业人员明细表
教学校区 | 保安 | 保洁 | 宿管 | 总人数 |
****学校区 | 6人 | 2人 | 2人 | 10人 |
****医院教学校区 | 9人 | 2人 | 11人 |
具体要求:
1、投标单位必须具有独立法人资格,本项目不接受联合体应标。
2、投标单位经营业绩、财务状况良好。
3、具有完善的物业管理服务规章****管理队伍。
三、投标文件内容及投标方式:
1、企业法人身份证复印件、公司营业执照。
2、如有委托需有法人签名的授权委托书并加盖公章。
3、公司简介及近两年经营业绩,特别是高校物业管理相关业绩。
4、安全优质服务承诺书。
5、各岗位管理办法、规章制度。
6、详细报价(报价包含人员工资,各项保险费、劳保用品、清洁工具、管理费、利润及税金等全部费用)
7、以上材料要求加盖公章,按顺序以PDF格式于2022年5月26日上午12点前发送至****@163.com邮箱,过期无效。
8、邮件标题为:教学基地物业外包项目--公司名称--联系方式。
四、各岗位职责要求:
宿舍管理员
1.负责宿舍物品安全、人员纪律、治安秩序,出现突发事件及时处理并上报相关部门。
2.做好来访人员的登记工作。
3.维护宿舍大门附近的治安秩序,注意清理大门前堆放的杂物和车辆,防止堵塞大门。
4.检查宿舍公用设施状况,如有损坏及时报告,并做好相关记录。
5.负责监督学生有无违反有关宿舍管理规定。
6.严格按照工作时间上下班,杜绝空岗现象。
7.****管理部门完成其他宿舍管理员服务范畴内的工作。
保洁员
1.****基地内室内外场地的全方位清洁和日常保洁。
2.****园区内所有垃圾并清运。
3.垃圾箱每月至少进行一次清洗及消毒
4.四害消杀每3个月进行一次。
保安
1. ****基地内的治安及各种设施、设备的安全保卫工作。
2. 按****学园区内车辆的安全管理。
3. ****管理部门的业务检查、监督和指导。
4. 做好治安防范,保证校园内有良好的治安、生活秩序。
5. 对存在的不安全因素及时排除,权限以外的除及时采取措施外,应及时向校方主管部门汇报并提出整改方案。
6. 坚决同违法犯罪行为和有不良倾向的人作斗争,积极揭发、检举和打击违法犯罪行为,不包庇坏人。
7. 积极做好治安防范方面的宣传、教育工作。
8. 按校方的有关要求,****园区出入管理(物品、学生、家属、工作人员、外来人员、施工人员)。
9. 须具备有处理一般事故的能力及重大事故的应急处理能力,出现事故或应急事件应在5分钟内到现场处理。
如有疑问,请致电刘老师:0373-****531
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2022年5月23日
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