2.1项目概况：（1）项目名称：****基地改造提升项目设计施工总承包（第二次）（2）项目编号：2240STCX1160（3）项目建设地点：**市（4）项目规模：本项目包括1、4、5号地，规划总用地面积约286,961平方米，总建筑面积约16万平方米。其中：1号地：规划用地面积约114460.6平方米。容积率为＞1.0、≤1.6，限高50米，建筑密度为＞30%、≤50%，绿地率≤20%。包括：项目一1号地块办公生活综合体、项目二1号车间、项目三2号车间。4号地：规划用地面积约105047.2平方米。容积率为＞1.0、≤1.6，限高35米，建筑密度为＞30%、≤60%，绿地率≤20%。包括：项目四3号车间、项目五4号车间、项目六5号车间、项目七4号地块办公生活综合体。5号地：规划用地面积约67453.7平方米。容积率为＞1.0、≤1.6，限高35米，建筑密度为＞30%、≤60%，绿地率≤20%。包括：项目八6号车间。注：所有厂房均含局部二层。（5）项目投资估算/概算：本次招标合同估算价约40375万元（包括暂估价项目13175万元）。（6）计划工期：4、5号地块：自合同签订之日起开始，整体工期不大于10个月，质量缺陷责任期24个月。1号地块：计划于合同签订后第90天开始，整体工期不大于12个月，具体开工时间以发包人通知为准，质量缺陷责任期24个月。（7）质量标准要求：设计质量标准：应达到国家、行业和地方颁发的现行有效的设计技术规范和规程、技术标准规定，能顺**过施工图审查机构等有关部门的审查。施工质量标准：达到国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

2.2招标范围：设计服务范围：本项目1、4、5号地块深化方案设计（含规划方案报规审核）、施工图设计，各专业均要设计到验收标准；包括但不限于建筑、厂房外墙板围护结构设计方案详图及节点图、结构、消防、给排水、暖通、电气、总图、景观等专业；用地红线内总图及小市政、地下室设计；项目总体协调和报批报建配合等工作；项目各分包设计及专项设计的配合等工作。 施工招标范围：设计服务范围内的工程施工、设备及材料采购、检验试验、竣工验收等全过程承包。包括但不限于：建筑工程、结构工程、装饰工程、以及消防、给排水、暖通、电气、场地平整、厂区市政等安装工程。注：与入驻项目工艺配套的水、电、气安装工程、内部装修均二次设计（含厂房地面）。

3.1.1资质要求：设计资质要求：要求投标人具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；施工资质要求：具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.2业绩要求：1）施工业绩要求：投标人近5年（从招标公告发布之日起倒算，已完业绩以工程竣工验收时间为准，在建业绩以合同签订日期为准）具有1个独立承担的单个项目建筑面积在15万平方米（含）以上或单个项目投资金额在4亿元（含）以上的房屋建筑或工业厂房的工程施工总承包或包含上述施工内容的工程总承包或工程EPC总承包业绩。2）设计业绩要求：投标人近5年（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）具有1个单个项目建筑面积在15万平方米（含）以上或单个项目投资金额在4亿元（含）以上的房屋建筑或工业厂房的工程设计（服务内容须至少包含施工图设计）或包含上述设计内容的工程总承包或工程EPC总承包业绩。

3.1.3项目负责人资格要求：①设计负责人的资格要求：须具备高级及以上职称，具备注册一级建筑师或注册一级结构工程师执业资格，须提供**建筑市场监管公共服务平台网页截图证明其注册单位为投标人，提供本单位在投标截止之日前近六个月连续为其缴纳的社保缴费证明。②施工负责人的资格要求：须具备建筑工程专业一级建造师注册证书（注册单位为投标人），有效的安全生产考核合格证书（B类），且在投标截止时未担任其他在建工程的施工负责人，提供**建筑市场监管公共服务平台网页截图证明其注册单位为投标人，提供本单位在投标截止之日前近六个月连续为其缴纳的社保缴费证明。③设计负责人、施工负责人之间不得兼任。④联合体牵头方委派的负责人为项目总负责人（项目经理），负责整个项目的整体协调、管控等工作（非联合体投标的，项目总负责人为投标人指定的设计负责人、施工负责人之一，并在投标文件中列明）。

3.1.4财务要求：提供2018、2019、2020年度或成立至2020年度（若能提供2021年财务审计报告，可提供2019、2020、2021年度或成立至2021****事务所审计的财务审计报告，包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。（均为复印件，若为联合体投标，联合体牵头方提供即可）。

3.1.5其他要求：（1）本次招标要求投标人须具备独立法人资格；（联合体投标均需提供联合体各方有效的营业执照）（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。（3）未被列入“信用中国”（http://www.****.cn/）失信被执行人名单。注：本项目为网上投标、投标人不到现场，投标人资格要求中要求的资质均以电子投标文件中的资质为准。本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。