****政府批准,****决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : (一)具体四至范围:****公司用地,南至村庄用地,西至空地,****公司用地(详见用地平面图)。 (二)出让地块在批文范围内已完成征地,签订征地协议并已全额兑现征地款,征地方面不存在争议。出让宗地土地权利清晰,安置补偿落实到位,没有经济法律纠纷。该宗地红线外通路(新玛基****公司同意无偿提供厂区内道路作为地块进出道路)、给水、排水、通电等基础设施配套已完成,宗地红线内地上有8栋建筑物,建筑物情况见出让文件,地上建筑物已由****罚没。 宗地编号: | **** | 宗地总面积: | 40468.49平方米 | 宗地坐落: | **光电产业园 | 出让年限: | 50年 | 容积率: | 小于或等于2 | 建筑密度(%): | 小于或等于50 | 绿化率(%): | 小于或等于20 | 建筑限高(米): | 小于或等于40 | 主要用途: | 工业用地 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 工业用地 | 40468.49 | 五级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 413万元 | 估价报告备案号 | | 起始价: | 2064万元 | 加价幅度: | 50万元 | 挂牌开始时间: | 2022年06月27日09时00分 | 挂牌截止时间: | 2022年07月11日16时00分 | 备注: | 1、根据挂牌出让方案要求,出让地块拟建项目产业类型为家用厨房电器具制造(进料加工);项目总投资额≥人民币15750万元;投产两年后年产值(业务收入)≥人民币29600万元/公顷,年税收收入≥人民币246万元/公顷,年出口值不低于120000万元;2、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%;3、在受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内,****向受让人按现状移交土地,地上建筑物由******开发区管理委员会移交;4、开发建设期限,土地交付之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工。 | 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件: 对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的,在结案和问题查处整改到位前,禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动:1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;5、对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人,至少在一年内不得参加土地购置活动;6、在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2022年06月07日 至 2022年07月07日 到 ****中心自然**交易系统 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2022年06月27日 至 2022年07月07日 到 ****中心自然**交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年07月07日16时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2022年07月07日16时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****中心自然**交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为: **** 号地块:2022年06月27日09时00分 至 2022年07月11日16时00分 ;
七、 其他需要公告的事项: (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。 (二)本次国有建设用地使用权挂牌出****服务中心自然**交易系统接受竞买申请和报价,不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价,挂牌时间截止时不转入现场竞价。 (三)有意竞买者应****认证中心签发的数字证书或粤企签移动数字证书,****服务中心自然**交易系统,按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。 (四)在挂牌期限截止前,若有两个或两个以上竞买人参与交易的,网上交易系统启动5分钟限时竞价程序,并按规定确定竞得人。 (五)其他事项 1、出让地块挂牌出让文件****服务中心自然**交易系统浏览、下载。 2、本次出让地块按现状条件出让,竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。 3、竞买保证金须由竞买申请人支付。 4、受让人应按照《**光电产业园****地块国有建设用地使用权挂牌出让方案》、《国有建设用地使用权出让合同》、《审定通知书》(案卷编号:用地许可G2021-0142、G2020-0067)和《规划条件通知书(工业类)》(案卷编号:用地许可G2020-0067)等文件相关要求建设和使用土地。 5、该宗地涉及地上建筑物,需另外支付8栋建筑物价款为人民币1660万元;受让人需在规定时间内付清剩余土地出让价款(剩余土地出让价款=总地价款-竞买保证金)及建筑物价款。 6、根据挂牌出让方案要求,土地出让成交后,竞得人须与******开发区管理委员会签订《承诺书》。《承诺书》作为签订土地出让合同的前提条件和关联部门的监管依据。 7、土地网上挂牌出让实行资格事后审查制度。地块成交后2个工作日内,竞得人凭《竞价结果通知书》等相关资料,到********开发区分局办理资格审查。通过资格审查的,****中心凭********开发区分局出具的意见,与竞得人签订《成交确认书》;不能通过资格审查的,竞买保证金不予退还,竞得人应承担相应责任。 资格审查具体要求请竞得人自行向********开发区分局了解。 8、竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的,应向******开发区管理委员会提出。 9、联系方式 (1****中心 联系电话:0763-****016 联系地址:**市****机关办公楼2号楼首层 网上交易系统网址:http://gtzyjy.****.cn/portal/ (2)******开发区管理委员会 联系电话:0763-****763 (3)********开发区分局 联系电话:0763-****791 八、 ****银行帐户 联系地址: 联 系 人: 联系电话: 开户单位: 开户银行: 银行帐号:
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