2022年06月09日 19:00
公告信息: | |||
采购项目名称 | ******路办公区物业管理服务 | ||
品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
采购单位 | **** | ||
行政区域 | **省 | 公告时间 | 2022年06月09日 19:00 |
首次公告日期 | 2022年05月24日 | 更正日期 | 2022年06月09日 |
更正事项 | 采购文件 | ||
联系人及联系方式: | |||
项目联系人 | 谢鹏 | ||
项目联系电话 | 027-****8956 | ||
采购单位 | **** | ||
采购单位地址 | **市**区姚家岭231号 | ||
采购单位联系方式 | 谢鹏 027-****8956 | ||
代理机构名称 | **** | ||
代理机构地址 | **省**市**区中北路1****花园B座26楼 | ||
代理机构联系方式 | 刘铭欣、王陈 027-****0156 | ||
附件: | |||
附件1 | 更正内容.docx |
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号:****
原公告的采购项目名称:******路办公区物业管理服务项目公开招标公告
首次公告日期:2022年05月24日
二、更正信息
更正事项:采购文件
更正内容:
1.原文件 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 26.评标办法 评标采用综合评分法,其中,价格分值为10分,其他因素分值为90分,详见招标文件商务部分第三章评标方法及标准 。
更正为 26.评标办法 评标采用综合评分法,其中,价格部分分值为30分,服务方案分值为25分,履约能力分值为25分,商务部分分值为20分,详见招标文件商务部分第三章评标方法及标准
2.原文件 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 29.关键技术比较:以技术部分评审得分最高的供应商为中标人 。
更正为 29.关键技术比较:以服务方案部分评审得分最高的供应商为中标人 。
3.原文件 第二章 投标人须知正文 8.3 供应商享受支持中小企业发展政策优惠的,可用扣除后的最后报价参与价格比较。本项目价格扣除比例及相关要求见投标人须知前附表。
更正为 ★8.3 本项目为专门面向中小企业采购项目。参与本项目的供应商必须按《财政部 工业和信息化部关于印发﹤政府采购促进中小企业发展管理办法﹥的通知》(财库〔2020〕46号)的要求提供符合要求的《中小企业声明函》(格式见第五章) 。
4.原文件 第二章 投标人须知正文 ②供应商依法缴纳税收的证明材料:本项目公告发布时间前一年内缴纳增值税、企业所得税的凭据(完税证、缴款书、印花税票、银行代扣(代缴)转账凭证等均可)(复印件);依法免税的供应商,应提供相应证明材料。③供应商依法缴纳社会保障资金的证明材料:本项目公告发布时间前一年内缴纳社会保险的凭据(专用收据或社会保险缴纳清单);依法不需要缴纳社会保障资金的供应商,应提供相应证明材料。
更正为 ②供应商依法缴纳税收的证明材料:本项目公告发布时间前一年内任意1个月缴纳增值税、企业所得税的凭据(完税证、缴款书、印花税票、银行代扣(代缴)转账凭证等均可)(复印件);依法免税的供应商,应提供相应证明材料。③供应商依法缴纳社会保障资金的证明材料:本项目公告发布时间前一年内任意1个月缴纳社会保险的凭据(专用收据或社会保险缴纳清单);依法不需要缴纳社会保障资金的供应商,应提供相应证明材料。
5.原文件 第二章 投标人须知正文 13.3 投标文件技术部分主要包括以下文件和资料:
增加 ★(4)提供承诺响应 第六章 项目技术需求 二、物业服务内容及要求中的所有要求
6.原文件 第三章评标方法及标准 二、评标步骤 附表3:评分标准
更正为 服务方案25分,履约能力25分,商务部分20分,投标报价分值30分(具体调整详见附件)
7.原文件 第四章 拟签订的合同文本 7.验收方式及标准
增加 3.中标人在合同内严重不履行合同、提供的服务严重负偏离服务质量标准(即满意度测评表平均得分低于65分),无法满足采购人安全管理、基础保障等核心要求,且在采购人要求的期限内未能有效整,采购人有权单方面解除合同,并按照相关条款的约定追究中标人违约责任。
8.原文件 第五章 投标文件组成 格式4分项报价表
增加 ★5.分项报价包括:人工费(含员工工资、社保、法定节假日加班补助、伙食、员工福利等)、办公经费、清洁材料费、卫生用品费、外墙清洗费、绿化材料费、病媒生物防治费、通讯费、员工服装、管理佣金、税费等。
9.原文件 第六章 项目技术需求 二、物业服务内容及要求
更正为 ★二、物业服务内容及要求
10.原文件 第六章 项目技术需求 三、人员配置及资历要求
10.1 (一)人员配置 更正为 ★(一)人员配置
10.2 (二)人员要求 1.项目经理: 增加 年龄在50岁以下(含),持有物业管理师证书
10.3 (二)人员要求 2.食堂人员(2)其他服务人员:具有厨师上岗证不少于2人 更正为 至少2人具备四级(含)以上中式烹调师证书,至少1人具备四级(含)以上中式面点师证书
10.4 (二)人员要求 2.食堂人员 增加 ★(3)所有食堂服务人员需持有健康证。
10.5 (二)人员要求 3.保安人员 增加 ★(3)所有保安人员需持有保安证。
10.6 (二)人员要求 4.工程维修人员(1)工程部主管 增加 年龄在55岁以下
10.7 (二)人员要求 4.工程维修人员(2)配电室运行维修工:持有电工证,年龄在60周岁以下 更正为 工程维修人员:至少8人持有电工证,至少1人持有特种设备管理安全员证,责任心强,工作细致,安全意识高,年龄在60岁以下。
10.8 (二)人员要求 4.工程维修人员(3)低压、弱电、综合机电维修工:责任心强,工作细致,安全意识高年龄在60岁以下。 更正为 ★(3)工程部主管持有特种作业操作证(高压电工作业);其他工程维修人员,至少2人持有特种作业操作证(高压电工作业),至少3人持有特种作业操作证(低压电工作业)。
10.9 (二)人员要求 5.保洁人员(1)保洁主管 增加 年龄在55岁以下
10.10 (二)人员要求 6.绿化维护工:具有园林绿化相关专业毕业人员,持有园林技术资格。 更正为 持有绿化资格上岗证
11.原文件 第六章 项目技术需求 六、履约考评 表二:物业管理服务质量满意度测评表 提供的服务严重负偏离服务质量标准 后增加 (即满意度测评表平均得分低于65分)
12.原文件投标截止时间及开标时间 投标截止时间:2022年6月16日9时00分,开标时间:2022年6月16日9时00分
更正为 投标截止时间:2022年6月27日9时30分,开标时间:2022年6月27日9时30分
更正日期:2022年06月09日
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:****
地址:**市**区姚家岭231号
联系方式:谢鹏 027-****8956
2.采购代理机构信息
名 称:****
地 址:**省**市**区中北路1****花园B座26楼
联系方式:刘铭欣、王陈 027-****0156
3.项目联系方式
项目联系人:谢鹏
电 话: 027-****8956