招 标 文 件
项目名称：龙腾御锦湾5、6#楼精装房智能锁采购及安装工程
招标单位：****
招标时间：2022年6月7日至2022年6月13日
龙腾御锦湾5、6#楼精装房智能锁采购及安装工程
招 标 公 告
一、招标项目
龙腾御锦湾项目5、6#楼精装房智能锁采购及安装工程。
二、投标人资格要求：
1、投标人需具备独立法人资格，具备智能锁销售及安装资质。
2、近3年已完成2个以上同等规模的工程（提供中标通知书或合同，以中标或签订施工合同时间为时间依据）。
3、无不良履约信用记录，未****门市场禁入。
三、报价要求及付款方式
1、本次招标智能锁总计544把，详见统计表，智能锁品牌不限，开锁方式至少具备指纹、密码、钥匙、应急开启这四种功能，其余功能根据自身情况配置，开标时需带上一把所报品牌型号智能锁。
2、所有智能锁实行固定含税单价（需提供智能锁替换锁），按实际安装并通过验收的数量结算。（该价格为含全额税率13%增值税专用发票价格）各类材料必须达到国家相关检验合格标准。
3、参与投标单位，除厂家外，均需提供厂家授权书。
4、付款方式：
（1）定金：合同签订后，甲方支付合同暂定总金额的10%作为定金；
（2）排产款：甲方确定排产计划后，支付对应部分总金额的20%排产款；
（3）进度款：材料及安装人员到场后10个工作日内支付当期应结算工程款的30%；
（4）验收款：当期施工完毕、甲方验收合格并办理相关手续后，10个工作日内支付应结算总金额的30%；
（5）结算款：甲方集中交房结束后，10个工作日内支付应结算总金额的7%；本次付款时全额无息退还履约保证金；
（6）质保金：质保金3%，质保到期后10个工作日内支付。（质保期自竣工验收合格，集中交房之日起计算，质保期2年）。
四、招标文件的获取
有意参与投标的单位可在招标时间内，凭企业营业执照及资质文件领取招标文件。
联系人：贾科187****4017 张维173****8669
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间为：2022年6月13日16时00分；
2、投标文件递交地点为：**市**驿区歇凉关路龙腾东麓城售楼部三楼会议室。
3、投标文件递交联系人：张维173****8669 贾科187****4017
4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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2022年6月7日
投标须知
序号 | 条 款 名 称 | 编 列 内 容 |
1 | 招标人 | 名 称：**** 地 址：**市**驿区柏合歇凉关路888号 |
2 | 招标内容 | 龙腾御锦湾5、6#楼精装房智能锁采购及安装工程 |
3 | 工期要求 | 具体供货及安装日期以甲方通知为准。 |
4 | 质量要求 | 达到国家及地方现行标准、规范要求。 |
5 | 投标人资格 | 1、投标人需具备独立法人资格，具备智能锁销售及安装资质。 2、近3年已完成2个以上同等规模的工程（提供中标通知书或合同，以中标或签订施工合同时间为时间依据）。 3、无不良履约信用记录，未****门市场禁入。 |
6 | 踏勘现场 | 由投标人自行组织踏勘现场 联系人：张维173****8669 |
7 | 招标答疑 | 投标单位可在2022年6月9日前以书面形式提出，招标单位将统一进行回复。 |
8 | 联合体投标 | 不接受联合体投标 |
9 | 投标时间 | 2022年6月7日至2022年6月13日16时00分 |
10 | 投标文件份数 | 正副本各一份；投标文件U盘电子档一份。 |
11 | 投标有效期 | 20日历天(从投标截止之日算起) |
12 | 封面要求 | 封面标题：龙腾御锦湾5、6#楼精装房智能锁采购及安装工程投标文件 招标单位：**** 投标单位：注明单位名称 投标时间：2022年6月13日 |
13 | 投标保证金 | 投标保证金5000.00元（大写：伍仟元整）；（打款凭据粘贴于投标文件袋背面） 账 户：**** 开 户 行：****开发区支行 账 号：8341 0104 0025 395（如转不进来，账号前加22） 交纳方式：投标单位必须在递交标书之前，以转账方式交纳。对未能按招标文件要求提供投标保证金的投标书，将被招标人视为不响应招标文件而予以拒绝。转账时需明确备注所投项目。（未中标单位投标保证金在确认中标单位后5个工作日内无息退还；中标单位投标保证金则转为履约保证金。） |
14 | 履约保证金 | 招标方发布中标通知书后，中标方要缴纳暂定中标总金额的10%作为履约保证金，缴纳后与甲方签订合同。 |
15 | 递交投标文件递交地址 | **市**驿区歇凉关路龙腾东麓城售楼部三楼会议室 联系人：张维173****8669 |
16 | 报价方式 | 按招标公告相应要求 |
17 | 付款模式 | （1）定金：合同签订后，甲方支付合同暂定总金额的10%作为定金； （2）排产款：甲方确定排产计划后，支付对应部分总金额的20%排产款； （3）进度款：材料及安装人员到场后10个工作日内支付当期应结算工程款的30%； （4）验收款：当期施工完毕、甲方验收合格并办理相关手续后，10个工作日内支付应结算总金额的30%； （5）结算款：甲方集中交房结束后，10个工作日内支付应结算总金额的7%；本次付款时全额无息退还履约保证金； （6）质保金：质保金3%，质保到期后10个工作日内支付。（质保期自竣工验收合格，集中交房之日起计算，质保期2年）。 |
18 | 开标时间 | 2022年6月13日16时00分 |
19 | 开标地点 | **市**驿区歇凉关路龙腾东麓城售楼部三楼会议室 |
20 | 评标原则 | 合理低价中标 |
21 | 逾期送达或未送达指定地点的投标文件 | 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。逾期送达的投标文件由投标人自行带回(不拆封)，所有损失由投标人自行承担。 |
第一部分：工程概况
龙腾御锦湾项目位于**市**驿区柏合镇吉盛置业以东规划路以南，占地面积约177.43亩，建筑面积约74.8万平方。
第二部分：招标范围
1、招标范围和内容:
龙腾御锦湾5、6#楼精装房智能锁采购及安装工程
第三部分：投标文件格式
1、商务标文件组成：
1）投标函；
2）法人代表授权委托书（如是法人代表具体经办可不填此表）；
3）法人身份证复印件；
4）授权委托人身份证复印件（如是法人代表具体经办可不提供）；
5）报价表；
6）企业的有效证件（主要有营业执照、资质证书、公司简介等）；
2、技术标文件组成：
1）施工方案及组织措施；
2）最近三年在施工或完工的工程案例清单；
3、承诺书
第四部分：报价须知
1、报价书根据市场行情和投标人自身情况进行报价。承包方式为综合单价包干方式。
2、综合单价包括但不限于本项目智能锁的制作、安装、检测、验收、维修、措施、安全文明施工费、规费及税金等全部费用。
第五部分：投标费用
1、投标单位在投标过程中（包括考察）发生的一切费用，无论投标结果如何均由投标单位自行承担，招标单位不负任何责任。
第六部分：评标原则及处罚说明
1、在满足招标单位招标要求的前提下，合理低价中标。
2、以下情况视为无效标书条件，招标方有权对投标文件作废标处理。
1) 投标书未能按照规定包装密封；
2) 未能提供有效的企业法人身份证明书和授权委托书的；
3) 投标文件内容不全或未按规定填写或重要内容字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章的；
4) 《投标函》未经企业法定代表人或其委托代理人签字或加盖法人印章的；
5) 投标书逾期送达的；
6) 未按规定的投标要求进行报价的；
7） 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；
8） 未按招标文件要求提交投标保证金的；
9） 未实质性响应招标文件要求的。
10） 其它未按本招标文件规定要求或严重违例的。
3、施工要求
（1）签定施工合同后中标单位必须按照合同约定的工期，用材，施工工艺进行施工。招标单位未做要求的，由中标单位自行按照国家及地方现行最新验收要求执行。
（2）若招标单位发现中标单位未按前述要求执行，有权采取没收履约保证金、扣除工程款、要求更换设备材料及追究违约责任等形式予以处罚。
第七部分：合同的签署
1、中标人应于收到中标通知书之日起5日内由法定代表人或授权代表到招标人处与招标人签订合同。
2、投标人应仔细研究合同中的各项条款，定标确认造价后，双方将据此签订合同，招标人在未经投标人同意的前提下，有权将投标人的投标承诺等相关内容在合同中加以补充。
3、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，拒绝与招标人在本标书规定的时间内签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，拒不提交所要求的履约保证金的，或者未按招标文件规定签订合同协议书的，招标人可取消其中标资格，并不予退还其投标保证金；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人应予以相应赔偿。
投 标 函
致：
根据你方 招标文件,遵守《中华人民**国招标投标法》等有关规定,经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸和工程建设技术标准及其他有关文件后，我方愿以含税(13%)的总价： 元承包该工程的供货、安装、验收和保修。
投标人： （加盖单位公章）
法定代表人或授权委托代理人：（签字）
日期： 年 月 日
授权委托书
兹授权 （身份证号： ）为委托代理人，****公司参加处理 招标事项，并签署相关投标文书和合同文件。
委托人： （单位盖章）：
法定代表人：（签名或盖章）
年 月 日
换一批