根据《中华人民**国招标投标法》《****社区****公司资金资产**管理和公开的意见》(深办发〔2013〕9号)等相关规定,****受****委托,就 ****民治第一工业区2号楼物业招租项目 ,采用公开招标的方式确定中标人,欢迎符合资格的投标人参加该项目的投标。 1. 项目名称 ****民治第一工业区2号楼物业招租项目 2. 项目概况 项目位置 | 该物业位于**市**区民治街道民治大道民治第一工业区内。 | 项目状况 | 本项目总建筑面积合计为2129平方米,共4层,框架结构。 | 计算租金面积 | 2129平方米。 | 资产概况 | 为****(以下简称 ****公司 )集体资产,该物业面积为2129平方米,共4层,框架结构。不存在产权争议纠纷、来源合法,属于历史遗留问题房产,无建设工程规划许可证及房地产权证书,有权属说明。物业按现状出租,承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情,并无任何异议。 | 出租用途 | 商业、办公 | 租金底价 | 人民币55元/平方米/月(¥172,950.00 元/月,含税,不含物业管理费)。 | 租金的递增 | 本项目租赁合同期内第2年起每年的租金标准在上一年基础上递增5%。 | 租金支付方式 | 每月20****银行转帐到****银行账户的方式交纳当月租金。 | 出租期限 | 5年 | 免租期 | 无 | 其他费用 | 物业费用、水电、燃气等不包含在房屋租金中,费用收取的标准另行约定。 | 履约保证金 | 无 | 出租物业使用现状 | 目前处于出租使用中。 | 交易方式 | 公开招标。 | 是否涉及优先承租权 | 是 | 优先承租权的风险提示:若原承租人未按本公告及招标文件要求参加投标,则出租方有权视承租人放弃优先承租权,相关风险概由承租人自行承担。 | 是否允许转租 | 否 | 是否允许联合体承租 | 否 | 3.投标人资格要求 投标人应符合以下所有资格条件: 3.1 须是在中华人民**国境内合法注册,具有独立法人资格; 3.2 未被纳入失信被执行人名单(以中国执行信息公开网查询截图为准); 3.3 承租方需为生产经营非易燃易爆物等危险性物品的企业,并且满足环境、环保等方面的相关规定; 3.4 本项目不允许联合体投标。 4.获取招标文件的方式、时间和地点 4.1获取招标文件方式:由投标人的法定代表人持营业执照副本复印件(加盖单位公章,验原件)、法定代表人证明书原件及身份证复印件(验原件)或其授权代表持营业执照副本复印件(加盖单位公章,验原件)、单位授权委托书原件及身份证复印件(验原件),至本交易实施机构获取招标文件。 4.2获取招标文件时间:2022年6月14日至2022年6月26日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午9时至12 时,下午14时至18时(**时间)。 4.3 获取招标文件地点:**区梅龙大道98号国鸿大厦A座11楼****1106室。 5.交易保证金交纳 5.1有意参与本项目投标的投标人,必须在2022年6月26日18时0分(**时间)之前,将交易保证人民币拾壹万柒仟零玖拾伍元整(¥117,095.00)交纳到本公告指定账户,****银行到账时间为准;逾期交纳或未足额交纳、交纳不符合本公告规定的,本交易实施机构不予受理其投标; 5.2进行交易保证金转账时,应在备注栏注明: (****)**交易保证金 ;保证金付款账户必须为谈判应答方自身对公账户。 5.3汇款必须一次足额汇入,不能把保证金拆分成多笔分次汇入,因保证金未足额交纳导致的后果,责任自负。 5.4交易保证金交纳账户信息 开户银行:****银行**五洲支行 户 名:****公司 银行账号:****66101 5.5 中标后中标人缴纳的交易保证金转为履约保证金,其他未中标的投标人的交易保证金,将于中标结果公告后三十个工****集团有限公司无息退还。 5.6交易保证金其他事宜须符合《招标文件》第二章 投标人须知 第3.5款规定。 6.投标文件的递交 6.1 2022年6月27日14时30分,本交易实施机构开始接收投标文件,递交投标文件截止时间为2022年6月27日15时0分,地点为:**区梅龙大道98号国鸿大厦A座11楼****第五标室。 6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件,本交易实施机构不予受理。 6.3 开标时间:2022年6月27日15时0分(**时间) 6.4 开标地点:**区梅龙大道98号国鸿大厦A座11楼****第五标室。 7.现场踏勘 本项目不组织现场踏勘。 8.交易服务费 8.1交易服务费按照《****公司关于调整资产租赁和土地**开发业务收费标准的通知》(深交易〔2021〕100号)要求收取,收费标准为按首年月租金*50%或租赁期内总租金 1%(孰低原则)收取,由中标人支付; 8.2中标人应按照《付款通知书》要求在中标结果公示期满后十个工作日****集团有限公司支付交易服务费,中标人支付本次交易服务费后,由本交易实施机构向中标人发放中标通知书,中标人按照中标通知书与招标人签订合同。若中标人不按要求交纳服务费的,****公司有权在中标人交纳的交易保证金中足额扣取交易服务费。 8.3交易服务费的其他事宜请详见《招标文件》有关规定。 9.信息公告的媒介 本次公开招标的有关信息同时在以下网站发布。 http://lhxq.****.cn/(****) 10.联系方式 **** 联 系 人:王先生 通讯地址:**市**区梅龙大道98号国鸿大厦A座11****集团有限公 ****公司 邮政编码:518100 电 话:0755-****8515 传 真:0755-****8435 招标人:**** 联 系 人:邓晓文 通讯地址:**市龙****社区****公司办公大楼 邮政编码:518100 电 话:****0015 **** 2022年6月14日 |