项目名称 | ****姜家园院区、萨家湾院区、****停车场公开招租 | 项目编号 | **** |
挂牌起始日期 | 2022-06-14 | 挂牌截止日期 | 2022-06-28 |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 终结。 |
标的 概况 |
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评估情况 | 评估价 | ****000.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | 2021-12-10 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | ****事务所 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底价(元) | ****000.00元/首年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 |
出租方名称:**** 统一社会信用代码:123********002622w 住所: **市姜家园121号 法定代表人:顾民 经济类型:事业单位
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出租方承诺 | 我方现委托****(以下简称“交易所”)按本公告的内容在其网站及相****停车场****交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 一、本次停车场招租是我方真实意愿表示,我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件,后续招租事项中若存在权属纠纷由我方负责解决,与交易所无关; 二、我方招租标的的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 四、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和****交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方决策文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | ****财政厅 |
特别 |
一、本次出租标的均未办理权属证明文件,经出租方承诺资产权属均为****所有,无权属纠纷,均未设定抵押等他项权利; 二、本次整体出租标的,在租赁期内,停车场所发生的水电等能源耗费全部由****承担; 三、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准,****交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格; 四、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况; 五、出租标的整体出租,租赁期以实际签约时间计算; 六、承租方未经出租方书面同意,不得擅自进行转租、分租,如承租方擅自转租、分租的,承租方应承担由此造成的一切损失,出租方有权提前解除合同、收回房屋,承租方须承担违约责任; 七、该标的存在权属证明不齐全等(潜在)问题,承租方应接受出租标的现状,成交后,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《停车场租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任; 八、承租方如对出租标的进行改造,须经出租方书面同意,费用由承租方自行承担,且装修改造须与租期相适应,租赁期届满,出租方不进行任何补偿; 九、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定; 十、房屋租赁用途:停车场,不得用于金融集资及民间借贷等行业; 本公告仅为本次出租的简要说明,意向承租方在做出申请承租决定之前,应仔细阅读出租方提供的资料。
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交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 按照《停车场租赁合同》约定支付(详见公告附件)。 | |
承租方资格条件 |
一、意向承租方应具备的条件: (一)应为依法设立并有效存续的企业法人; ****停车场经营管理经验; (三)具备良好的企业信用等级资质。 二、意向承租方须承诺的事项: (一)具有良好的财务状况和支付能力,资金来源合法; (二)符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形; (三)意向承租方在近3年内未发生重大责任事故,如:经营冲突、失火等(须提供原经营单位证明或提供承诺书); (四)意向承租方未被“信用中国”(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,提供“信用中国”网站查询的、自本招租公告发布之日至报名截止之日前的信用记录截图(截图须加盖公章)。
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标的交割 | 按照《停车场租赁合同》约定办理(详见公告附件)。 | |
与租赁相关的其他条件 | 不接受联合体报名,****停车场租赁合同。 |
交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.****.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 | |||
现场展示 | 联系电话:025-****9680 | ||||
竞价报名 | 报名时间 | 2022-06-14 17:00:00 至 2022-06-28 17:00:00 | |||
报名手续 | 一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前,登录交易所(E交易平台)(www.****.cn),按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册,并按本公告要求将报名****交易所(E交易平台)报名系统“相关附件”中,****交易所(**市**区**大街188-4号二楼),未能提供书面材料及扫描件的,报名无效。 二、意向承租方须上传并提交材料: (一)主体资格证明文件(提供营业执照); (二)企业同意承租标的物的内部决策文件; (三)法定代表人身份证复印件,授权委托书原件,受托人身份证复印件; (四)承租承诺函(公告附件,请自行下载); ****停车场经营管理合同; (六)具有2名或2名以上中华人民**国特种设备安全管理资质证书人员及本单位持证人员近6个月缴纳社保的证明; (七)近3年内未发生重大责任事故承诺书; (八)提供“信用中国”网站查询的、自本招租公告发布之日至报名截止之日前的信用记录截图(截图须加盖公章); (九)提供当地物业管理行政主管部门评定的物业服务企业信用等级证明材料或者第三方信用服务机构出具的信用等级资质证明材料; (十)其他的材料。 三、公告期满后,交易所将**出租方根据报名结果进行资格审查,共同确定符合条件的意向承租方。 四、交易方式 如只征集到一家符合条件的意向承租方,则采用协议方式租赁;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,交易所将组织网络竞价方式确定承租方。 五、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金,交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。 | ||||
保证金及处置方式 | 一、缴纳:金额600000.00元,截止时间2022-06-28 17:00:00,按系统提示缴纳。 二、保证内容: (一)意向承****交易所提交交易保证金,以确定其参与竞租; (二)意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《停车场租赁合同》; (三)《停车场租赁合同》生效后,承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金。 三、处置方式:按照交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。 | ||||
竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/加价 | 增价幅度(元) | 10000 | |
自由竞价时间 | - | 延时竞价周期 (秒) | 180 | ||
服务费 | 按照成交月租金的50%支付交易服务费。 | ||||
附件下载 |
联系 方式 | 咨询联系人 | 洪先生 |
咨询电话 | 025-****3359 | |
咨询时间 | 公告挂牌期内工作日时间 | |
咨询地址 | **市**区**大街188-4号二层 | |
技术支持 | 徐女士:400-****-9082,025-****5860 | |
其 他 | 传真:025-****3352 |