**市**区****治理中心(****镇社****中心)2022年6月23日10时起至2022年6月24日10时止(延时的除外)在**巴巴资产处置平台对下列项目进行公开竞价,现公告如下:
注:2022年6月23日10时起至2022年6月24日10时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物:
**市**区双浦镇周浦街1号一楼房屋建筑面积约72㎡五年租赁权,竞价起始价2.29万元/首年。履约保证金0.5万元。
该标的经产权人确认有优先承租权人,原租期至2022年6月30日止,参考租期自2022年7月1日至2027年6月30日。租期内租金无递增。租金一年一付,先付后用。
业态受限制,不得经营餐饮,限办公使用,不得经营易燃易爆,扰民或有污染的项目,不得从事违法、违规或不道德的经营活动。****管理部门领证要求,符合卫生、消防、**等部门的管理要求。
二、重大事项披露:本次房屋租赁权的竞卖为国有资产处置,不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。
三、保证金:10000元,加价幅度200元或整倍数。
四、保证金交纳及处置:
a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册,注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
b)竞价结束后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****交易中心指定账户,本标的物竞得者线下支付尾款、签订协议完成交割后,委托方发起保证金收款申请,交易中心审核通过后保证金划至委托方账户转为成交款的一部分。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身****银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网,淘宝客服热线:400-****-2870,09:00-21:00人工在线。
五、成交价款的结算时间和方式:
线下银行付款方式:竞价成交后,买受人应在2022年6月30日16时前在线下将竞价尾款及履约保证金缴入**市**区****治理中心(****镇社****中心)(户名:**市**区****治理中心2,开户银行:**银行之江度假区支行 ,账号:3301 0401 6001 5003 133-0002)。
本标的竞价尾款只支持线下支付,如实际操作过程中发生线上支付竞价尾款,则默认为追加保证金行为。
买受人在2022年6月30日16时前(凭付款凭证及相关身份材料)到**市**区****治理中心(****镇社****中心)委托的****(地址:**市上**钱塘航空大厦1-1008室)办理后续交易手续。
六、竞买人应具备条件:1.中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织(除法律另有规定者外),均可申请参加竞买。(竞买人以单位名义参与竞买的,需用本单位实名认证的支付宝账户缴纳保证金)。2.竞买人委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)参与竞买的,需提供授权委托书(样本详见附件)、被委托人身份证正反面复印件。如有授权委托关系的,请在2022年6月22日16时前将以****公司。如委托报名手续不全,竞买活动认定为淘宝账户注册人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
七、咨询、看样的时间:自公告之日起至2022年6月22日16时止接受咨询,有意者请与**市**区****治理中心(****镇社****中心)委托的****联系,请各位竞买人提前预约看样。
八、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至5分钟。
九、特别提醒:
a)标的物以现状为准,**市**区****治理中心(****镇社****中心)和****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物出租登记手续由买受人办理,所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
受托方联系方式:
咨询电话:0571-****0184 134****8979联系人:王女士
联系地址:**市上**钱塘航空大厦1-1008室
**市**区****治理中心(****镇社****中心)
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2022年6月16日