发布时间 (略)
项目概况
(略)物业服务采购项目的潜在供应商应在**省公共**电子化平台 2.0 交易系统—选择“**”(网址:(略):8001/#/homePage)获取采购文件,并于(略)点30分(**时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号:(略)
2.项目名称:(略)物业服务采购项目
3.采购方式:(略)
4.预算金额:238 000.0(略)(大写:贰拾叁万捌仟元整)
5.最高限价:238000.0(略)(大写:贰拾叁万捌仟元整)
6.采购需求:
(1)采购标的需实现的功能或者目标,以及为落实政府采购政策需满足的要求:(略)物业服务采购项目
(2)采购服务需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范:(略)
(3)采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点:(略)。
(4)采购清单:
序号 | 产品(项目)名称 | 备注 |
1 | 物业服务采购 | 请下载磋商文件查看 |
7.合同(略):自合同签订后20日历天内完成培训及人员进驻,供应商可自行报更短入住期。
8.本项目不接受联合体投标。
9.服务地点:(略)
10.服务要(略):
服务要求
一、保安服务人员遵守学校保安管理细则
1、安全保卫管理的基本要求
(1)贯彻预防为主的指导思想。不出事故、不出案子是保安工作的根本目的。因此安全保卫工作走“保障法制(略)
(2)保安与社会治安相联系,树立“安全是服务的根本”。
(3)保安就是服务。把保安看成服务,彻底改变保安(略),要强调内紧外松,礼貌待人又不放松警惕。
(4)实行24小时值(略)。
2、保安管理工作的主要内容
(1)门卫工作:着装整齐,值班室卫生净整洁、维持大门口秩序,疏导交通车辆,利用钉钉管理系统做好访客进出管理,同时应高度注视出入访客中可能出现的不法分子,防止各类案件的发生。
(2)安全巡视:定时和不定时地对校内外各部位进行巡视检查,发现各种不(略)。
(3)安全防控:全力协助校方做(略),主要把好门卫关,按要求做好戴口罩、扫码、登记等工作;每月按校方要(略)。
4)车辆管理:
(1)进入区域的车辆必须限速行驶并按门卫指定的地点停放,严禁乱停乱放。除执行任务的车辆(消防车、警车、120急救车)外,其余一律按规定执行。
(2)进入管理区域内的车辆必须服从管理。车辆必须按规定的行驶路线行驶,不得逆行,不得按高声喇叭。
(3)为杜绝车辆发生意外事故,凡进入管理区域的车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品的车辆进入区域。
(4)凡进入物业区域的车辆,要爱护(略),如有损坏照价赔偿。不得在区域内试刹车、练习驾车、大型修车,有漏油等现象须(略)。
5)消防管理:
(1)严禁占用、堵塞消防**、楼梯或其他安全疏散口,严禁损坏任(略)。
(2)严禁乱接(略)。严禁将烟头及其他带火物品投向窗外。
(3)严格遵守消防制度,遇有火灾发生及时报警,并在保证安全的情况下协助灭火工作。
3、(略)
(1)负责进出校园人员、车辆、物资的管理和校园防火、防盗工作,维持校园秩序,维护校园安全稳定;
(2)负责校园内公共区域及重点部位巡查;
(3)负责校园内公共区域消防设施的日常维护管理;
(4)负责校内重大活动的安全警戒与秩序维护,配合做好重在事件的保卫工作;
(5)负责配合学校保卫处受理校区内各类纠纷和治安案件,配合校方对(略),协助**机关等(略)
(6)参与校园内(略),火灾扑救,为师生提供紧急救助服务;
(7)负责校园内公共区域安全隐患检查、处置及上报,有针对性、预防性的进行安全提示;
(8)根据《校园秩序管理规定》等文件要求,纠正违规行为,制止校园内的不文明举止;
(9)全面、准确做好各岗位值班记录,存档备查;
(10)负责(略)办的安保任务。
二、安全保(略)
1、设立专业化的保安队伍,对治安、消防、交通、车辆停放等方面制定严格的管理制度,定岗、定位实行24小时值班巡查。
2、确保车辆行驶、停放有序、道路畅通,按规定(略)。
3、校(略),保证第(略),妥善处理,控制事态发展,把损失降低到最低程度。
4、保(略),对消防设(略)。
5、做好来访人员接待工作,认真做好接待记录,热心帮助他人,做好(略)。
6、保证(略),对管理区域内的安全工作具有较高的法律责任意识。
7、保安人员必须统一着装,端正工作态度、使用礼貌用语、必须绝对服从工作指示。
8、制定突发事件的处理程序,加大保安的巡逻力度,做好随时预防随时处理的准备。
9、保证学校车辆行驶、停放有序、道路畅通,按规定位置停放车辆的安全。
10、学(略),力争第一时间(略),妥善处理尽力把损失降低到最低程度,并及时通报相关主管部门。
三、学生宿舍管理人员
1.学生宿舍管理的基本要求
(1)与校方老师共同轮流值守,24(略),工作时间(略),不得擅自离岗,如有特殊(略),并安排好人员抵班,不得缺岗、空岗;
(2)认真填写工作日志,做好家长来访登记,做好班主(略)
(3)早、中、晚上课前督促学生离开宿舍,按作息(略),积极预防传染病。
(4)按照学校管理规定,宿管员针对学生的内务、卫生、纪律等不达标或违规行为和突发事件通过微信以文字和图片的方式将信息及时提交(略)
(5)按照学校管理规定,宿管员针对宿舍楼的设施设备进行巡检,发现异常情况通过微信以文字和图片的方(略)
(6)宿舍管理员做到服务热情周到,及时为学生排扰解难,不与学生及家长发生冲突,做好学校主管部门安排的其它工作;
(7)作息时间开关宿舍大门并做好安全检查工作,宿舍非开放时间,除学校管理人员外,其他人员不得进入宿舍,如有特殊原因确需进入,须持有班主任批示的请假条或政教处开具的出入条,登记后方能进入;
(8)早、中、晚关门(略),如有学生余留在宿舍内的,及时(略),并登记上报政教处;
(9)宿管员必须督促寄宿生做好安全防范工作,认真做(略)
(10)每天06:40、13:20督(略),并做好卫生评分;
(11)管理好学生午休(12:30)、晚睡(22:00)纪律,如有违纪及时上报;
(12)对学生在宿舍内起哄、吵架、浪费水电、乱倒乱扔垃圾、挪用他人物(略),及时劝阻和制止,并及时向政教处汇报;
(13)学生每下一节课,要管理好宿舍入口,除特殊情况外,学生一律不允许进入宿舍;
(14)学生离开宿舍后,针对自己所管辖的公共区域进行卫生清扫,保持宿舍及周围环境卫生干净整洁,无乱堆乱放现象;
(15)做好值(略)
2.学生宿舍管理服(略)
(1)负责校园内学生宿舍的安全纪律、卫生、秩序、财产管理;
(2)做好学(略)
(3)负责学生起、睡等作息时间段纪律检查,严格宿舍门岗巡查,加强对宿舍财物、水电、违禁物品管理;
(4)关注学生动态,防范(略),妥善处置突发事件;
(5)进行宿舍卫生检(略),并及时公布反馈;
(6)完成政教处安排的其他工作。
四、宿舍管理服务质量承诺
1、宿管(略),遵守(略),语言规范文明,服务热情主动。
2、配合外(略)。并做好(略),禁止乱堆杂物、乱张贴、乱停车等现象发生。
3、宿管员要严格按照《校方内务管理条例》对学生进行管理,做到从严认真管理。
五、(略)
1.保洁服务职责
(1)负责校园内各教学楼、教师办公楼、报告厅、过道走廊、扶手护栏、门窗、墙面、卫生间等公共区的卫生保洁。
(2)负责校园内行政办公楼各处台阶、立柱、大厅、院内走道、楼梯、扶手护栏、门窗、墙面、卫生间等公共区的卫生保洁。
(3)负责校园内道路、过道连廊、公厕等公共区的环境卫生保洁;
(4)负责校园内各种乱张贴物、搭挂物、涂画印记的清理、清除;
(5)负责校园内生活垃圾的清运、垃圾站周围环境维护以及户外(略)
(6)负责校园病媒生物的防制工作,负责校园内老鼠、蟑螂、蚊虫、飞蛾等危害的清理、灭治,以及防治性打药、消毒工作;
2.保洁(略)
(1)清洁人员,对管理区域内的环境进行清洁、保洁,明确工作责任,为广大师生创造**、舒适的教学、学习、生活环境。
(2)按时清扫区域内道路、带及公共部位,做到每天清扫干净并全天保洁。
( 3)做到区域环境卫生的“四无四净”的标准。“四无”即无烟头、无果皮纸屑、无痰迹、无污迹;“四净”**走廊净、公共设(略)
( 4)保证垃圾桶无堆积溢满现象。做到“垃圾日产日清”,并定时定点收集,定期对垃圾桶(略)。
(5)保证公共设施的清洁卫生、完好。保证卫生间清洁卫生,无便垢、无异味并定期进行消毒。
( 6)所有人员必须统一着装,佩带工作证,使用(略)。
(7)全力配合学校做好各重**(略)
(8)本项目包含物业服务全部费用,保洁工作的用品用具由供应商自行配备管理,采购人不负责。
10.2履约保证金:(略)
10.3付款方式:(略)
11. 申请人的资格要求:
1.满足《(略)
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:无
3.本项目的特定资格要求:无
4.供应商的经营范(略)。
六、获取采购文件
时间:2022年06月21日9:00至2022年06月28日17:00。
(略):8001/#/homePage)
方式:(略)
★注:1.凡有意参加磋商者,请于2022年06月21日9时00分至2022年06月28日17时00分(法定公休日、法定节假日除外),登录**省公共**电子化平台 2.0 交易系统—选择“**”(网址:http://116.55.195.54:8001/#/homePagem)进行注册以及办理CA数字证书,并前往**州政务服务中心二楼CA数字证书办理窗口领取CA数字证书。注册及CA数字证书办理完成后凭企业CA数字证书登陆进行网络报名,报名成功后可下载获取(略)文件。如有疑问请咨询**筑龙信息技术有限责任公司(电话:010-86483801)。
2.未按要求办理而导致的后果由供应商自行承担。
3.《磋商文件》售价:(略)
七、(略):
户 名:(略)
开户行:(略)
账号:(略)-0213
保证金金额:4000.0(略)(大写:人民币肆仟元整)
八、响应文件提交
1.截止时间:2022年07月01日9时30分(**时间)
2.地点:(略)1号开标室
3.响应文件指电子响应文件,须在投标截止时(略),网上(略),并打印“网上递交投标文件回执”,响应文件提交的截止时间前未完成投标文件传输的,视为(略)。
4.电子响应文件网上提交网址为http://(略)195.54:8001/#/homePagem。
5.未按指定方式上传或逾期上传的电子响应文件,采购人不予受理。
九、响应文件开启
1.时间:2022年07月01日9点30分(**时间)
2.地点:(略)1号开标室
★注:请供应商务必携带编制响应文件时的加密数字证书到达开标现场。
十、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
八、其他补充事宜
1.本次公告同时在**省政府采购网(http://(略)com)、**省公共**电子化平台 2.0 交易系统”(:http://(略)195.54:8001/#/homePagem和**省公共**交易电子服务系统(http://(略)gov.cn/)上发布,公告内容和时间以**省政府采购网发布的信息为准。
2.本项目执行政府采购促进中小企业发展、支持监狱企业、促进残疾人就业、强制采购和优先采购节能、环保产品、鼓励采用优先采购等政府采购政策。
十一、凡对本次(略),请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:(略)
地 址:(略)
联系方式:(略)
2.集中采购机构信息
名 称:(略)
地 址:(略)
联系方式:(略)
3.项目联系方式
项目联系人:(略)
电 话:(略)
(略)
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监督部门及联系方式: | (略) |