****小学校门及附属
设施改造工程
竞争性谈判文件
采购人:****
2022年6月
目录
第一章竞争性谈判公告.....................................................................................................................
第二章投标人须知
附表初步审查表
第三章投标文件内容和格式
第一章竞争性谈判公告
一.项目名称
****小学校门及附属设施改造工程
二.选聘条件
****小学校门及附属设施改造工程业主为****,项目
资金来源为2022年城乡义务教育补助经费(琼财教〔2021〕1181号);目前项目
具备招标条件,现公开选聘施工单位,选聘采用竞争性谈判方式进行。
三.项目概况与招标范围
(一)建设地点:****小学
(二)建设内容及规模:校门、围墙、挡土墙、彩砖硬化等。
(三)计划工期:90日历天。
(四)招标范围:土建工程及相关配套设施(详见施工图及工程量清单)。
(五)招标控制价:409770.94元。
四.投标人资格要求
(一)投标人具备独立的法人资格和有效的安全生产许可证,具备建设行
政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或根据《住房和城乡建设
部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市〔2020〕94号)
换发新证的建筑工程施工总承包乙级(含)以上资质,并在人员、设备、资金等
方面具有相应的施工能力(提供资质证书复印件加盖公章、安全生产许可证副本
复印件加盖公章)。
(二)拟派项目负责人(项目经理)须具备建筑工程专业二级(含)以上
注册建造师证资格,要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人(项目经理);
项目管理机构其他配备人员:施工员1人、安全员1人、质量员1人、劳资专
管员1人。
(三)信誉要求:近三年(2020年01月1日至今)投标人无以下情形:
(1)投标人被**省建设行政主管部门认定的责令其不得参加投标的行为;(2)
投标人的投标资格被暂停或取消,处于被责令停业、财产被接管或冻结或破产状
态;(3)骗取中标行为或重大工程质量问题。若存在上述问题,按废标处理。
(提供承诺函加盖公章,格式自拟)。
(四)投标人必须为未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)
重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信名单和“中国政府招标网”
(www.****.cn)政府招标严重违法失信行为记录名单、中国执行信息公开网
(http://zxgk.****.cn/)失信被执行人名单的响应人(提供查询结果并加盖公
章,查询时间:报名后、提交投标文件截止时间前)。
(五)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同
时参加本项目的投标。
(六)报名资料要求(以下资料原件或复印件,复印件需逐页加盖公章,
须装订成册)
1.营业执照
2.资质证书(建筑工程施工总承包叁级或以上资质)
3.法人代表委托书、受委托人身份证(法人代表到会须带本人身份证及
法人代表证明书)
4.安全生产许可证
5.项目经理注册执业证书
6.报价函请单独密封,在封口处加盖投标单位公章。
五、报名地点
****南楼一楼计划财务室
六、报名时间
2022年6月21日至6月23日
上午8:00-12:00,下午2:30-5:30
联系人:孙女士
联系电话:****2269
第二章投标人须知
一.总则
1.名词解释
1.1招标人:****
1.2投标人:已到招标人处报名并领取谈判文件并向****计划财务
室提交投标文件的投标人。
2.适用范围
2.1本谈判文件仅适用于****组织的本次招标活动。
3.合格的投标人
3.1凡有能力符合本谈判文件规定要求的投标单位均为合格的投标人。
3.2****政府招标活动应当符合《****政府招标法》
第二十二条的规定,并具备本谈判文件第一章“投标人资格要求”规定
的条件。
3.3投标人应遵守中华人民**国的有关法律、法规。
4.谈判文件的约束力
4.1投标人一旦参加本项目投标,即被认为接受了本谈判文件中的所有条
件和规定。
二.谈判文件
5.谈判文件的组成
5.1谈判文件由四部分组成,包括:
第一章竞争性谈判公告
第二章投标人须知
第三章投标文件内容和格式
请仔细检查谈判文件是否齐全,如有缺漏,请立即与招标人联系解决。
5.2投标人被视为充分熟悉本招标项目所在地的与履行合同有关的各种情
况,包括自然环境、气候条件、劳动力及公用设施等,本谈判文件不再对上述情
况进行描述。
5.3投标人必须详阅谈判文件的所有条款、文件及表格格式。投标人若未按
谈判文件的要求和规范编制、提交投标文件,将有可能导致投标文件被拒绝接受,
所造成的负面后果由投标人负责。
三.投标文件
6.投标文件的组成
6.1投标文件应按“第三章投标文件内容和格式”要求编制。
7.报价
7.1投标人应按开标一览表的要求报价,并且该报价在所有的投标文件中必
须是统一的报价。
7.2报价均须以人民币为计算单位。
8.投标文件的数量、签署及形式
8.1投标文件一式贰份,固定装订(注:胶装);其中正本壹份,副本壹份。
8.2投标文件中,文字材料需打印或用不褪色墨水书写。投标文件须经法人
代表或授权代表签署和加盖投标人公章。
8.3投标文件不得涂改和增删,如要修改错漏处,必须由同一签署人在修改
处签字和盖章。
四.投标文件的递交
9.投标文件的密封及标记
9.1投标人应将投标文件密封在报价专用袋(箱)中,封口处应加盖骑缝章。
9.2投标文件未按上述规定书写标记和密封者,招标人不对投标文件被错放
或先期启封负责。
10.投标截止时间
10.l投标人须在投标截止时间前将投标文件送达招标人规定的投标地点。
10.2若招标人推迟了投标截止时间,应以公告的形式通知所有投标人。在
这种情况下,谈判方和投标人的权利和义务均应以新的截止时间为准。
10.3在投标截止时间后递交的投标文件,招标人将拒绝接受。
五.谈判及评标
11.谈判
11.l招标人按规定的时间和地点进行谈判。招标人代表、招标人有关工作
人员参加。
11.2投标人不委派授权代表参加开标活动。
11.3谈判时,招标人查验投标文件密封情况,确认无误后拆封唱标,公布
每份投标文件中“投标报价函”的内容,以及招标人认为合适的其他内容,招标
人将作开标记录。
11.4若投标文件未密封,招标人将拒绝接受该投标人的投标文件。
12.谈判小组
12.1****小组中选取4****小组,负责评审所有投标
文件并确定成交侯选人。
13.谈判和评标
13.1符合性审查
进入评审程序后,谈判小组先对投标人的投标文件进行符合性评审。谈判小
组将根据投标人符合性审查表的内容,对投标文件进行符合性评审。
出现下列情况的投标文件将被认定为不满足招标需求而不能通过符合性审
查:
(1)资格证明文件不全的;
(2)投标文件无法人代表签字,或签字人无有效的法人代表授权书的;
(3)投标文件有效期不足的;
(4)非固定价格投标的;
(5)不满足谈判文件规定的其它条件的。
初步评审采用“一项否决”的原则,只有全部符合要求的才能通过初步评
审。
13.2评审方法
本项目采用合理低价法进行评审。
取标原则:
①选取通过资格审查单位3家以上(含3家)有效报价算术平均值作为评
标基准价,最终选出一名报价最接近评标基准价的相对低价单位作为本次中选的
单位。
②****小组按投标价得分由高到低的顺序,依次推荐前3名投标人
为中标候选人,并确定排名第一的中标候选人为中标人。
(4)报价注意事项:
①各投标人按金额报价,报价不允许报整数,应取小数点后两位。
②平均值计算小数点后取两位有效,第三位四舍五入。
13.3谈判程序
(1)按规定的签到时间进行签到;
(2)宣布谈判纪律及监督代表等参加人员;
(3)公布谈判投标方名称、核实投标文件的密封性;
(4****小组对投标方提交的文件进行符合性审查;
(5****小组按照最合理低价法的评审要求对投标方进行评审;
(6****小组推荐成交顺序,最终确定成交人。
六.授标及签约
14.定标原则
14.1谈判小组将严格按照谈判文件的要求和条件进行评标,根据评标办法
推荐出一至三人为成交候选人,并标明排列顺序。招标人将确定排名第一的成交
候选人为成交人并向其授予合同。排名第一的成交候选人因不可抗力或者自身原
因不能履行合同,****小组出现评标错误,被他人质疑后证实确有其事的,
招标人将把合同授予排名第二的成交候选人。排名第二的成交候选人因前款规定
的同样原因不能签订合同的,招标人将把合同授予排名第三的成交候选人。
15.其它
15.1本项目不召开答疑会。
附表投标人符合性审查表
工程名称:
建设单位:
序 号 | 评审标准 投标单位名称 | 形式评审标准 | 形式评审标准 | 形式评审标准 | 资格评审标准 | 资格评审标准 | 资格评审标准 | 资格评审标准 | | 结 论 |
序 号 | 评审标准 投标单位名称 | 投 标 人 名 称 | 投 标 函 签 字 盖 章 | 报 价 唯 一 | 营 业 执 照 | 资质等 级 | 安全生 产许可 证 | 项目负 责人 | 投标有 效期 | | 结 论 | | 工期 | 工程质 量 | |
1 | 投标人 1 | | | | | | | | | | | |
2 | 投标人 2 | | | | | | | | | | | |
3 | 投标人 3 | | | | | | | | | | | |
... | .......... | | | | | | | | | | | |
说明:1、上述各项中“√”表示通过,“×”表示不通过;
2、上述各项中如有一项为“×”,则结论为“×”,表示该投标单位不能通过符合性审查。
评标专家签名:
第三章投标文件内容和格式
(项目名称)
投标文件
投标人:(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人:(签字)
年月日
目录
一、投标报价函及投标函附录
二、授权委托书
三、资格审查资料
一、投标报价函及投标函附录
(一)投标报价函
(招标人名称):
1.我方己仔细研究了(项目名称)谈判文件的全部内容,愿意以人民币
(大写)元(¥)的投标总报价,工期日历天,按合同约定实施和完成承包工程,
修补工程中的任何缺陷,工程质量达到,投标有效期日历天(自投标截止时间起)。
2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3.如我方中标:
(l)我方承诺在收到中标通知书后,在中标通知书规定的期限内与你方签
订合同。
(2)随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。
(3)我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。
(4)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
4.我方在此声明,所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。
5.(其他补充说明)。
投标人:(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人:(签字)
地址:
网址:
电话:
传真:
邮政编码:
年月日
(二)投标函附录
序号 | 项目内容 | 合 同 条款号 | 约定内容 | 备注 |
1 | 项目经理 | | 姓名: | |
2 | 计划工期 | | 天数:日历天 | |
3 | 质量标准 | | | |
二、授权委托书
本人(姓名)系(投标人名称)的法定代表人,现委托(姓名)为我方代
理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修
改(项目名称)施工投标文件、签订合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承
担。
委托期限:
代理人无转委托权。
附:法定代表人身份证明
投标人:(盖单位章)
法定代表人:(签字)
身份证号码:
委托代理人:(签字)
身份证号码:
年月日
三、资格审查资料
1、法人营业执照、组织代码机构证、税务登记证等复印件
(或按照国家“三证合一、一照一码”登记制度申请核发的
新版合法的营业执照复印件)
2、其他材料
附本项目谈判文件要求的其他材料和投标人认为有助
于本次招标的其他资料,格式自拟。