中国邮政集团有限公司上海市分公司部分资产(上海市浦东新区东沟一村1号501室)
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****部分资产(**市**区东沟一村1号501室) |
房产 |
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309.11万元 人民币 |
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2022-06-22 |
网络竞价 |
1、因本标的为国有资产,其转让过程中较其他转让方式有所不同,除不可抗力因素外,整个转让过程不少于250天。评估报告特别事项说明:(一)本报告所称“评估价值”,是指所评估的资产在现有用途不变并继续使用以及在评估基准日的外部经济环境前提下,根据公开市场原则确定的市场价值,没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜,以及特殊的交易方式可能追加付出的价格等对评估价值的影响;同时,本报告也未考虑国家宏观经济政策发生重大变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价值的影响。(二)本报告评估结果为含增值税结果,未专虑评估对象在交易中可能涉及的其他各类税费影响。(三)对企业存在的可能影响资产评估结果的有关瑕疵事项,在企业委托时未做特殊说明,而评估人员根据从业经验一般不能获悉的情况下,评估机构和评估人员不承担相应责任。(四)在对房地产进行评定估算时,未考虑在评估基准日后可能发生的合并、分拆、动拆迁等情况对评估价值的影响。(五)以下为在评估过程中己发现可能影响评估结论,但非评估人员执业水**能力所能评定估算的有关事项(包括但不限于):根据《国土**部关于印发 |
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