(中心编号:****)
****受****的委托,定于2022年6月29日下午3:30在****交易大厅对****农用耕地进行竞投。本项目采用现场竞投租赁方式进行出租,欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。
一、竞投租赁耕地的基本情况
竞投顺序 | 耕地名称 | 所在位置 | 面积(亩) | 交易底价(元/亩/年) | 竞投保证金(元) |
1 | 三丫涌1号耕地 | 良登村 | 33.80 | 4800 | 67600 |
1、面积说明:签订合同时以该面积为准,不再重新测量;
2、标的物所在位置:丹****小组;
3、出租的起止期限:从2022年7月10日至2032年7月9日止,共计10年;
4、交易底价:4800元/亩/年;
5、租金收取方式:合同签订时付合同保证金67600元和第一年租金,年租金每年7月10日前付款,先付款后使用;
6、租金递增情况:自2022年7月10日至2025年7月9日为第一周期,租金按竞得价收取;2025年7月10日至2028年7月9日为第二周期,租金比第一周期递增10%,2028年7月10日至2031年7月9日为第三周期,租金比第二周期递增10%,2031年7月10日起至合同期满,租金比第三周期递增10%。
7、竞投保证金:67600元;
8、使用范围:农业种植;
9、其他:竞得人在耕地上种满作物后可书面通知发包方,发包方在接到竞得人通知并核实后,在七个工作日内退还1000元/亩的合同保证金给竞得人(不计利息),余下的1000元/亩的合同保证金将继续作耕地合同保证金处理,在合同期满后再退还给竞得人(不计利息)。
10、竞得者在签订合同交纳租金时,每年另需交纳垃圾费;(大树场约30元/亩/年;苗圃约60元/亩/年,****村委会处理耕作区垃圾的量来均摊)。
11、其他意见:保持农业用途,在未完善相关用地手续前严禁搭建非农设施或用作堆放。
二、竞投意向人准入条件
中华人民**国境内(即不包括港澳台地区等)的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可单独申请竞租。不允许联合参加竞租。
三、本次农业耕地竞投租赁项目采用现场提交书面报价文件的竞租方式出租,按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。
四、有意参加竞租的请于2022年6月22日至2022年6月28日上午9:00—11:30,下午2:30—5:00(节假日除外),携带相关资料(法人、自然人和其他组织的身份证明原****村委会索取竞投详细资料。
五、竞投会于2022年6月29日下午3:30在****交易大厅(地址:**市**区丹灶镇****金兴路8号)正式开始。竞投意向人请于2022年6月29日下午3:00至3:30,提交相关资料到****交易大厅现场对竞投人的资料进行资格审查,提前、逾期恕不接受。通过资格审查取得《竞价租赁资格确认书》的,方能取得竞投资格。携带资料明细如下:
(1)凡企业法人竞租,须持有有效营业执照或机构代码证、法定代表人身份证原件及复印件(复印盖章)一份;个体经营者竞租,须持有有效营业执照和本人身份证原件及复印件(复印盖章)一份;自然人竞租,须持有本人身份证原件及复印件一份;
(2)法人、其他组织法定代表人委托他人办理的,应提交授权委托书和法定代表人、委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件(个体经营者和自然人不允许委托);
(3)在2022年6月28日下午5:00前(以经济社帐户实际到帐时间为准)存入的竞投****银行存款回单原件及复印件)。
六、竞投意向人须到**市****村委会全面阅读有关耕地竞投租赁文件,并可自行到标的物现场踏勘。竞投申请一经受理确认后,即视为竞投人对竞投租赁文件及标的物现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
七、农用地流转的禁止事项及法律责任
承租方不得对所承租土地进行任何形式的破坏耕作层的行为,禁止事项包括但不限于:(1)填土行为(包括倾倒各种淤泥、垃圾、建筑垃圾、化工废料等);(2)对地表进行水泥或砂石的硬底化;(3)搭建永久或临时的建(构)筑物;(4)各类非农业生产的堆放行为;(5)将农用地改****停车场或汽车训练场;(6)其他擅自改变或变相改变农地农用性质,将农用地用于非农业建设的行为。承租方若进行上述禁止事项的属违法用地及违约行为,须承担相关法律后果:(1)须承担改变农地农用的违约责任,向出租方支付违约金,违约金数额按以下情况取高者:①不低于一万元/亩的违约金,②因破坏农用地行为的违约金总数不少于承租方破坏农用地行为后出租方复耕复绿所需的费用。(2)除了因合同违约产生的经济责任外,承租方还应承担因违反《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国刑法》等法律法规而产生的行政处罚及刑事责任。
八、本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通****交易中心****中心网站http://www.****.cn/fsnhq/bmdh/sydw/ggzyjyzx/jyxx/、**政府门户网站“部门导航”****政府公众信息模块http://www.****.cn/fsnhq/bmdh/zj/dzz/gzxx/的网站上发布,该内容为竞投文件的组成部分,具有约束力。
九、联系方式
**市******委员会
联系人:方先生
联系电话:0757-****2211
****
联系地址:**市**区丹灶镇****金兴路8****银行对面)
联系人:陈先生
联系电话:0757-****3607
**区****
******交易所
二〇二二年六月二十二日
![](http://wap.qianlima.com/imgs/xunhuan.png)