****人民政府批准,****决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号: | **** | 宗地总面积: | 22397.637平方米 | 宗地坐落: | 中国(**)河浦片、台商****基地)C03-04地块 | 出让年限: | 50年 | 容积率: | 大于或等于3.5 | 建筑密度(%): | 大于或等于30 | 绿化率(%): | 小于或等于20 | 建筑限高(米): | 小于或等于85 | 主要用途: | 工业用地 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 工业用地 | 22397.6370 | 六级 | | | 投资强度: | 5250万元/公顷 | 保证金: | 350万元 | 估价报告备案号 | ****222BA0015|****622IA0020 | 现状土地条件:宗地按净地出让 | 起始价: | 1500万元 | 加价幅度: | 70万元 | 挂牌开始时间: | 2022年07月13日09时00分 | 挂牌截止时间: | 2022年07月27日10时00分 | 备注: | 1、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式;2、用地性质:二类工业用地(M2);3、容积率≥3.5,地面以上计容建筑面积78391.73平方米(包括阳台及悬挑实体面积);4、该宗用地规划建设时应落实**市海绵城市建设要求,建设项目年径流总量控制率60%,**民用建筑应按照绿色建筑标准进行建设;5、产业类型:功能性高分子材料;6、详细规划条件详见本宗国有建设用地使用权网上挂牌文件。 | 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件: 申请人应具备的其他条件:属中华人民**国境外的竞买申请人参加竞买的,应当符合中华人民**国外资准入和外汇管理的规定。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2022年06月23日 至 2022年07月26日 到 **省公共**交易平台(**市)https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index/,点击“土地矿业”浏览、下载获取 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2022年07月13日 至 2022年07月26日 到 **省公共**交易平台(**市)https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index/点击“交易系统”,登录**市公共**电子交易平台https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder,点击“项目公告>土地交易”进入具体地块向我局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年07月26日10时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2022年07月26日11时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index 进行。各地块挂牌时间分别为: **** 号地块:2022年07月13日09时00分 至 2022年07月27日10时00分 ;
七、 其他需要公告的事项: (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。 本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让,若转入现场竞价,采用网上限时竞价方式。 (二)本次网上挂牌出让地块不设底价。 (三)建设期限:土地自移交使用之日起9个月内动工建设,自动工建设之日起2年内建成投产。开工、竣工按规定向出让人申报备案,项目建设不得分期进行。 (四)项目投产要求:竞得人应自宗地交付之日起33个月内项目投入生产、经营。建设项目的产出按约定完成项目建设并投产后,该项目前3年年平均亩均产值达到600万元以上,前三年年平均亩均税收达到45万元以上。 (五)退出机制。竞得人未按照国家、**省、**市相关政策、法律、法规的要求和本协议约定的产业定位、投资强度等指标进行标的宗地上的项目投资建设,经******园区****办公室及相关职能部门确认,启动项目用地退出机制,无偿收回建设用地使用权,且乙方已缴交的有关税、费概不予退回。 《发展监管协议》将在土地公开出让文件中披露,并将作为土地出让合同附件。土地成交后,竞得人应于5个工作日内与******园区****办公室签订,监管工作由******园区****办公室具体负责。 (六)根据《**经济特区现代产业用地供应办法》要求,申请竞买人必须持有经濠****管理委员会认定的现代产业项目,并提供认定的相应批复。 (七)本次网上挂牌出让地块竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作******局签订《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称“出让合同”),出让合同约定的定金按成交总价款的20%计算。 (八)本次网上挂牌出让地块竞得人应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内,向****办理缴清全部成交价款。 (九)成交价款必须以现款缴交,且不得与被欠债权相抵扣;逾期缴交的,受让人应缴纳违约金,按逾期缴交款项每日1‰的标准计算。出让方催缴后受让人仍不支付出让价款且延期付款超过合同约定交款日期60日的,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金。 (十)开发建设要求 1、开工、竣工应按******局申报备案。逾期开工、竣工的违约金按出让价款总额每日0.5‰的标准收取。 2、宗地成交后竞得人不得以未完成项目建设的净地整片或分割转让国有建设用地使用权。 3、本次挂牌出让的宗地成交后不得擅自转让,确需转让的,应当符合《**经济特区现代产业用地供应办法》(市政府令第175号)第二十五条的有关规定。 4、本宗用地成交后设定抵押权时,抵押金额不得超出用地出让价款。 (十一)本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.****.com》、《******厅网站http://nr.****.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《****政府信息公开目录系统http://zwgk.****.cn/》、《**省公共**交易平台https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index/》、**日报进行公告。 (十二)本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《******局 汕****管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《**市公共**电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.1(竞买人)》。 八、 ****银行帐户 联系地址:**市**区疏港大道中海信**创新产业****服务中心东侧)产B1-02****中心 联 系 人:林先生、姚先生 联系电话:(0754)****2339 开户单位:**** 开户银行:请在**市公共**网上交易系统上获取 银行帐号:请在**市公共**网上交易系统上获取
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