| 项目名称 | （略）希办赛罕街交通大厦房产出租（年出租底价151.56万元，租期五年） | 项目编号 | N0109FCZZ（略） |
| 挂牌起始日期 | （略）0:00:00 | 挂牌截止日期 | 2022-07-21 23:59:59 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 信息发布终结 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | （略）.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2022-06-01 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 博文房地产评估造价集团有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | （略）.00（每年） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：（略） 组织机构代码证号：（略） 注册地：（略） 法定代表人：（略） 经济类型：（略） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 本出租方现委托**产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由**产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获（略）。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在（略）。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿（略）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租（略） | 文件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 锡林郭勒交通投资有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1、本次出租的房产为（略）交通大厦，面积4497.42平方米（租赁面积以实际面积为准)，出租标的附属南侧院落及院落内设施可无偿使用。 2、本次出租标的房产租期为5年，租期内租金不变，租期不含装修期（装修期需和出租方商议）。挂牌价为该项目1年的租金底价。 3、出租方提供水、暖、电服务项目，水费电费按国家规定价格，承租方必须按照实际数字按月缴纳给出租方。不准拖欠，如发生拖欠现象，出租方有权采取措施直至解除合同。 4、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。**产权交易中（略）（以下简称“中心”）仅就出租方提（略），不承担瑕疵担保责任。 5、出租方（略），承租方需向出租方提供第三方自然人或企业作为承租担保户（担保户需提供不低于人民币叁佰万元资金证明）。 6、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：刘先生：（略）。 7、本标的禁（略），不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。标的不允许噪声超过45分贝，而影响机关居民正常办公。 8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 9、在通（略），出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，**产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 按系统提示一次性付清 | |
| 承租方资格条件 | 无 | |
| 标的交割 | 详见“与租赁相关的其他条件” | |
与租赁相关的其他条件 | 1、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的状况是以实际为准。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请同时交纳承租保证金到中心指定银行账户。意向承（略），即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置承租保证金。 2、竞（略），意向承租方被确定为承租方之日（略）在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内将首年租赁费及交易服务费一次性支付至中心指定账户，承租方须在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将纸质报名资料、《租赁合同》、《电子竞价成交确认书》等资料递交中心，中心在收到首年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，在交易凭证出具且（略） 3、本次租赁（略）：租金年付，出租方在收到租金之日起20个工作日内向承租方开具发票。 7、标的交付前产生及欠缴的费用由出租方承担，交付后所产生的除房产税和土地税、暖气及物业费外，其他税、费由承租方承担。租赁期间标的出现因非不可抗力等情况造成出租方或第三人人身财产损失的，由承租人承担全部赔偿责任（包括但不限于诉讼费、律师费、送达费、差旅费、执行费、邮寄费等全部费用）。 8、承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的。9、承租（略）理及安全保卫等工作，并服从出租方监督检查，由此产生的全部责任由承租方承担。 10、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的（略），《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。 11、意向承租方在被确定为最终承租方后，未按照公告约定时间签订相关承租法律文本、或未按照约定及时付清交易价款、或未按照公告要求及时交接的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除本次租赁、终结该项目，并另行处置标的。 12、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实（略）的经济赔偿责任由我方承担。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在（略）（（略）com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参（略），请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 标的现场 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2022-06-24 00:00:00 至 2022-07-21 23:59:59 | |||
| 报名手续 | |||||
| 保证金及处置方式 | 金额：（略） 保证内容： 出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向（略），在扣除（略），出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证（略），出租方可按实际损失继续追诉； （1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的； （2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本； （3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的； （4）未按照公告约定与出租方完成资产交接的； （5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的； （6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。 处置方法： 2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 200.00 | |
| 自由竞价时间 | 2022-06-24 00:00:00-2022-07-22 09:00:00 | 延时竞价周期 （秒） | 180 | ||
| 服务费 | 服务费按成交金额的5%收取。 | ||||
| 附件下载 | 《**产权（略）.pdf | ||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 颜先生 （略） 张经理 （略） |
| 咨询电话 | （略） | |
| 咨询时间 | 项目挂牌期内 | |
| 咨询地址 | 锡盟公（略） | |
| 技术支持 | 晋莉 （略） | |
| 其 他 | 请到**产权交易中心官网（（略）com）按项目名称查询后报名 |
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