**市体育北路19号临北部湾路3间临街铺面分别招租(3年) | |||||||||||||
项目编号 | **** | 挂牌价 | 详见标的清单 | ||||||||||
登载网站 | www.****.com | 交易保证金 | 详见标的清单 | ||||||||||
标的所在地区 | **市 | 标的所属行业 | ---- | ||||||||||
信息披露(报名)时间 | 2022年6月24日至2022年6月30日17时 | ||||||||||||
网络竞价(动态报价)时间 | 自由报价时间:2022年6月24日10:00-2022年7月1日10:00 限时报价周期:180秒 | ||||||||||||
信息披露期满后,如未征集到意向承租人 | 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**挂牌(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向承租人。 | ||||||||||||
一、出租人承诺 | |||||||||||||
我方(****公司)作为出租人,向****(以下统称“交易所”)提出申请,将我方持有的标的公开招租,由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: ㈠本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件; ㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; ㈢我方所提交的有关招租标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; ㈣我方在公开招租过程中,遵****交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||
二、标的基本情况 | |||||||||||||
招租标的简介 | ㈠标的清单 | ||||||||||||
标的 编号 | 标的名称 | 面 积 (㎡) | 挂牌价 (元/月) | 竞价阶梯 (元/次) | 交易保证金 (元) | 履约保证金 (元) | 租赁期 | ||||||
1 | 体育北路19号第1-3****商铺 | 127 | 8763 | 100 | 15000 | 成交首年2个月租金 | 三年(原租赁合同2022年7月31日到期) | ||||||
2 | 体育北路19号第间11****商铺 | 57 | 4218 | 200 | 10000 | 成交首年2个月租金 | 三年(原租赁合同2022年7月31日到期) | ||||||
3 | 体育北路19号第间12****商铺 | 32 | 2528 | 200 | 6000 | 成交首年2个月租金 | 三年(原租赁合同2022年7月31日到期) | ||||||
㈡标的简况:本次招租标的位于**市体育北路19号临北部湾路 3间沿街铺面,周围交通便利,人流量较大。标的目前在出租。 备注: 1.上述面积数据仅供参考,成交租金不因面积增减而调增或调减。 2.标的租金递增方式:第3年在第2年租金的基础上递增5%。 3.标的存在原承租人优先承租权。同等条件下,标的原承租人享有优先承租权。原承租人行使优先承租权的,****交易所交易规则进场交易。 4.标的按现状招租和交付,意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况,凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询,确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。 | |||||||||||||
公开招租行为批准情况 | 出租人决策文件类型 | ****公司班子会会议纪要 北恒安阅[2022]2号 | |||||||||||
批准单位名称 | **** | ||||||||||||
批准文件 | ****公司空置的及2022****商铺租赁方案的批复 北铁开复[2022]1号 | ||||||||||||
三、交易规定 | |||||||||||||
交易条件 | 与租赁相关其他条件 | ㈠承租期间如承租人未违反《租赁合同》(附件5)约定,《租赁合同》终止或解除后,出租人将履约保证金无息退还给承租人。 ㈡标的用途:出租标的1只能用于从事经营窗帘销售、家居装潢、标的2只能用于经营五金销售、二手汽车销售、标的3只能用于经营副食品销售。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。 ㈢承租人自行承担租赁期间产生的水费、电费、清洁卫生垃圾费、房屋及设备维修费等费用,并于每月28日前交清上月费用给甲方。 ㈣承租人须负责购买和办理承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险,费用自担。 ㈤因原租赁合同均在2022年7月31日到期,项目成交后,标的商铺是在原合同到期后才能交付,意向方须知悉了解,凡是参与竞价的均视为其同意自行承担成交至交付期间可能存在的任何损失。 ㈥其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 | |||||||||||
竞租人资格条件 | ㈠竞租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 ㈡不接受联合体承租。 ㈢符合有关法律法规规定的相关条件。 | ||||||||||||
成交手续 | 竞价服务费 | 竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价****交易所指定银行账户。 (注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额)。 | |||||||||||
成交签约 | 竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内****交易所签订《成交确认书》,并于《成交确认书》签署之日起3个工作日内与出租人签订《租赁合同》。 签约地点: **市 | ||||||||||||
成交价款 | 承租人签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租人缴齐首期租金( 三 个月租金)、履约保证金。后续租金以三个月为一个支付期,在每个支付期最后10日内支付下一周期的租金。 出租人指定的以下收款账户: 户名: ****公司 账号:4500 1655 1110 5050 1780 开户行:建行****路支行 | ||||||||||||
标的交割 | ㈠交割时限:首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。 ㈡交割条件:承租人凭首期租金、履约****银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。 | ||||||||||||
四、交易指南 | |||||||||||||
交易方式 | 动态报价 | 报价方式:多次(递增)报价 自由报价时间:2022年6月24日10:00-2022年7月1日10:00 限时报价周期:180秒 竞价阶梯:详见标的清单 | |||||||||||
竞租登记 | 竞租登记手续 | ㈠报名方式 网上报名 ㈡报名手续 竞租人需在2022年6月30日17:00之前自行登录1. 受让申请书.docx | |||||||||||
特别声明 | 关于意向承租方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容,以本公告及****有关规定为准。本公告及****官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则,仅适用其技术性操作条款。 |