**县**镇三卞片区沿江建筑立面改造工程
抽取告知书
1.项目条件
本项目**县**镇三卞片区沿江建筑立面改造工程****改革局以靖发改审[2022]81号文批准建设，建设单位为****建设局，建设资金来源一般债券。本项目已具备施工条件，现采用简易抽取办法确定承包单位。
2.项目概况
2.1工程建设地点：**市**县**镇；
2.2工程建设规模：预算审核价为人民币：****715元；
2.3发包范围和内容：具体详见建设单位所提供的施工图纸、清单、答疑纪要及发出的澄清或修改为准；
2.4参选人资格要求及审查办法：①本项目要求参选人须具备有效的不低于三级建筑工程总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。②项目负责人1人，注册建造师专业及等级：不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证拟派出项目负责人须附上其注册建造师证书、身份证和安全生产考核合格证书B证的复印件并加盖参选人单位公章。拟派出项目负责人必须为独立参选人的本企业在岗人员，以注册建造师证书上的注册单位为准③项目技术负责人1人，职称：中级工程师及以上，专业：建筑工程相关专业。“拟派出项目技术负责人须附上其（职称证书、毕业证书（如需）等能够证明其资格符合抽取告知书要求的相关证明材料复印件并加盖参选人单位公章”。专业以有权部门颁发的职称证书上标注的为准，若职称证书上无专业的，以毕业证书上的专业为准。
2.5工程预算审核价及其组成：本项目预算审核价****715元，发包价为****377.80元；
K值：k=8%；
发包价及其组成和计算方法：发包价=****377.80元 （计算方法详见工程发包价分析表）。
2.6工期要求：总工期为35个日历天（适用于国家、我省或我市对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；
2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》规定的合格标准。
2.8其他要求：/。
3.抽取确定承包单位方法
3.1报名参选时间： 2022年7月7日至2022年7月11日每天上午08时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分（**时间，下同)；
3.2报名方式：**县住建部门公布的企业候选名册中的不低于三级建筑工程施工总承包资质企业候选名录库中，有意向的候选企业请于报名参选时间内递交响应文件（附件1）至代理机构进行报名。
3.3抽取时间：2022年7月12日16:30 时；
3.4抽取地点：****交易中心（地址：**市**县****滨路21号6楼开标室）；
3.5抽取方法：随机抽取。注：在抽取承包单位过程中，如出现由于设备故障或其他不可抗力等因素影响抽取结果的，抽取的承包单位无效，应当重新抽取。（因疫情防控，本项目采取不见面的方式开标，候选企业无需到现场）
3.6材料费及报名费0元
4.合同类型
本发包项目采用的合格类型：固定单价加风险包干。
本工程采用固定单价加风险包干合同方式，本项目所提供的工程量清单中开列的工程量是模拟工程量，仅做为承包人原报价的共同基础，不能作为承包人在履行合同义务中应予完成工程的实际和准确的工程量。竣工结算的工程量按实际完成量及发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。
5.合同签订
5.1承包单位在收到确认函后3天内，派代表与建设单位联系，确定签订合同事宜。
工程款支付方式：①承包人进场开工后5日内支付100%的安全文明施工措施费；
②承包人应于每月25日前向监理工程师送交当月完成工程量报表和进度报表，由监理工程师审核后，经发包人签证，支付工程进度款的80%（不含设计变更的调整和发包人中间签证增减费用等）；
③工程完工后，支付至合同价款总额的85%（不含设计变更的调整和发包人中间签证增减费用等）；
④工程竣工验收合格后且承包人提交完整的竣工验收报告，工程结算审核定案，工程资料完整归档后15日内支付至结算审核后工程造价总额的97%（含设计变更的调整和发包人中间签证增减费用等）；余3%作为质保金，于缺陷责任期满后一个月内退还（不计息）。
注：承包人均应在提出支付申请同时提供等额的正式增值税专用发票，否则承包人有权拒绝支付合同款。
其他：①为确保工程尽早完工，加强施工组织和施工进度，本项目设置奖惩条款，相关条款具体如下：承包单位应在领取确认函后7天内编制完成施工组织设计并提交甲方审核，具体施工组织要求和施工进度，承包单位必须严格按甲方的要求按时完成，主要关键节点:1、全部建筑物外脚手架在开工令发出15日内全部完成，否则罚款人民币15万元；2、开工令发出后30日内完成全部外立面仿石漆喷涂作业，否则罚款人民币5万元违约金（注：以上违约金不纳入逾期竣工违约金，该项产生的罚款从进度款中暂扣，并纳入结算审核中核减）；3、其余施工组织设计要求及奖惩措施，由中标单位与招标单位商讨确定。②为了做好本项目和**县主**“一河两岸”夜景工程的有序衔接，避免外脚手架重复搭设，节省政府投资，中标单位（施工单位）在立面改造过程中或完成后，应同意夜景安装工程的施工单位同步无偿使用外脚手架进行夜景工程施工，直至建筑夜景设施全部安装完成，建设单位及后续夜景施工单位不承担因此产生的相关费用。(潜在投标人参与本项目投标视为同意本条款)。
5.2逾期竣工违约金的计算方法：承包人未按约定的工期完成工程项目的，每延误工期一天必须向发包人支付违约金，违约金额为10000元/天。违约金在工程结算审核中扣除。
5.3质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
5.3.1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
5.3.2.工程为/年；
5.3.3工程为/年；
5.3.4.其他项目保修期限：参照建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》条款规定由建设单位和施工单位约定，但不得低于国家标准。
5.3.5. 其他项目保修期限约定如下：/。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
5.4 其他未约定的按施工合同范本的通用条款执行。
6.履约担保金额和形式
6.1履约担保金额：为发包价的10％；
6.2履约担保形式：①****银行转账②银行保函，银行保函能够通过互联网且无需任****银行的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交履约保证金。③由**市建设行政主管部门核准的可在**市行政区域内开展建设工****公司出具的保函，担保保函能够通过互联网且无需任何授权即****公司的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交履约保证金。（承包单位无论是以何种形式提交履约保证金，均应事先经过建设单位的同意，并按建设单位同意的形式缴交履约保证金）；
6.3履约担保期限：履约担保金截止至工程竣工验收合格之日。履约担保的退还：于工程竣工验收合格后，承包人办理完相关手续，一次性无息退还。
7.发布公告的媒介
本次抽取告知****人民政府网（http://www.****.cn）上发布。
8.联系方式
建设单位：****
地址：**县**镇 ，邮编：363600
电子邮箱：/
电话：180****1868 传真：/
联系人：曾工
代理机构：****
地址：**市芗**漳华****广场3幢304室，邮编：363000
电子邮箱:****@163.com电话：0596-****156/180****7170
传真：/ 联系人： 小黄
监督机构名称：****、****改革局；
地点：**县教育路4号、**县**镇**路12号；
电话：0596-****270、0596-****380
****中心名称：****交易中心
地址：**县****滨路21号
联系电话：0596-785399
2022年7月6日 **镇三卞村建筑立面
换一批