**市**县2022年度城镇老旧小区改造项目资格预审招标公告
交易编号：****
一、招标条件：
**市**县2022年度城镇老旧小区改造项目****改革局(会发改发〔2021〕494号)文件批准建设，项目业主为****，建设资金来源为争取国家、省市专项资金，县级财政自筹等多渠道解决。项目已具备招标条件，****受招标人委托，面向社会进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
二、招标项目概况：
(一)立项批复：会发改发〔2021〕494号。
(二)项目名称：**市**县2022年度城镇老旧小区改造项目
(三)工程规模：该项目改造总占地面积约为17601.01m2 , ****气象局家属楼、****中学住宅楼、邮电局家属楼、供电公司住宅楼、四中家属楼、土地局家属楼、公路段家属楼、地税局家属楼、**联建(马家店)住宅楼等9个住宅小区11栋楼385户。改造住宅建筑面积约为48792.68m2。
改造内容:主要改造内容分为2类：
（一）、基础类。主体: 屋面防水面积约为8543.24m2,外墙涂料面积约为23253.84m2,楼梯间墙面修补及粉刷约为10290.40m2,楼梯间扶手除锈刷漆1169.00m,PVC110 落水管1707.60m, 单元门40个,楼梯间窗户更换135个。配套基础设施:室外场地和道路硬化面积约为6884.66 m2,道牙101.82m,给水管道 909.00m,排水雨水管道1576.00m,供暖管道1575.00m;供电楼梯间照明(声光控吸顶灯190个,电线约1788.00m)、弱电总管线约2723.00m,其它附属设施。
（二）、完善类。主体: 外墙保温面积约为 23253.82m2。配套基础设施: 门房维修183.97m2,围墙粉刷及维修约为 591.05m2,绿化509.13m2(花园护栏101.82m),健身器材24组,室外照明灯具37套,其它附属设施。
(四)招标范围：施工图设计范围内的全部**工程（详见工程量清单）
(五)工程地点：**县县城。
(六)资金来源：争取国家、省市专项资金，县级财政自筹等多渠道解决。
(七)工 期：总工期90日历天。
(八)质量标准：合格。
(九)标段划分：施工8个标段。
第一标段：土地局家属楼：投资概算198.02万元，改造内容为屋面防水层改造面积约为1058.43m2,外墙面粉刷及外墙保温改造面积约为4181.****.配套基础设施内容主要包括老旧小区道路改造面积约为 694.2m2、供水管网改造、排水管网改造、供热管网改造、锅炉房改造、电网改造、公共照明、绿地提升、安防系统改造、消防设施改造等。
第二标段：公路段家属楼：投资概算171.97万元，改造内容为屋面防水层改造面积约为872.96m2,外墙面粉刷及外墙保温改造面积约为2480.****.配套基础设施内容主要包括老旧小区道路改造面积约为 557.45m2、供水管网改造、排水管网改造、供热管网改造、锅炉房改造、电网改造、公共照明、绿地提升、安防系统改造、消防设施改造等。
第三标段：邮电局家属楼：投资概算169.38万元，改造内容为屋面防水层改造面积约为961.16m2,外墙面粉刷及外墙保温改造面积约为3261.****.配套基础设施内容主要包括老旧小区道路改造、供水管网改造、排水管网改造、供热管网改造、锅炉房改造、电网改造、公共照明、绿地提升、安防系统改造、消防设施改造等。
第四标段：**联建（马家店）住宅楼、供电公司家属楼：投资概算234.02万元，改造内容为屋面防水层改造面积约为1401.25m2,外墙面粉刷及外墙保温改造面积约为4646.62m2。配套基础设施内容主要包括老旧小区道路改造面积约为575.06m2、供水管网改造、排水管网改造、供热管网改造、锅炉房改造、电网改造、公共照明、绿地提升、安防系统改造、消防设施改造等。
第五标段：地税局家属楼：投资概算195.95万元，改造内容为屋面防水层改造面积约为848.92m2,外墙面粉刷及外墙保温改造面积约为2710.27m2。配套基础设施内容主要包括老旧小区道路改造面积约为1101.68m2、供水管网改造、排水管网改造、供热管网改造、锅炉房改造、电网改造、公共照明、绿地提升、安防系统改造、消防设施改造等。
第六标段：枝阳中学1#、2#住宅楼：投资概算390.52万元，改造内容为屋面防水层改造约为2209m2,外墙面粉刷及外墙保温改造面积约为8621.77m2。配套基础设施内容主要包括老旧小区道路改造面积约为1094.47m2、供水管网改造、排水管网改造、供热管网改造、锅炉房改造、电网改造、公共照明、绿地提升、安防系统改造、消防设施改造等。
第七标段：四中家属楼：投资概算384.08万元，改造内容为屋面防水层改造面积约为1980m2,外墙面粉刷及外墙保温改造面积约为7448.3m2。配套基础设施内容主要包括老旧小区道路改造1377.99mm2、供水管网改造、排水管网改造、供热管网改造、锅炉房改造、电网改造、公共照明、绿地提升、安防系统改造、消防设施改造等。
第八标段：气象局家属楼：投资概算171.05万元，改造内容为屋面防水层改造面积约为871.52m2,外墙面粉刷及外墙保温改造面积约为1896.73m2。配套基础设施内容主要包括老旧小区道路改造面积约为373.8m2、供水管网改造、排水管网改造、供热管网改造、锅炉房改造、电网改造、公共照明、绿地提升、安防系统改造、消防设施改造等。
三、对投标单位的资质要求：
（一）一至八标段投标人须具备中华人民**国境内注册的独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，投标人具有有效的安全生产许可证；投标人可提供财务报表,但不作为资质审查条件；信誉良好，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
（二）根据本项目的基本情况的相关要求，项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，技术负责人具有建筑工程类专业中级及以上技术职称或具有建筑工程注册建造师执业资格证书；安全生产负责人具有工程类中级及以上技术职称和有效的安全生产考核合格证书C证；安全员不少于1人，具有有效的安全生产考核合格证书C证；施工员（土建专业）1人、质量员（土建专业）1人、资料员、机械员、材料员须具有省级建设主管部门颁发的相关岗位证书。
（三）本项目施工现场管理机构组成人员须均为本单位在职人员，并未被“智慧住建-**省建筑市场监督管理平台”锁定，未经招标人同意中途不得更换。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
（四）省外企业参加投标必须按照《****建设厅关于调整省外建筑业和监理企业入甘信息登记业务有关事项的通知》（甘建服〔2020〕296号）、《****建设厅关于进一步加强和调整建筑市场监管工作有关事项的通知》（甘建建〔2020〕66号）文件要求做好企业信息登记。
（五）根据白人社函〔2020〕24号文件精神，农民工工资诚信实行推送制度，不再需要另行承诺或证明，凡能够参加本项目的投标人一律自动视为无拖欠农民工工资行为。属于人社部门拖欠农民工工资黑名单范围的投标人无法进行投标。
（六）本次招标不接受联合体投标。
（七）工程投标活动的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理），授权委托书需附在投标文件中。
（八）投标人获取招标文件后，所有参与本项目的施工单位应在“智慧住建—**省建筑市场监督管理平台”报送企业基本信息，经确认后，方可进行投标活动；投标申请人须自行打印《工程投标项目管理机构人员信息表》，并将信息表附在投标文件中。
四、资格审查方式：本次招标采用资格预审，资格审查的具体要求见招标文件。资格审查不合格的投标文件将按废标处理。
五、招标文件的获取：
（一）获取时间：自本项目公告发布之日起至投标文件递交截止日期止均可免费下载。
（二）获取方法：投标人可登录“**市公共**交易网”（ggzyjy.****.cn）点击对应的招标项目公告，免费获取招标文件；也可通过登录**市公共**交易电子服务系统，在“投标管理”栏目“招标文件获取”子栏目下在线免费获取。
六、投标文件提交：
（一）截止日期：2022年7月20日上午09:00（**时间，24小时制）。
（二）提交地点：
****交易中心网上不见面开标系统”(金润开标大厅）http://kb.****.com:9011/PB_UserLogin/IntroduceIndex
（三）重要提示：
1、本项目采用**省建设工程不见面开标系统（金润开标大厅）进行不见面开标交易。投标人需自行准备可以稳定上网的电脑，推荐使用Window7、windows10（64位版本），IE 浏览器版本为IE10以上。
系统登录方式（任选其一）：
（1）登录“****交易中心网站”（http://ggzyjy.****.cn/）首页，选择“不见面开标系统”里的“金润开标大厅”；
（2）投标人解密登录地址：http://kb.****.com:9011/PB_UserLogin/IntroduceIndex
2、投标人须使用金润招投标系列软件（投标版）做好GEF格式的投标文件并使用金润软件内置工具完成投标文件的加密及固化。
3、投标人应当在投标截止时间前登录系统完成投标文件的上传递交（投标截止时间后递交的投标文件予以拒收）；投标人应当在招标文件规定时间内完成投标文件的在线解密（未按规定时间完成解密的投标文件视为撤销其投标文件）。
4、投标文件的制作及加密、软件操作流程等详细功能说明请登录“****交易中心网站”（http://ggzyjy.****.cn/） 和“金润科技官网”（www.****.com****中心的操作手册里下载“**省建设工程不见面开标系统（金润开标大厅）操作流程---投标人”说明书及操作视频详细阅读并熟练掌握系统操作方法。
技术支持电话：153****8149 ****199995
七、发布公告的媒介：本招标公告在**市公共**交易网（ggzyjy.****.cn）上发布。
八、其他说明：
（一）凡是拟参与**市公共**交易活动的招标人、招标代理机构、投标单位需先在**市公共**交易网上免费注册或获取数字证书方可办理业务。
（二）招标文件澄清或更正在**市公共**交易网（ggzyjy.****.cn）发布，请投标人在投标期间适时自行下载查阅。若未能及时下载查阅，所产生一切损失由投标人自行承担。
（三）招标文件质疑期限：在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出。
（四）本次开评标不提交资质原件：实行投标人承诺制(格式自拟)，需装入投标文件，由投标人对所提供材料和人员资质等情况的真实性进行承诺。若在评标期间发现投标人提供了虚假材料，评标委员会有权否决其投标文件；若在评标结果公示期发现中标候选人提供了虚假材料，报告相关行政主管部门，取消其中标候选人资格。同时，将该投标人记入失信人员名单进行网上通报，限制其参与公共**交易活动。
（五）特别说明，招标文件中出现的“递交、提交、现场等相关文字”以不见面开标方式要求表述为准。
九、接收异议联系人及联系方式
招 标 人：****
地 址：**县会师镇长征中路9号
联 系 人：关泽农
联系电话：183****7406
招标代理：****
地 址：**省**市**区**路16号（35）幢10-33
联 系 人：胡朝枢
联系电话：177****7751
交易服务一科：0943-****902
****
2022年7月8日
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