****社区****经济**社申请，****办事处同意后，决定以竞争出价方式****社区****经济**社南桥外土地1971.85㎡五年的使用权。现将有关事项公告如下：

一、出租土地的基本情况和规划指标要求：

1、该出租土地位于南桥外老昆河公路以西，四至界限：**老昆河公路，西至集体租赁土地，南至集体土地，北至集体10米道路，总面积1971.85平方米，四至界限清楚无争议。

2、现场踏勘人员联系电话：李萍：134****6802，凡有意参加竞租者，应在开标前主动联系出租方，实地踏勘出租物，若在开标后对出租物提出问题的，将不予解决。

3、用途：中标承租方可自行选择合法的经营内容，自主经营、自负盈亏。空地若需改造使用需征得出租方同意后方可进行改造。该出租物中标承租方不得用于经营黄、赌、毒等违法行当，场地在经营中，****加工厂和对周边小区生活秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目，否则后果自负。建设或改造过程中必须服从国家建设规划及相关法律、法规等；在场地范围内经营的全部手续由承租方负责办理，甲方有义务配合，但办理所发生的一切费用由承租方全权负责。甲方只收租赁费，其它一概不负责。

4、承租方经营期间招租方不作任何补偿，出租方按照土地现状租赁，不允许承租方改变土地使用性质，若改变土地的使用性质需承担相应法律责任，小组概不负责。

5、租赁期满后，按来修去留的原则，承租方在合同租赁期内新增的一切不动产固定设施（含：房屋、建筑物、构筑物等）全部无偿归发包方所有，发包方不作任何经济补偿。

6、因城市发展、政府征用该土地，双方互不承担责任，甲方（出租方）享受甲方（出租方）建设的所有补偿。签订合同之日后新增建设设施，甲方、乙方按照租期年限和固定资产投资金额按比例享有乙方所投资建设的补偿，（如：五年租期，第一年因城市开发、政府征用该土地，则甲方（出租方）享有五分之一的补偿，乙方（承租方）享有五分之四的补偿；第二年因城市开发、政府征用该土地，则甲方（出租方）享有五分之二的补偿，乙方（承租方）享有五分之三的补偿；以此类推，若征用单位不作补偿，出租方也不补偿承租方任何损失；由甲方退还乙方未享有租期内的租金。

二、报名及交纳保证金时间：

1、凡有意参加竞租者，请于2022年07月07日至2022年07月15日（共7个工作日，国家法定节假日除外），每日上午8:00至11:30，下午14:00至17:30，****办事处三楼项目办（309室）购买竞标文件。竞标文件每套售价￥200.00元，售后不退。

2、竞租起步价人民币：出租物底价为57.00元/年/㎡，举牌报价每次大于1.00元/年/㎡，全场举牌次数不少于3次，价高者得；中标成交后租金按一年一付支付，先付租金后使用土地。

3、竞拍时间：2022年07月18日14时30分，请各竞租人按时参加竞租会议，逾期逾时按放弃竞租资格处理。

4、凡有意参加竞租者，请于2022年07月18日14时30分招租时交纳现金（自行密封）人民币10000.00元（大写：壹万元整）的竞租保证金。竞租中标后，中标人的竞租保证金转为第一年租金。没有中标的在现场全额退还各位未中标人。竞标结束后，若第一中标人反悔，则竞租保证金（押金）不予退还，且第一中标人竞得的场地使用权顺延至第二中标人，以此类推；合****小组干部同意。

5、竞租报名时竞租保证金缴纳人名称必须与竞标人名称一致。

三、竞租人提交资料：申请书、法人单位有效证明文件复印件（查验原件）、法定代表人证明、法定代表人有效身份证明文件复印件（查验原件）、授权委托书、委托代理人有效身份证明复印件（查验原件），竞租保证金交纳凭证复印件（查验原件）。

四、****社区****经济**社南桥外土地1971.85㎡五年使用权出租，按照价高者得的原则确定竞租人。

五、****社区****经济**社南桥外土地1971.85㎡五年使用权租赁竞租地点为：****办事处三楼会议室（318室）。

七、报名地址：****办事处项目办公室309室（联系人及联系电话：沈媛媛0873-****972）。

八、****社区黑板报、弥阳街道街道QQ群、弥阳街道微信群、**省政务服务网上大厅(弥阳街道)、魅力弥阳（微信公众号）等平台上公布。

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****小组******社）

2022年7月7日