一、项目介绍

一、债务人情况

****成立于2010年7月9日，法定代表人朱泓锦，注册资本15,100万元。注册地址：**市**区金厂镇夹皮村。经营范围：镁合金应用研究；镁合金及压铸件产品生产、加工、销售；金属材料、建筑材料、机电产品销售;自营和代理各类商品和技术的进出口，****公司经营或禁止进出口的商品除外。

二、债权基本情况

债权本金余额15,304.39万元，利息1,963.48万元（截止2018年4月30日）。

三、担保方式

(1）抵、质押基本情况

债务企业位于**市**区金厂镇夹皮村的房产及工业用地，其中房产39处面积合计60,038.95平方米，土地4宗面积合计284,996.35平方米。因企业停产，资产处于闲置状态;**市****公司位于**市柳泉路的商业用房，建筑面积209.88平方米，土地分摊面积181.90平方米,目前对外出租;债务企业项下专用采矿设备19台（套）。以上房产及土地均办理抵押登记。

债务企业项下**岩采矿权提供抵押，生产规模为70万吨/每年，有效期限自2015年3月4日至2045年3月4日止。采******厅办理抵押登记。

****公司持有的****3.97%股权、李XX持有的****6.75%股权、赵XX持有的****80.53%股权、赵X持有的****5.74%股权，股权****中心办理质押登记。

(2）保证担保情况

****公司为债务人2,500万元贷款承担连带责任保证,企业实际控制人赵XX及其配偶代XX承担连带责任保证。

四、项目亮点

(1）债务企业虽处于停业状态，但抵押资产维护保养较好，房产成新度高，厂区规整，企业距303国道约3公里，交通较为便利。

(2）该项目抵押的商业房地具有一定的商业价值，位于**市玉皇山公园附近，地理位置优越，交通便捷。目前房产对外出租使用。

(3）该项目抵押的**岩矿采矿权，根据采矿许可证标注，生产规模为70万吨/年，有效期限30年，自2015年3月4日至2045年3月4日。

(4）国际市场镁业价格持续走高，企业拟恢复生产，届时将有一定现金流。

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