项目编号 | GY(略) | ||
出租方基本情况 | 出租方名称 | 深圳市地铁集团有限公司 | |
地 址 | 深圳市福田(略) | ||
挂牌起始时间 | 202(略) | ||
挂牌期满时间 | (略)挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,每次延长信息公告期限至5个工作日,最多不超过1周期。) | ||
出租资产基本信息 | 出租资产概括 | 物业位于深圳市福田区深南大道6011-8号。有权属证明。 | |
计算租金面积 | 897.56㎡ | ||
出租用途 | 办公 | ||
出租期限 | 5年 | ||
装修期限 | 4个月(包含在租赁期限内) | ||
租金挂牌价格(人民币) | 177元/㎡/月(含税,第三年起每年递增5%) | ||
出租资产使用情况 | 空置 | ||
是否涉及 优先承租权 | 否 | ||
是否允许 联合承租 | 否 | ||
交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条(略) | 网络竞价(一次报价) | |
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
挂牌时间 | 自公告之日起不少于10个工作日 | ||
承租方应具 备的资格条件 | 1.承租方须为中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册的法人单位。 2.承租方为企业的,信用应不存在污点,不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。(须提供完整版国家企业信用信息公示系统信用报告或者中国人民银行征信中心的企业征(略) 3.承租方不得为个人、中介公司,不接受小额信贷类型企业报名。 4.承租方与深圳市地铁集团有限公司及其下属企业未发生过法律诉讼、仲裁及合同纠纷。 | ||
意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。 企业(以下材料须加盖公章): 1.意向(略)(向联交所领取); 2.意向承租委托协议(向联交所领取); 3.营业(略)(核原件); 4.国家企业信用信息公示系统完整版报告; 5.中国人民银行(略)(选交); 6.法定代表人证明书(或负责人证明)及第二代居(略)(核原件); 7.法人(或负责人)授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件); 8.承租(略) 9.承诺书(向联交所领取); 10.出租方要求的其他材料。 | ||
履约条件 | 1.按时交纳租金(略)。 2.出租物业用途仅为办公。 3.负责物业(略)。 4.承租方在物业使用前须自费、自行办理好二次消防验收等相关手续。 5.承租方承租后不得变更租赁物业用途,严禁转租、分租。 6.承租方在报名前应全面知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况)。 7.若最(略),承租方应在深圳联交所通过网络竞价确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的60日内,或在 “成交公示”(略),与出租方签订(略)(含补充协议),且签订租赁合同(含补充协议)的公司名称须与递交联交所的资料一致,否则即视承租方违约。 8.其他条款按租赁合同书要求(见留存联交所的租赁合同版本)。 9.报名时须签(略)。 10.承租方需在签订租赁合同后7个工作日内向出租方缴纳首年3个月含税租金及3个月含税物业管理费用作为租赁保证金。 | ||
特别事项说明 | 1.意向承租方如有(略),取消承租资格并没收招租保证金,没收的招租保证金在扣除招租机构交易服务费用后,余额划转至出租方指定账户: 1.1意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的; 1.2与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的; 1.3提供虚假主体材料和证明文件等材料的; 1.4存在其他违约情况的。 2.截至目前为止,上述房屋未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围,不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。 3.具体面积根据实际测绘报告及合同相关条款执行。 4.其他条(略)租赁合同版本,出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 | ||
意向承租方提交(略) | 挂牌期满当日北京时间17:(略) | ||
保证金金额 (人民币) | 50万元 | ||
交纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前(以到账时间为准) | ||
保证金账户 | 户 名 | 深圳联合产(略) | |
开户银行 | 中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行 | ||
开户账号 | (略) | ||
联系方式 | 业务咨询电话 | 侯小姐:(略) 赖先生:(略) | |
传 真 | (略) | ||
业务投诉电话 | (略) | ||
联系地址 | 深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼 | ||
网 址 | (略)comsotcbb |