淮安市本级(320801)国有建设用地使用权挂牌出让公告(淮安市本级挂[2022]15号)

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淮安市本级(320801)国有建设用地使用权挂牌出让公告(淮安市本级挂[2022]15号)

更新时间	2022年07月19日
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国有土地使用权挂牌出让公告

**市本级挂[2022]15号

****政府批准，****决定以挂牌方式出让11（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	区干道东侧、学院**侧	21929	住宅城镇住宅-用于安置的商品住房用地	1	建筑密度≤22%	35%≤绿化率	70	1400	7000	20（万元）
淮自然(工)挂2022第1号	工业园区淮路东侧、通甫侧	3297	商业零售商业用地	容积率≤0.50	建筑密度≤40%		40	270	1350	20（万元）
淮自然(浦)挂2022第10号	区古淮侧、淮河老街西侧	4985	商业其他商服用地	容积率≤0.60	建筑密度≤50%		40	310	1520	20（万元）
淮自然(浦)挂2022第11号	**区支二十四路西侧	2006	商业其他商服用地	容积率≤0.90	建筑密度≤50%		40	150	750	20（万元）
淮自然(浦)挂2022第12号	区宁连公路西侧、**侧	6535	商业其他商服用地	容积率≤0.50	建筑密度≤50%		40	400	2000	20（万元）
淮自然(浦)挂2022第3号	区幸福路西侧、启明侧	37903	住宅城镇住宅-用于安置的商品住房用地	1	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	2580	12900	20（万元）
淮自然(浦)挂2022第4号	区幸福路东侧、鼎盛侧	34686	住宅城镇住宅-用于安置的商品住房用地	1	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	2360	11800	20（万元）
淮自然(浦)挂2022第5号	区勤政路东侧、**侧	27204	住宅城镇住宅-用于安置的商品住房用地	1	建筑密度≤22%	35%≤绿化率	70	5500	27500	20（万元）
淮自然(浦)挂2022第6号	区青年侧、勤政路西侧	36612	住宅城镇住宅-用于安置的商品住房用地	1	建筑密度≤22%	35%≤绿化率	70	7400	37000	20（万元）
淮自然(浦)挂2022第9号	区圩北路西侧、**侧	35510	商业其他商服用地	1.50	建筑密度≤55%	10%≤绿化率	40	5840	29200	20（万元）
淮自然(阴)挂2022第2号	区黄**侧、淮涟路西侧	41073	商业其他商服用地	容积率≤2	建筑密度≤50%	20%≤绿化率	40	2520	12600	20（万元）

其他需要说明的宗地情况:

（1）淮自然(浦)挂2022第3号地块。拟建定销商品房。住宅部分全****政府指定的安置户，销售价格不高于5800元/㎡，竞****人民政府签订《投资发展监管协议》。（2）淮自然(浦)挂2022第4号地块。拟建定销商品房。住宅部分全****政府指定的安置户，销售价格不高于5800元/㎡，竞得人在签订土地出让合****人民政府签订《投资发展监管协议》。（3）淮自然(浦)挂2022第5号地块。拟建定销商品房。住宅部分全****政府指定的安置户，销售价格不高于9870元/㎡，竞得人在签订土地出让合****人民政府签订《投资发展监管协议》。（4）淮自然(浦)挂2022第6号地块。拟建定销商品房。住宅部分全****政府指定的安置户，销售价格不高于9870元/㎡，竞得人在签订土地出让合****人民政府签订《投资发展监管协议》。（5）淮自然(浦)挂2022第9号地块，带建筑物挂牌，土地出让金中不含保留建筑物价款，竞得人须另付保留建筑价款7505.47万元；淮自然(浦)挂2022第10号地块，带建筑物挂牌，土地出让金中不含保留建筑物价款，竞得人须另付保留建筑价款594.23万元；淮自然(浦)挂2022第11号地块，带建筑物挂牌，土地出让金中不含保留建筑物价款，竞得人须另付保留建筑价款346.74万元；淮自然(浦)挂2022第12号地块，带建筑物挂牌，土地出让金中不含保留建筑物价款，竞得人须另付保留建筑价款1120.48万元；淮自然(阴)挂2022第2号地块，带建筑物挂牌，土地出让金中不含保留建筑物价款，竞得人须另付保留建筑价款9866万元。上述地块，竞买人在报名时须签署竞买承诺书，承诺支付地上保留建筑物价款；土地成交后，地上保留建筑物均不得拆除，不得改变用途，****政府负责地上建筑物价款收取和移交事宜，移交结果不影响土地供应审批和登记发证。（6）****地块。拟**置房，****政府统一回购，其中商业、住宅回购价均为4860元/㎡。竞得人在签订土地出让****人民政府签订《投资发展监管协议》，受让人不得自行销售。

二、竞买资格: 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定和设有竞买人条件以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联合竞买(设有特定条件的除外)。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年08月07日至2022年08月08日，到**市自然**网上交易平台（www.****.com)获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.****.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年08月09日起至2022年08月16日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年08月16日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为**市自然**网上交易平台（www.****.com)各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：****

报名时间：2022年08月09日 09时00分至2022年08月16日 17时00分；

保证金缴纳时间：2022年08月09日 09时00分至2022年08月16日 17时00分；