2022年07月26日 17:59
公告信息: | |||
采购项目名称 | ****开发区****商铺对外公开竞租 | ||
品目 | 服务/其他服务 | ||
采购单位 | **** | ||
行政区域 | **区 | 公告时间 | 2022年07月26日 17:59 |
开标时间 | 2022年08月05日 09:30 | ||
预算金额 | ¥34.220000万元(人民币) | ||
联系人及联系方式: | |||
项目联系人 | 王女士 | ||
项目联系电话 | 186****6050 | ||
采购单位 | **** | ||
采购单位地址 | **** | ||
采购单位联系方式 | 刘健/135****7996 | ||
代理机构名称 | ****杨梅村村民 | ||
代理机构地址 | ****开发区****村委会二楼 | ||
代理机构联系方式 | 王女士/186****6050 | ||
附件: | |||
附件1 | ****开发区****商铺5年经营权公开竞租公告.pdf |
****杨梅村村民受**** 委托,根据《****政府采购法》等有关规定,****开发区****商铺对外公开竞租进行其他招标,欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称:****开发区****商铺对外公开竞租
项目编号:****
项目联系方式:
项目联系人:王女士
项目联系电话:186****6050
采购单位联系方式:
采购单位:****
采购单位地址:****
采购单位联系方式:刘健/135****7996
代理机构联系方式:
代理机构:****杨梅村村民
代理机构联系人:王女士/186****6050
代理机构地址: ****开发区****村委会二楼
一、采购项目内容
一、项目编号:****
二、标的基本情况:
****开发区杨梅村委会****开发区;周边有水韵嘉城、劲嘉山与城等成熟小区、商业体;交通便利,地理位置优越。****商铺总建筑面积为760.62㎡;其中一楼建筑面积为:352.83㎡,二楼建筑面积为:407.79㎡,详细信息如下:
标的名称 | 商铺情况 | 建筑面积(㎡) | 起租价格 (元/㎡/月) | 保证金 (元) |
****开发区****商铺 | 框架结构,总建筑面积为760.62㎡;其中一楼建筑面积为:352.83㎡,二楼建筑面积为:407.79㎡。 | 760.62 | 7.5元/㎡/月 | 6000元 |
注:1.以上标的均为整体竞租,不分拆拍租;2.为确保公共设施安全,维护标的整体形象,****商铺室内外装修、广告牌匾设置须通过有关部门核定通过后方能实施。3.在承租期间,承租人不得转租、分租或借租。
三、标的招租时间、租赁期限:
1、招租年限:五年,自出租方与承租方签订租赁合同约定的起租日起算五周年期满之日。
2、租金及递增:承租期为5年,实际租金以招租成交价为准(含税),每年递增2%(即每年在上一年度的基础上递增2%)。
3、租金起算时间:以租赁合同约定的起租日起开始计算租金,标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
4、租金缴付方式:实行每季度一缴,首期租金须于确认成交之日起五个工作日缴纳,从第二期开始,每期租金须在当期开始前七天内缴清。如逾期未缴纳,超出约定期限之日起三日之内可不计取滞纳金,超过三日后仍拖欠租金的,每逾期一日,按应缴纳租金的5 l;乘以逾期天数(以实际逾期天数计算)计取承租人滞纳金,如逾期超过1个月仍未缴纳的,视同承租人严重违约,招租人将有权单方面无偿收回房屋,解除合同并没收承租押金。
5、承租押金:承租人承租后,租金以实际成交价格为准,于确认成交之日起五个工作日缴纳人民币贰万元整(¥20000.00)作为承租押金。合同期满,承租方交清租金及水电费等相关费用后,并经出租方对交还租赁物查验无误后承租押金在一个月内无息退还承租方。若承租方提前解除合同,视为违约,承租押金不予退还。若承租方在承租期间给出租方房屋和相关设备造成损害,出租方有权从承租方承租押金中扣除维修和赔偿费用。
6、经营范围:承租人不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品、加工厂及法律法规禁止经营的商品、不得从事违法犯罪活动;必须符合创建国家卫生城市及创建文明城市要求。
7、租赁标的物交付标准:简易装修,店铺承租后续的所有装修费用以及水、电安装费用等由承租方自行承担。
8、优先权设定:此标的无优先竞租权人。
三、竞租方式:
采取密封报价竞租方式进行,按照有效报价最高者得的原则确定承租人,低于起租底价的报价为无效报价。
四、竞租人条件:
1、具备一定经济实力、信誉良好、遵纪守法的自然人或有独立承担民事责任能力的企业。
2、竞租人须缴纳竞租保证金;
3、遵守出租方的管理,同意租赁合同各项条款及双方的约定;
4、不接受联合体联合参与竞租;
5、法律法规规定的其他条件。
五、标的展示时间、地点:
即日起至挂牌招租会前,标的所在地自行勘察。
六、本次竞租相关时间及招租地点:
1、竞租报名时间:即日起至2022年8月2日下午17:00时止;
2、竞租保证金到账截止时间:2022年8月5日上午9:30时止;
3、竞租会时间:2022年8月5日上午9:30;
4、竞租会地点:****开发区****办事处****委员会二楼开标室。
七、报名和办理
1、有意竞租者请在2022年8月2日下午17:00前携带相关资格证明原件(营业执照、授权委托书、授权人第二代身份证)到********开发区****办事处****委员会二楼)办理。
2、竞租人须进行报名并交纳竞租保证金。
3、报名、竞租保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人,如竞租人因故不能参加现场竞租时,须委托他人参与竞租并填写授权委托书。
4、如以公司****公司名义缴纳竞租保证金。
5、缴纳足额竞租保证金:商铺竞租保证金为人民币陆千元整(¥6000.00),竞租人必须在2022年 8月5日上午9时30分前转入下列账号:
户名:**** ;
开户行:****银行****开发区支行;
账号:360********400000545;
缴款备注****开发区****商铺5年经营权竞租保证金。
6、未竞得人保证金在招租活动结束后5个工作日内全额原渠道退还。
八、特别说明
1、招租人(或招租代理机构)所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考,竞租人在竞租前自行****商铺及相关环境进行细致的现场考察,并同意委托人按现状交付,且应对经营的商业风险进行充分研判,自担风险。竞租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,招租人及招标代理机构不承担本次招租标的任何瑕疵担保责任。
2、本次招租未尽事宜,由招租人及承租人在租赁合同中另行协商。
3、招租代理机构负责解释以上条款,在竞租过程中出现的争议和本须知以外的其他特殊情况依照相关法律、法规依法处理。
九、咨询电话
1、招租代理机构:****:0797-****406、186****6050
2、招租人:****::135****7996
3、未尽事宜以竞租文件竞租规则为准。
二、开标时间:2022年08月05日 09:30
三、其它补充事宜
四、预算金额:
预算金额:34.****000 万元(人民币)
相关公告
![](http://wap.qianlima.com/imgs/xunhuan.png)