****大学2022年附属工程
答疑文件
各投标人:
质疑一:
1.请提供洗衣房所处区域的地勘资料
答:此区域地质情况简单,请各投标人按设计图施工。
2.招标文件第16页第11条:本项目建筑安装材料价格风险安装《****委员会关于进一步加强建筑安装材料价格风险管控的指导意见》(渝建[2018]61号)执行,但2022年1月10日******委员会出台了新文件,即《****委员会关于进一步加强建筑安装材料价格风险管控的通知》(渝见管[2022]7号),将指导意见改为通知,具有强制意义,应按新文件执行
答:本项目工期较短,使用到的价格浮动较大的材料很少,结合本项目实际情况,此条不予修改,请各投标人按招标文件要求执行。
3.招标文件第28页第10.11条支付方式:发包人每月支付工程进度款。。。。。。实际完成合格的工程量75%的工程进度款。。。。。。,但依据2022年6月14日财政部、****建设部关于完善建设工程价款结算有关办法的通知(财建[2022]183号)文件第一条:提供建设工程进度款支付比例。政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付比例不低于已完成工程价款的80%。。。。。。,因此建议此条修改:发包人每月支付工程进度款。。。。。。实际完成合格的工程量80%的工程进度款。。。。。。。
答:该项目采用两审制度控制,进度款支付比例为75%可以避免超付工程款,此条不予修改,请各投标人按招标文件要求执行。
4.招标文件第63页第3条承包人第3.1条(5)小条:承包人需要提交的竣工资料套数:一式六份,与招标文件第78页14.4.4条资料移交:本工程竣工验收通过后,乙方须向甲方移交4份完整的竣工资料及图纸矛盾,也与招标文件第60页第1.6.1条图纸的提供:发包人向承包人提供图纸的数量:贰套,建议均修改为贰套。
答:发包人提供的图纸数量为两套,承包人向发包人提供的竣工资料及图纸套数修改为四套。
5.招标文件第71页第7.5.2条因承包人原因导致工期延误,逾期竣工违约金的上限:合同金额的10%。合同金额较小、约定太高,建议修改为合同金额的3%。
答:本项目工期要求较紧,根据项目实际情况考虑,此条不予修改,请各投标人按招标文件要求执行。
6.招标文件第72页11.1条:市场价格波动引起的调整:不予调整。因其他非承包人原因施工周期可能加长、发包人新增范围或增加装修改造等,建议材料价格按2022年1月10日******委员会出台了新文件,即《****委员会关于进一步加强建筑安装材料价格风险管控的通知》(渝见管[2022]7号)精神,约定本工程需要的主要材料和材料风险幅度范围。
答:本项目工期较短,使用到的价格浮动较大的材料很少,结合本项目实际情况,此条不予修改,请各投标人按招标文件要求执行。
7.招标文件第73页:发包人每月支付工程进度款,每月支付经监理单位、发包人审核的当月实际完成合格的工程量75%的工程进度款。。。。。。,建议修改为:。。。。。。发包人审核的当月实际完成合格的工程量80%的工程进度款。。。。。。。
答:该项目采用两审制度控制,进度款支付比例为75%可以避免超付工程款,此条不予修改,请各投标人按招标文件要求执行。
8.招标文件第74页第13.2.5移交、接收全部与部分工程:发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方法为:无。因该项目涉及多个单位工程, 两个校区,很难做到整体验收整体移交,建议修改为:发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方法为:无,但发包人在条件许可的情况下,不能拒绝接收。
答:本项目施工过程中,完成的子项目按合同约定进行竣工验收,结算等,不存在未完成的子项目拖延已完成子项目验收和结算的问题,符合竣工验收要求的项目按合同约定执行。此条不予修改,请各投标人按招标文件要求执行。
9.招标文件第76页第一条:本工程的综合单价不因工程量的增减而调整,综合单价固定不变。工程量以招标施工图加(减)设计变更及新增(减)项目为准。因招标施工图与进场后发包人提供的审图施工蓝图一般有些许差异,建议修改为:工程量以进场后发包人提供的审图施工蓝图加(减)设计变更及新增(减)项目为准。
答:中标后,无论发包人提供的盖有审图章的施工图和招标施工图之间有多大变化,均以招标版施工图为结算依据。此条不予修改,请各投标人按招标文件要求执行。
10.招标文件第78页E条:变更、签证费用不再计取措施费,因措施费包含组织措施费和技术措施费,组织措施费又包含安全文明施工费,建议修改为:变更、签证费用不再计取组织措施费(安全文明施工费除外)。
答:变更、签证费均不再计取所有措施费用(包括技术措施费和组织措施费)。此条不予修改,请各投标人按招标文件要求执行。
11.招标文件第78页第14.4.4条资料移交:本工程竣工验收通过后,乙方。。。。。。乙方超出期限未移交资料按照20000元/天支付违约金(从一审结算款中支付),因工程竣工验收通过后,竣工图和相关结算资料需要发包人和相关部门配合才能完善,非承包人能够掌控,因此建议修改为:因乙方原因超出期限未移交资料按照2000元/天支付违约金。
答:该条款是对承包单位结算移交资料期限的约定,避免工程竣工后承包单位不积极办理结算,发包人和相关部门的原因造成超期问题不属于乙方违约范围。此条不予修改,请各投标人按招标文件要求执行。
12.招标文件第82页第2条:除合同规定或承、发包双方另有约定,本工程在施工合同范围内,承包人不得以发包人拒绝签证为由拖延工期,需明确发包人签证的时间,建议修改为:。。。。。。承包人不得以发包人拒绝签证为由拖延工期(发包人一般不迟于签证事件发生后的14天完善签证)。
答:签证办理时间在合同通用条款中有明确规定,此条不予修改,请投标人按招标文件要求执行。
13.招标文件第83页第9条:承包人不得以发包人延期支付工程资金为由影响和拖延工期或停止施工,否则。。。。。。,建议修改为:承包人不得以发包人延期支付工程资金为由影响和拖延工期或停止施工(发包人于次月20日期支付上月度的工程进度款),否则。。。。。。。
答:招标文件中关于工程进度款支付已明确:“发包人每月支付工程进度款,每月支付经监理单位、发包人审核的当月实际完成合格的工程量75%的工程进度款。”,即承包人进度款支付资料经审核合格后,当即支付工程款。此条不予修改,请各投标人按招标文件要求执行。
14.招标文件第83页第10条:工程施工中,遇限制性施工作业事件时,承包人应及时调整施工计划,但不得提出工期和费用索赔,建议修改为:。。。。。。承包人应及时调整施工计划,涉及事项双方协商。
答:承包人应及时调整施工计划,工期则按调整后的施工计划执行,后续不再涉及工期和费用索赔。此条不予修改,请各投标人按招标文件要求执行。
15.招标文件第83页第10条:因发包人资金不到位。。。。。。或资金不到位工程不能按进度实施,工期不能顺延,建议修改为。。。。。。或资金不到位工程不能按进度实施,涉及事项双方协商。
答:发包人资金情况不会影响该项目工程进度款支付,与工期无关。此条不予修改,请各投标人按招标文件要求执行。
质疑二:石柱县“沙子村至龙源村农村公路改建工程“中标人**霆峻****公司{项目经理:覃维新(一级注册建造师:渝150********01561);中标价:****8414.00元;公司业绩:**县南天湖景区至**大木(南天湖景区至野桃坝段)公路改建工程;项目经理覃维新业绩:**县南天湖景区至**大木(南天湖景区至野桃坝段)公路改建工程(备注:属于冒名顶替的虚假业绩。****交通局已经认定覃维新这业绩属于冒名顶替虚假业绩。代理公司******公司配合**霆峻****公司顺利中标和规避接受人民群众监督,故意未公布项目经理覃维新业绩“**县南天湖景区至**大木(南天湖景区至野桃坝段)公路改建工程”)}。招标人:****。代理公司:****。根据以上事实和相关责任单位,有几个灵魂问题请问中共****县委书记张华同志:1、上述事件您本人知道吗如果不知,我在此公开告知您。如您本人知道,我只能理解为您默许他们这么做;2、张华书记,**霆峻****公司在石柱可以用虚假业绩中标,那是不是以后任何投标人都可以用虚假业绩在石柱中标不然,就是区别对待;3、****可以隐晦公布中标公示信息,是不是****公司都可以随心所欲隐晦公布相关中标信息4、如以后其他投标人来石柱参与招投标,就算提供虚假资料,石柱相关方也不能将投标人纳入黑名单扣12分,因**霆峻****公司都相安无事;5、****在接到投诉书还毅然强制推进合同签订并退保证金的骚操作这应该不是工作失误了吧,这应该是犯罪了吧。****纪委、****交通局、重****管理局、石柱发改委、石柱交通局、石柱公关办、石柱纪委都收到,你单位不会未收到吧6、提供虚假资料骗取中标和明知有人投诉中标候选人是虚假资料而强制推进合同签订等行为,我的认知就是**霆峻****公司和****内外勾结骗取国有资金且金额特别巨大。这事发生在石柱县境内,故请中共****县委书记张华同志回复以上问题。各广大投标人不服啊!
答:此问题与本项目无关,欢迎符合招标文件要求的单位参与投标。
质疑三:能否将低价风险保证金提交形式“其中50%为现金,其余50%****银行保函”修改为“****银行保函或现金+银行保函的组合”
答:为防止投标人恶意低价,造成不必要的损耗,根据本项目实际情况,此条不予修改,请各投标人按招标文件要求执行。
质疑四:请问贵校“不可预见的零星维修改造”项目清单中工程量是否准确后期施工时是否存在减少工程量或减少清单项的情况
答:招标清单工程量由发包人负责,是否增减工程量按实际情况和国家有关规定执行。
质疑五:该项目施工时,进出学校的施工人员及材料是否需要提前报备因材料送货无法固定人员,如何解决
答:按照**市防疫要求执行,进出学校施工人员和车辆需要提前报备。
质疑六:中标单位进场后是否能马上进行卫生间改造施工时不可避免的会产生噪音及扬尘,对学生是否有影响
答:按照工程施工进场有关要求和合同约定执行,施工时的噪音和扬尘控制按安全文明施工要去及相关规定执行。
质疑七:卫生间施工时如对学生上课或休息造成影响如何解决
答:按安全文明施工要求及相关规定执行。
质疑八:应招标文件工期要求,“承包人在合同签订后的45日历天内完成建设规模中的第一项内容;承包人应当在合同签订后的180日历天内实施完成建设规模中的第二项内容。”本次项目第一项内容合计金额为****961.24元,占整个合同的60%以上,在第一项内容实施完成后报送结算(在第二项内容未完成前)。
答:按合同12.4条工程进度款支付和14.4.3条竣工结算约定执行。
质疑九:请问拟派建造师项目经理有在建工程,但能够满足到岗,或者中标更换建造师项目经理,是否满足要求请明确。
答:关于拟派项目经理的要求,招标文件已明确得非常清楚,详见招标文件前附表1.4.1第4条“项目经理资格要求”。请各投标人按招标文件要求执行。
质疑十:请问拟派建造师项目经理有在建工程,但能够满足到岗,或者中标更换建造师项目经理,是否满足求
答:关于拟派项目经理的要求,招标文件已明确得非常清楚,详见招标文件前附表1.4.1第4条“项目经理资格要求”。请各投标人按招标文件要求执行。
质疑十一:1.根据贵校以往招标文件对工程施工时使用的部分主材有品牌要求,本工程是否对主材有品牌要求请明确。
答:无要求。请各投标人按招标文件要求执行。
质疑十二:转账支票怎么直接划到指定账户转账支票需要收款单位进行背书后才能划到指定账户。
答:投标人可按照招标文件中明确的交纳方式,自行选择合适的,有关保证金情况需要咨询的请按招标文件中给出的联系电话进行咨询。
质疑十三:2022年7月19日**市建委的《******委员会关于进一步加强市外建设工程企业入渝信息管理工作的通知》要求“未经入渝信息报送的市外建设工程企业不得在渝参加招投标及从事相关建筑活动。”这与招标文件的要求不一致,如果我单位在入渝报送没有完成的情况下参加投标,是否会被处罚中标后是否能顺利办理建委开工手续请监督部门明确回复!!!!
答:招标文件投标人须知前附表1.4.1第5条“其他要求”(2)中已要求:“投标人自行承诺中标后在签订合同之前,须按照建设行政主管部门的要求组建施工项目部,配置项目管理班子,出具任命文件……投标人依法承担违约赔偿责任”。请各投标人按招标文件要求执行。
****大学
同****公司
2022年 8月2日
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