| 信息发布时间：2022/8/8 | | | | **市**区15间商铺公开招租项目 | 项目编号 | **** | | 项目名称 | **市**区15间商铺公开招租项目 | | 挂牌日期 | 2022年08月08日-2022年08月12日 | | 挂牌价格 | 详见资产招租清单 | | 转让标的情况 | 转让方 | **** | | 所在地区 | **市 | | 所属行业 | 社会服务业 | | 详细情况 | | 资产概况 | 本次公开招租标的为**市**区宝珠路、****商铺，共计15间，租期5年。标的基本情况详见资产招租清单。 标的详细资料可到****（以下简称“交易所”）查阅。 | | 序号 | 标的名称 | 参考面积（㎡） | 原合同到期时间 | 租赁年限（年） | 挂牌价格（元/月） | 竞租保证金（元） | | 1 | 宝珠路三巷3号办公楼（共五层每层三间） | 473.94 | 2022.8.31 | 5 | 4,000.00 | 10,000.00 | | 2 | **镇濑琶村定珠油库的场地、仓库 | 540 | 2022.****.31 | 5 | 2,430.00 | 10,000.00 | | 3 | 建设街258号1、2、3号商铺 | 66.7 | 2022.****.31 | 5 | 5,020.00 | 10,000.00 | | 4 | 建设街258号4、5号商铺 | 68 | 2022.****.31 | 5 | 6,090.00 | 10,000.00 | | 5 | 建设街258号6号商铺 | 45.8 | 2022.****.31 | 5 | 6,040.00 | 5,000.00 | | 6 | 建设街258号7号商铺 | 21.5 | 2022.****.31 | 5 | 2,010.00 | 5,000.00 | | 7 | 建设街258号8号商铺 | 9.5 | 2022.****.31 | 5 | 1,370.00 | 20,000.00 | | 8 | 建设街258号9号商铺 | 7 | 2022.****.31 | 5 | 1,010.00 | 20,000.00 | | 9 | 建设街258号10号商铺 | 10.5 | 2022.****.31 | 5 | 1,500.00 | 5,000.00 | | 10 | 建设街258号11号商铺 | 14.4 | 2022.****.31 | 5 | 2,050.00 | 5,000.00 | | 11 | 建设街258号12号商铺 | 14.4 | 2022.****.31 | 5 | 3,850.00 | 5,000.00 | | 12 | 建设街258号13号商铺 | 14.88 | 2023.1.31 | 5 | 1,870.00 | 5,000.00 | | 13 | 建设街258号14号商铺 | 14.88 | 2022.****.31 | 5 | 1,870.00 | 5,000.00 | | 14 | 建设街258号15号商铺 | 13.8 | 2022.****.31 | 5 | 1,740.00 | 5,000.00 | | 15 | 建设街258号16号商铺 | 13.8 | 2022.****.31 | 5 | 1,740.00 | 5,000.00 | | 备注 1、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 2、原租户在同等价格条件下享有优先承租权。 3、承租方须合法经营，不得经营饮食类、嘈杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。 | | | | 受让保证金 | 详见资产招租清单 | | 标的企业情况 | 企业类型 | \ | | 经营范围 | \ | | 法定代表人 | \ | | 成立日期 | \ | | 注册资本 | 人民币\万元 | | 注册地 | \ | | 人员情况 | \ | | 转让形式 | \ | 标的企业股东持股情况 | 股东名称 | 股东类型 | 持股比例 | 出资方式 | | 转让标的企业评估数据 | 资产评估结果汇总表 （单位：万元） | 科目\评估基准日 | \ | | 流动资产 | \ | | 固定资产 | \ | | 资产总计 | \ | | 流动负债 | \ | | 负债总计 | \ | | 净 资 产 | \ | | 中介机构 | 律师事务所 | \ | | 审计机构 | \ | | 评估机构 | \ | | 产权转让行为的上级批准情况 | 批准单位名称 | \ | | 批复文件号 | \ | | 批复内容 | \ | | 资产评估核准或备案情况 | 账面值（万元） | 资产 | \ | 负债 | \ | 净资产 | \ | | 评估结果（万元） | \ | \ | \ | | 评估基准日 | \ | 核准或备案日期 | \ | | 有效期截止日 | \ | 核准或备案编号 | \ | | 意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求 | | 价格说明 | 月租金 | | 履约保证金处置方式 | 签订租赁合同之日承租方需向出租方交纳履约保证金，成交月租金小于2000元/月的，履约保证金按2000元交纳，成交月租金大于或等于2000元/月的，履约保证金按2个月租金交纳。 | | 租金支付方式 | 租金支付根据先付后用原则，以“半年”为单位计算方式支付，即每次租期开始前15日内支付本计算周期的租金。签订租赁合同之日承租方需向出租方交纳第一期租金。租金从第二年起，每年租金比上一年度递增5%，即第二年租金在第一年租金递增5%，第三年租金在第二年租金递增5%，以此类推。 | | 租赁期限 | 5年 | | 与出租相关其他的条件 | 1、意向承租方在被确认为承租方后，****交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，****交易所按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。 2、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以现金转账方式支付第一年首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。 | | 承租方须承诺事项 | 1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 | | 承租方资格条件 | 1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、承租方应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。 3、****交易中心以及出租方的黑名单、未被列入诚信黑名单，在“信用中国”（www.****.cn）以及“中国执行信息公开网站”（http://zxgk.****.cn/）。 4、合有关法律法规规定的其他条件。 5、向承租方应在公告期内办理报名手续，并****交易所指定账户交纳保证金。 | | | 交易方式 | | 无合格意向承租方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，直到征集到意向承租方。 | | 有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方 | 由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。 | | 有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价。 | | | 受让申请所需提交的材料 | | 竞租所需 提交材料 | 一、法人或非法人组织： 1. 竞租申请与承诺书； 2. 法人营业执照、法定代表人身份证； 3. 非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证； 4. 授权委托书及委托代理人身份证； 5.未被列入诚信黑名单 (1)中国执行信息公开网站查询(http://zxgk.****.cn/)的证明文件 (2)信用中国网站查询(https://www.****.cn/home/index.html）的证明文件 6. 挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人： 1. 竞租申请与承诺书； 2. 身份证明文件； 3. 授权委托书及委托代理人身份证； 4. 未被列入诚信黑名单 (1)中国执行信息公开网站查询(http://zxgk.****.cn/)的证明文件 (2)信用中国网站查询(https://www.****.cn/home/index.html）的证明文件 5. 挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：以上材料直接原件扫描提交。提交材料须加盖公章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）。 | | | 竞租保证金处置方式 | 交纳账户 | 户 名：\ | | 账 号：\ | | 开户行：\ | | 交纳时间及其他约定 | | 交纳金额 | 详见资产招租清单 | | 交纳截止时间 | 2022年8月12日17:00:00 | | 交纳注意事项 | 1.****交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。 2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。 3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。 4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，****交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。 | | 账户信息 | 账户名称 | **** | | 账号 | 811********00137793 | | 开户银行 | 中信银行**凤岭支行 | | 温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。 | | 处置 方法 | 1.承租****交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 3.保证金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虚假、失实****交易所损失的； （2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的； （3）意向承租****交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； （4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的； （5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的； （6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的； （7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； （8）意向承租方被确认为承租方后在公告约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的； （9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； （10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自****政府相关部门批准的； （11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 | | |
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