****社区土地整备利益统筹
留用地开发项目成交结果公告
(项目编号:****)
********集团****公司)受谈判委托人****的委托,****社区土地整备利益统筹留用地开发项目进行竞争性谈判,该项目采用评定分离,经****三会审议确认,现将成交结果公布如下:
一、项目信息
1.项目名称:****社区土地整备利益统筹留用地开发项目
2.项目编号:****
3.项目标的:****社区土地整备利益统筹项目留用土地
4.集体用地面积:360,533.00平方米
5.**方式:**开发
6.集体资产权益价值:人民币3,655,600,000.0 元
7.经评估的总投资金额:8,991,260,000.0元
二、谈判应答方名称及审查结论
****小组审查,形式审查及资格性审查结果如下:
形式、资格性审查的谈判应答方名称 | 审查结论 |
**** | 通过 |
**天****集团****公司 | 通过 |
**市****公司 | 通过 |
备注:上述排序不分先后。
三、成交候选人综合得分情况
谈判小组根据谈判应答方的最终报盘情况进行综合评审打分,加权汇总后,得分如下:
排名 | 成交候选人名称 | 总得分 |
1. | **** | 95 |
2. | **市****公司 | 64 |
3. | **天****集团****公司 | 52 |
四、成交人信息
成交人名称:****
成交人地址:**市******社区第三工业区第19号第1栋401
五、成交方案
1. 回迁物业总价值:回迁物业总价值人民币401,880万元,其中回迁物业分配以商业(集中商业)16,778平方米,办公7,319平方米,工业厂房120,000平方米,工业配套宿舍31,324平方米为基础进行分配。上述各物业类型具体分配面积,可按照本项目集体资产评估报告对应的评估单价,在成交总价值不变的情况下,等价值进行调换;
2. 过渡期临时安置费:均价为 23 元/平方米;
3. 其他利好承诺:
(1)05-05、05-11、04-11-1地块上所有的停车位的所有权、使用****公司所有;
(2)锦乔厂补偿款在原6610万元基础上增加6610万元,****公司补偿1500万元;
(3)最终回迁物业总价值超过401880万元但不超过403880万****公司补差价;
(4)履约保函由承诺的1亿元增加到2亿元。
六、谈判小组成员
党鹏飞(组长)、姚平杰、王薇、杨云祥、梁荣高(谈判委托人代表)
七、公示时间
依据《****社区集体经济资金资产**交易管理暂行办法》和《****公司集体用地交易实施细则》的规定,为体现“公开、公平、公正”的原则,现对以上成交结果公示15个工作日。
八、质疑受理
应答人如有质疑,应当自结果公告公示之日起七个工作日根据《****社区集体经济资金资产**交易管理暂行办法》有关质疑的指引及要求,以书面形式递交质****集团****公司,联系电话****2460,****2184。
九、联系方式
谈判委托方:****
联系电话:梁荣高 0755-****6698
联系地址:**市**区公明街道李松蓢综合办公楼
组织交易实施机构:********集团****公司)
联系电话:0755-****2460
联系地址:**市**观光路2533****科技园A3栋B单元9楼
****
****集团****公司)
2022年8月9日