泗县门面房拍租(第三次)拍卖公告
委托方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真(略)
序号 | 内容 | 说明及要求 | |||||
一 | 项 目 名 称 | 泗县(略)(第三次) | |||||
二 | 项 目 编 号 | SXCQ(略) | |||||
三 | 委托方 | 泗县恒强粮食资产管理有限公司 | |||||
四 | 公告、竞价期限及竞价规则简述 | 1、公告报名时间:(略) 2、网络竞价开始时间:2022年 8 月 19 日上午 9:00 3、拍租平台:中拍协网络拍卖平台(https://(略)org.cn). 4、展示地点:(略) 本场拍租会将设立自由竞价时间60分钟与限时竞价时间2分钟(延时除外),拍租会(略),自由竞价结束后立即开始限时竞价时间2分钟,在限时竞价时间内,意向竞买人出价后,限时竞价倒计时重置为2分钟,并立即开始新一轮的2分钟限时竞价倒计时,以此循环,直至2分钟限时竞价倒计时期间内无人再次出价,则拍租成交。 5、本次拍租设有保留价的增价拍租方式。 6、依据《中华人民共和国拍卖法》实施细则,拍卖公司向承(略)。 7、拍卖成交后,承租人须按照成交价的1.5‰向中拍平台支付软件使用费。 | |||||
五 | 保证金账号 | 户名:泗县公共资源交易管理局 开户行:中国银行股份有限公司泗县支行 保证金子帐号:(略) | |||||
六 | 出租(略) | 拍租标的 | 参考面积 约(㎡) | 租期(年) | 增价阶梯(元) | 竞租保证金 (万元) | 起拍价 (万元/年) |
标的1:泗县汴河路老粮食局和老法院中间门面房(一楼和二楼)拍租 | 260 | 3 | 500 | 3 | 15.552 | ||
七 | 对意向竞买人资格的要求 | 1、以上标的(略)。 2、具体面积以现场实际面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不影响成交结果。 3、承租人不准在出租的标的内从事违法乱纪等活动;不得经营易燃易爆危险品的生产和储藏; 4、佣金交纳:户名:江苏省金地拍(略) 开户行:江苏银行徐州云龙支行 帐 号:6003 0188 0001 19160 5、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人,均可参与报名及竞价。 6、截止时间:拍租前一日16时止 (以到帐时间为准)。 7、支付方式:转账、电汇、网银(不得由他方代为(略))。 注意事项: ①、(略)交纳截止时间时自动关闭。 ②、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账等原因造成未能报名成功的, 拍卖公司及委(略)。 ③、竞价结束后承租人与委托方(出租人)签订完成合同后,保证(略)。其他竞买人的保证金于拍租会结束后次日起5个工作日内办理退还手续。(不计息) | |||||
八 | 对意向竞买人的特别要求 | 1、意向竞买人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定。完成报名的意向竞买人都视同已实地(略) 2、本次房屋出租以现场作参考,以实际移交面积为准。出租面积之(略)(如道路、(略) 等)均不在出租范围内,出租人不提供任何承诺。 3、租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、消防、物业管理、停车等相关费用。 4、租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人承担。承租人未经(略),不得转租。 5、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按(略) 6、如承租人提前终止合同或期满时,承租人投入的装修、装潢无偿归委托方所有(略) 7、承租人领取《成交确认书》的同时缴纳房屋租金、合同履约保证金及佣金。 8、承租人自《成交确认书》出具之日起5个工作日内与出租人签订《房屋租赁合同》。 | |||||
九 | 成交公告及《成交确认书》 | 《成交确认书》领取时间:(略) 《成交确认书》领取电话:(略) 《成交确认书》领取要求:承租人为企业的需派专人携带单位介绍信(或公(略))和本人身份证,承租人为自然人的请携带本人身份证。 | |||||
十 | 租金及履约保证金支付方式 | 租金一年一付,先支(略)。以后每年租(略),(首期租金起始日在合同生效前缴纳),逾期每天按应缴租金2‰加收违约金从合同履约保证金扣除。合同履约保证金(首年租金15%)在签订《房屋租赁合同》与年租金一并支付给出租方,该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。 | |||||
十一 | 注册报名 | 网上注册。完善基本信息并审核通过,然后(略)。网上注册报名链接地址: 中拍协网络拍卖平台(https://(略)org.cn)。 意向竞买人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定(略) 注:由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。 | |||||
十 二 | 特别提醒 | 1. 信息刊登在宿州市公共资源交易中心、中拍协网络拍卖平台、江苏省金地拍卖有限公司网站。2.承租人在拍租会结束后按委托方规定时间内签订《房屋租赁合同》。3.拍租过程(略),若与实际不符,以实际现状为准,风险由承租人自行承担。 4.特别约定:承租人逾期未交纳约定款项(成交价款、佣金)视为违约,缴纳的竞(略),如再次拍租,标的成交价低于原标的成交价,差额部分和原成交佣金均由原承租人承担。5.本次拍租活动若有变动,拍卖公司将发布变更公告,届时(略)。6.为保护各方合法利益,委托方(出租人)及拍卖公司在此做出特别提示,意向竞买人一旦通过资格确认且缴纳保证金,即对如下内容作出承诺:如意向竞买人存在以下任何一种情形,将承(略),委托方和拍卖公司可扣除该意向竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:(1)在竞价过程中以起拍价为起始价,各意向竞买人均不应价的; (2)被确定为承租人后在规定时间内拒绝签订《成交确认书》和缴纳余款的。 | |||||
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