********中心)：

本出租方现提出申请，将持有的****12家粮库分零出租项目通过********中心)网站公开发布招租信息，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；

2、我方出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，****中心视情况组织继续报价或重新报价；

5、我方在本次招租过程中，遵****中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

6、****中心发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方：****

以下内容由出租方提供，****完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人（意向承租方）自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

一、标的简介

拟出租标的为********粮库，共有 12 处，按现状分零出租。

标的1：位于农**王乡**村建筑面积为2694.02****粮库及房屋占用面积68900平方米的土地使用权。有土地使用证，权证号：农国用（2015）第****00193，证载用途：工业用地，证载面积68900平方米，已抵押。无房产证。有机修室、检斤室、办公室、办公楼、锅炉房、烘干塔锅炉房、大库、收纳仓、烘干塔、变压器等设施。原承租方合同已经到期，仍在用，可按期交付标的。

标的2：位于**县榛柴岗村建筑面积3309.06****粮库及房屋占用面积为117037.00平方米的土地使用权。有土地使用证，权证号：农国用（2012）第****10274， 证载用途：商服用地，证载面积117037平方米，已抵押。有房产证9本，权证号：**县房权证**字第009710号，证载用途：仓库，证载面积1104.74平方米；权证号：**县房权证**字第009715号， 证载用途：仓库，证载面积262.7平方米；权证号：**县房权证**字第009716号，证载用途：门卫，证载面积261.12平方米；权证号：**县房权证**字第009714号， 证载用途：仓库，证载面积460.75平方米；权证号：**县房权证**字第009718号，证载用途：检斤室，证载面积140.00平方米；权证号：**县房权证**字第009719号， 证载用途：锅炉房，证载面积360.41平方米；权证号：**县房权证**字第009720号，证载用途：仓库，证载面积444.00平方米；权证号：**县房权证**字第009713号， 证载用途：门卫，证载面积48.75平方米；权证号：**县房权证**字第009711号，证载用途：仓库，证载面积114.40平方米。其它建筑面积无房产证。有仓库、门卫、仓库、锅炉房、检斤室、仓库、门卫、仓库、仓库、变压器等设施。原承租方合同已经到期仍在用，可按期交付标的。

标的3：位于**县伏**镇新阳街道建筑面积为4837.18****粮库及房屋占用面积为64237.40平方米的土地使用权 。无土地使用证。有房产证4本，权证号：**县房权证**镇字第****080号，证载面积1563.24平方米，证载用途：库房，结构：混合；证载面积24.78平方米，证载用途：其他用途，结构：砖木；权证号：**县房权证**镇字第****079号，证载面积229.95平方米，证载用途：锅炉房，结构：混合；证载面积205.85平方米，证载用途：车库，结构：混合；证载面积410.85平方米，证载用途：库房，结构：砖木；证载面积66.34平方米，证载用途：仓库，结构：砖木；证载面积1010.10平方米，证载用途：库房，结构：混合；权证号：**县房权证**镇字第****078号，证载面积26.79平方米，证载用途：门卫，结构：砖木；证载面积311.72平方米，证载用途：烘干塔，结构：混合；证载面积750.00平方米，证载用途：库房，结构：砖木；证载面积15.4平方米，证载用途：检斤室，结构：混合；证载面积1413.00平方米，证载用途：办公室，结构：混合；权证号：**县房权证**镇字第****077号，证载面积54.00平方米，证载用途：门卫，结构：混合；证载面积855.40平方米，证载用途：库房，结构：砖木；证载面积635.80平方米，证载用途：库房，结构：砖木；证载面积150.22平方米，证载用途：库房，结构：砖木；证载面积51.00平方米，证载用途：电工室，结构：混合。房产证中部分房屋已拆除，不在本次出租范围内，出租建筑面积为4837.18平方米，以现场房屋实际情况为准。无抵押。有门卫、库房、电工室、门卫、烘干塔、检斤室、办公室、锅炉房、车库、仓库、其他用途房等设施，原承租方合同已经到期仍在用，可按期交付标的。

标的4：位于**县哈拉海镇内建筑面积1481.71****粮库及房屋占用面积为27424.00平方米的土地使用权。有不动产证6本，权证号：吉（2019）**县不动产权第****266号，证载用途：仓储用地/其它，证载共有宗地面积：27424平方米，房屋建筑面积152.14平方米，结构：混合；权证号：吉（2019）**县不动产权第****290号，证载用途：仓储用地/其它，证载共有宗地面积：27424平方米，房屋建筑面积293.60平方米，结构：砖木；权证号：吉（2019）**县不动产权第****288号，证载用途：仓储用地/其它，证载共有宗地面积：27424平方米，房屋建筑面积33.08平方米，结构：混合；权证号：吉（2019）**县不动产权第****287号，证载用途：仓储用地/其它，证载共有宗地面积：27424平方米，房屋建筑面积36.50平方米，结构：砖木；权证号：吉（2019）**县不动产权第****289号，证载用途：仓储用地/其它，证载共有宗地面积：27424平方米，房屋建筑面积918.00平方米，结构：砖木。权证号；吉（2019）**县不动产权第****291号，证载用途：仓储用地/其它，证载共有宗地面积：27424平方米，房屋建筑面积22.99平方米，结构：混合。其它建筑面积无房产证。无抵押。有门卫室、办公室、变电室、检斤室、大库等设施。原承租方合同已经到期仍在用，可按期交付标的。

标的5：位于**巴吉垒**黄**街内建筑面积为3415.65****粮库及房屋占用面积为113350.00平方米的土地使用权，无土地使用证，无房产证，无抵押。有检斤室、库房、防火库、烘干塔、变压器等设施。原承租方合同已经到期仍在用，可按期交付标的。

标的6：位于**县黄鱼圈乡建筑面积为1650.26****粮库及房屋占用面积为56932.51平方米的土地使用权。无土地使用证。有房产证5本，权证号：**县房权证**字第009764号，证载用途：车库，证载面积315.90平方米；权证号：**县房权证**字第009760号，证载用途：仓库，证载面积397.86平方米；权证号：**县房权证**字第009763号，证载用途：检斤室，证载面积21.60平方米；权证号：**县房权证**字第009762号，证载用途：锅炉房，证载面积116.38平方米；权证号：**县房权证**字第009757号，证载用途：办公，证载面积466.73平方米。其它建筑面积无房产证。无抵押。有车库、仓库、办公室、检斤室、锅炉房、变电室、车库、仓库等设施。原承租方合同已经到期仍在用，可按期交付标的。

标的7：位于**县黄鱼圈乡建筑面积为3714.99****粮库及房屋占用面积为70652.00平方米的土地使用权。有土地使用证，权证号：农国用（2016）第****00383号，证载用途：仓储用地，证载面积70652平方米，已抵押。无房产证。有办公室、烘干机锅炉房、车库器材库、南大库、院中大库、商店、检斤室、料房、发电机组、烘干塔、变压器等设施。原承租方合同已经到期仍在用，可按期交付标的。

标的8：位于农****粮库建筑面积为2986.86****粮库及房屋占用面积为70056.00平方米的土地使用权。有土地使用证，权证号：农国用（2015）第****00482号，证载用途：工业用地，证载面积70056平方米，已抵押。无房产证。有办公室、烘干塔房、食堂、仓库、变电室、大库、变压器等设施。原承租方合同已经到期仍在用，可按期交付标的。

标的9：****粮库建筑面积为5350.87****粮库及房屋占用面积为68910.00平方米的土地使用权。有土地使用证，权证号：农国用（2016）第****00384号，证载用途：仓储用地，证载面积68910平方米，已抵押。无房产证。有大库、锅炉房、配电室、车库、检斤室、楼房、门卫房、老办公室、工具仓库、变压等设施。原承租方合同已经到期仍在用，可按期交付标的。

标的10：位于**县****粮库建筑面积为2885.2****粮库及房屋占用面积为83860.00平方米的土地使用权。有土地使用证，权证号：农国用（2016）第****00382号，证载用途：仓储用地，证载面积83860平方米，已抵押。无房产证。有检斤室、车库、大库、变压器等设施。原承租方合同已经到期仍在用，可按期交付标的。

标的11：****粮库建筑面积为2064.80****粮库及房屋占用面积为102002.00平方米的土地使用权。有土地使用证，权证号：农国用（2016）第****00381号，证载用途：仓储用地，证载面积102002平方米，已抵押。无房产证。有检斤室、办公楼、营业室、变压器等设施。原承租方合同已经到期仍在用，可按期交付标的。

标的12：位****粮库建筑面积为3394.69****粮库及房屋占用面积为94863.00平方米的土地使用权。有土地使用证，权证号：农国用（2011）第****10663号，证载用途：商服用地，证载面积94863平方米，已抵押。有房产证9本，权证号：**县房权证**字第009735号，证载用途：车库，证载面积446.00平方米；权证号：**县房权证**字第009734号，证载用途：办公，证载面积978.50平方米；权证号：**县房权证**字第009742号，证载用途：办公，证载面积132.22平方米；权证号：**县房权证**字第009741号，证载用途：办公，证载面积438.75平方米；权证号：**县房权证**字第009739号，证载用途：检斤室，证载面积36.34平方米；权证号：**县房权证**字第009740号，证载用途：库房，证载面积1056.00平方米；权证号：**县房权证**字第009738号，证载用途：锅炉房，证载面积185.50平方米；权证号：**县房权证**字第009737号，证载用途：烘干塔，证载面积253.60平方米；权证号：**县房权证**字第009736号，证载用途：库房，证载面积509.15平方米。房产证中部分房屋已拆除，不在本次出租范围内，出租建筑面积为3394.69平方米，以现场房屋实际情况为准。有车库、办公室、检斤室、锅炉房、烘干塔、库房、办公室、办公室、库房等设施。原承租方合同已经到期仍在用，可按期交付标的。

因年代久远，以上房屋本身及设施均较为破旧，门牌号可能发生变更，具体坐落位置以出租方现场指认为准。出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在竞买**行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为首年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。

二、出租后的用途：意向承租方应在竞买前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。

三、出租期限：1年

四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限

1.年租金挂牌价详见明细表；

2.租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（年租金）；成交次日起 3 个工作日内交纳剩余成交价款（年租金）。

3.成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》，同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表；

五、招租方式及交易保证金

采用动态报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表。

六、承租相关要求

1. 承租方须有主体资格证明文件；2.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。

七、税费问题约定

1.以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电、供暖、燃气等费用。交接之后，由出租方承担供暖费用；承租方负责承担租赁期内水、电费、燃气和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。2.承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费以及****办公室收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。3.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。

八、期满后的处置

合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。

九、违约责任

成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。

三、出租方简况

四、交易条件

1、