****受****的委托，定于 2022年8月26日17时00分于********办事处******社常安村蛛蛛山岗地 进行投标，本项目采用 举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产**类型及面积：农用地/面积10亩（（实际面积以实地面积为准） 。
2、标的物所在位置：****办事处******社常安村蛛蛛山岗地。
3、发包期限：10年（自2022年9月1日起至2032年8月31日止）。
4、交易底价：￥1500.00元/年。
5、租金（租金）收取方式：每年9月1日前交付当期租金 。
6、竞投保证金：￥3000.00 元。
7、资产使用范围： 无污染，种植。
8、租金递增方式：每3年为一租金递增周期，自2025年9月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的5% 。
9、该地块为031地类，按该地块的性质和用途使用，不得违反《关于修编**市畜禽养殖禁养区限养区适养区的通告》规定养殖畜禽。
10、承包方在承包合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承包方全部承担，与发包方无关。
11、按该地类性质用途使用，需要添置临时建筑物的必须向相关部门办理相关手续。
12、承包方在承包期间如没有向相关部门办理相关用地手续而引起违规用地需要复绿的，必须由承包方承担全部费用负责进行复绿；如承包方不按要求进行复绿的，****办事处筋坑村委会进行复绿，所产生的费用由承包方负责。
13、在合同期内，如国家或市政建设征用承包**内的农用地时，双方则无条件服从，并互不追究对方责任，****人民政府有关规定执行。农用地征地补偿以及土地上原有附属建筑物设施补偿费归发包方。
14、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包方在承包期间内添置的临时建筑物、设施（包括水、电线路、电表）等无偿归发包方所有。
15、本资产面积共70亩。（其中①******社蛛蛛山岗地面积10亩、②******社陈冲东及陈冲**地面积60亩）合并招投标。
16、本项目收益分成为：******社占总收益14%，******社占总收益86%。
17、承包方禁止种植桉树。
18、交易所需的税、费由承租方承担。
19、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。
二、竞投人（单位）准入条件
中华人民**国境内的法人，自然人和其他组织。
三、领取资料
竞投人（单位）可于2022年8月18日至 2022年8月24日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到****索取竞投详细资料。
四、截止报名时间：2022年8月24日下午17时30分。
五、实地查看
本次不组织实地查看资产**的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产**的位置及了解基本情况。
六、经确认竞投资格的竞投人请于 2022年8月26日17时00分，携带相关资料到****现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
（2）竞投保证金凭证；
七、联系方式
联系单位： ****
联系人：黄先生 联系电话： 0750-****810
****
二〇二二年八月十八日
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