经**市**区人民政府批准,**市自然**局**分局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号: | CHWG2022-7 | 宗地总面积: | 34782平方米 | 宗地坐落: | **区**大道东侧、清辉路南侧地块 | 出让年限: | 50年 | 容积率: | 大于或等于3.5 | 建筑密度(%): | 大于或等于30 | 绿化率(%): | | (略) | | 主要用途: | 工业用地 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 工业用地 | 34782 | 八级 | | | 投资强度: | 75(略) | 保证金: | 821万元 | 估价报告备案号 | (略)BA(略)BA0052 | 现状土地条件:(略) | 起始价: | 4104万元 | 加价幅度: | 42万元 | 挂牌(略): | (略)9时00分 | 挂牌截止时间: | 2022年09月22日16时00分 | 备注: | 1、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式;2、用地性质:二类工业用地(M2);3、地面以上计容建筑面积≥(略)平方米;4、绿地率≤20%;5、建筑限高60米;6、海绵城市控制指标:绿地率等于20%时,年径流总量控制率不小于60%、可透水地面面积比例不小于40%;绿地率小于20%时,年径流总量控制率和可透水地面面积比例可适当降低,但不可小于40%和20%;7、项目应按**市装配式建筑有关文件要求实施;8、其他规划条件按《**区**大道东侧、清辉路南侧地块规划条件》(2022年8月12日)执行。 | 二、 中华人民*(略),申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件: 属中华人民**国境外的竞买申请人申请参加竞买的,应当符合中华人民**国外资准入和外汇管理的规定。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 (略)至 (略)到 **省公共**交易平台(https://(略)gov.cn/ggzy-portal/#/(略)/index),点击“交易公告”浏览、下载 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2022年09月08日 至 2022年09月21日 到 **省公共**交易平台(https://(略)gov.cn/ggzy-portal/#/(略)/index/)点击“交易系统”,登录**市公共**电子交易平台(https://(略)gov.cn:3280/TPBidder),点击“土地交易”进入具体地块 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年09月21日16时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2022年09月21日17时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**电子交易平台(https://(略)gov.cn:3280/TPBidder) 进行。各地块挂牌时间分别为: CHWG2022-7 号地块:2022年09月08日09时00分 至 2022年09月22日16时00分 ;
七、 其他需要公告的事项: (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入(略),通过现场竞价确定竞得人。 本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让,若转入现场竞价,采用网上限时竞价方式。 (二)本次网上挂牌出让地块不设底价。 (三)竞得人应自《成交确认书》签署(略)同”),出让合同约(略)。 (四)出让价款缴交 1、竞得人应自土地出让合同签署之日起30日内一次性缴清土地出让价款。 2、成交价款必须以现款缴交,且不得与被欠债权相抵扣;逾期缴交的,受让人应缴纳违约金,按逾期缴交款(略)(1‰)的标准计算。 (五)土地交付时间和条件 该宗用地已具备交付使用条件,在出让合同签订后一个月内,由**市**区土地储备中心按“(略)”标准移交。若土地未能按期交付,**市**区土地储备中心需向受让人支付违约金,按受让人已支付土地价款每日千分之一(1‰)的标准计算。 (六)开发建设要求 1、本宗地应专项用于通用厂房的建设、经营,不得生产、经营《产业结构调整指导目录》(2019年本)中规定限制类、禁止类的产业类型。要严格按照批准的规划建设要求进行建设,在公共部位明确、房屋权属界线封闭、满足独立使用的条件下,经批准销售后,可按独立使用单元进行出售、出租和办理不动产权登记。 2、本次网上挂牌出让地块:固定资产投资(略)。竞得人不得用于(略),否则,出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》,收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。 3、该宗用地应(略),自开工之日起30个月内竣工。 4、开工、竣工应按规定向自然**部门申报备案,逾期开工、竣工的违约金按出让价款总额每日万分之一(0.1‰)的标准收取。 (七)配套设施及投(略) 为提高土地利用效率,保障标的宗地专项用于通用厂房的建设和运营,实现标的宗地的产业发展目的,竞得人签订《成交确认书》后须与**市**区工业和(略)。本宗地涉及的投资、建设、发展等事项按前述监管协议执行。 (八)为贯彻落实党中央、国务院《关于构建更加完善的要素市场化配置体制的意见》、《粤港澳大湾区发展规划纲要》,进一步深化工业用地市场化配置改革,促进工业经济高质量发展,根据《**省人民政府办公厅印发关于深化工业用地市场化配置改革若干措施的通知》(粤办函〔2021〕226号)精神,本宗国有土地使用权为带规划总平面图出让,竞得人须按已批准的规划总平面图进行建设(容积率3.97,计容建筑面积(略).24平方米)。竞得人取得土地以后,应严格按挂牌出让时确定的规划总平面图进行建设,除由于技术规范、施工条件等原因外,不得变更。竞得人未按出让合同约定进行施工建设,则视为未按出让合同约定使用土地,出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》,收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。 (九)本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://(略)com》、《**省自然**厅网站http://(略)gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《**省公共**交易平台https://(略)gov.cn/ggzy-portal/#/(略)/index/》和《**日报》进行公告。 (十)本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《**市自然**局 **市政务服务数据管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《**市公共**电子交易平台土矿交(略) 八、 联系方式与银行帐户 联系地址:(略) 联 系 人:(略) 联系电话:(略) 开户单位:(略) 开户银行:(略) 银行帐号:(略)
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