曲霞镇水产养殖场招租项目
根据国有资产管理办法的有关规定,现将 曲霞镇水产养殖场 向社会公开招租,公告如下:
一、 招租地点及范围
招租场地:位于 曲霞**乐村 , 总 面积 约 94 亩 。
本次招租共分(略),一标段为成鱼孵化组,面积约 60亩, 主要包括 种鱼 625公斤, 孵化室、孵化池及相关生产用房和用具 ;二 标段 为种苗培育组,面积约 34亩 。
二、关于招租底价及租期
竞租 分二个标段, 一标段为成鱼孵化组,面积约 60亩, 每年 固定上缴 杂鱼 650斤(每尾鳊鱼1.5斤以上), 竞 标 底价 租金 为人民币 21000 元/年,租期5年(实际(略));二标段为种苗培育组,面积约34亩,每年固定上缴杂鱼550斤(每尾鳊鱼1.5斤以上),竞标底价租金为人民币 11000 元/年,租期5 年(实际交付使用为准)。
三、竞租人条件
中华人民**国境内 具有 水产苗种生产技术 的法人、其他组织或 年 龄 18周岁 —60周岁 具有独立民事行为能力的社会自然人(法律、(略)) , 均可参与报名竞租。报名时需提供下列资料供审查:自然人报名须携带本人有效居民身份证原件和复印件。法人或其他组织报名时须携带营业执照副本、法定代表人身份证的原件和复印件;委托他人代为报名的,还须出具授权委托书及受委托人的身份证原件和复印件。
特别强调:参与一标段竞标的需提供市级及以上部门认定的《水产苗种生产许可证》,否则不能参加竞标。
四、招租经营要求
1、承租方不得改变范围用途 、 不得转租;
2、承租方应合法经营,承租人将该场地用作经营须自行获得交通、工商、消防、环保、安全等相关部门的所有前置批准手续(如需要) ;
3、承租方自行承担租赁期限内,租赁地的日常维护、及水电气费等一切费用。租赁期满后,应当将租赁地维护、保养、维修好,完好无损的交给出租方;
4、在合同期内,因出租方主管部门资产整合及政府拆迁的需要,承租方必须无条件搬出,且不享有任何经济补偿,租金按实际使用时间计算;
5、乙方租赁期间不得自行转租、出借、抵押、质押给他人,更不得变相转租,只能用于(略)子从事生产经营活动 ;
6、租赁期间生产安全、防火、防盗、安全保卫、综合治理等均由承租人负责,承担相应费用及全部责任 ;
7、对于上期承租人,在同等条件下,优先考虑。
五、有关竞租保证金
1、 竞租人在参加竞租报名前,必须在(略),详细咨询了解此次招租的相关情况,并可自行去现场踏勘,竞租人竞(略)1000 元 人民币后方可参与竞租。竞租人一旦(略),就视同对(略),并愿承担相关责任。竞得后即转作(略) ( 不计利息 ) ,未竞得者保证金待竞租公告结束后五个工作日内退还 ( 不计利息 ) 。报名未参加竞租的或竞得后放弃的,其所交竞租保证金一律不予退还。
2、保证金缴纳方式:(略)
六、定标方式
1、本次招租设置招租底价 : 一标段为成鱼孵化组, 每年 固定上缴 杂鱼 650斤(每尾鳊鱼1.5斤以上), 竞 标 底价 租金 为人民币 21000 元 /年 ; 二 标段 为种苗培育组, 每年 固定上缴 杂鱼 550斤(每尾鳊鱼1.5斤以上), 竞 标 底价 租金 为人民币 11000 元 /年 。 最高报价者为中标人。按照原承租人优先的原则,如果原承租人同意最终价,则原承租人为承租人;如果原承租人选择放弃,则最高报价人为承租人,当场签订成交确认书。
2 、本次竞租活动如有 2 家单位或个人(含 2 家单位或个人)以上(略),竞租(略),如只有 1 单位报名,招租方有权作如下选择:( 1 )宣布招租失败,重新招租。( 2 )招租方与报(略)(含底价)协商签订合同。
七、租金及支付方式
1. 经招租公示无异议,签订合同时, 需缴纳 固定资产押金 ,一标段伍万元;二标段壹万元。
2. 合同签订 后, 承租人需要缴纳第一年的租金,第二年的租金在(略),依此类推 , 合同期满,正常交接(地无破坏、环境整洁)。 杂鱼在当年春节前 6天上缴。
八、 报名 时间及地址
1、时间:2022年 8 月 29 日起至2022年 9 月 2 日。
2、 **捷星建设项目管理有限公司(**市**东路 62号三楼 )
3、联系人: 程晨 联系电话: (略)
4、报名费:(略)
九 、现场竞价时间及地点
时间 : 2022 年 9 月 8 日 9:30 (**时间)
地点: ** 捷星建设项目管理有限公司四楼开标室 (**市**东路与戴王路红绿灯向南 100米 ) 。
十、招租竞价及成交人确认方式
1 、本次招租采用整租方式,竞租底价为年租金 一标段: 21000 元 / 年 起(人民币) ;二标段: 11000 元 / 年 起(人民币)。现场竞价采用明标暗投方式进行。
2、竞价(略),可跨档,上不封顶,也可以为本轮的底价。
3 、第一轮报价为不低于或等于底价 一标段: 21000 元 / 年 起(人民币) ;二标段: 11000 元 / 年 起(人民币)。第一轮最高报价为第二轮底价,第二轮最高报价为第三轮底价,第三轮最高报价为本次招租的最终价。按照上期承租人优先的原则,如果上期承租人同意最终价,则上期承租人为承租人 ; 如果上期承租人选择放弃,则最高报价人为承租人,当场签订成交确认书。
4、竞租结果将在**市公共**交易中心网站上公告 2 个工作日。公告结束后无异议,招租人发出成交通知书。承租人必须在 3 日内与招(略),否则竞租保证金不予退还。
十 一 、其他说明
竞得(略),不得擅自改变场地租赁的现状,如确需变更,须经出租人同意方可进行。租赁期满或合同解除,承租人须按时将场地全部无损坏地移交给出租方。
**市曲霞镇人(略)
20 22 年 8 月 2 6 日