**市自然**局**分局国有土地使用权挂牌出让公告
澄自然资告字[(略)
经**市**区人民政府批准,**市自然**局**分局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权,现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: | CHWG2022-8 | 宗地总面积: | (略) 平方米 | 宗地坐落: | **六合产业园起步区金鸿公路与永合路交界东北侧地块之一 | |
出让年限: | 50年 | 容积率: | 3.5 | 建筑密度(%): | 30 | |
绿化率(%): | 建筑限高(米) | 80 | ||||
主要用途: | 工业用地 | |||||
土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | ||||
工业用地 | 66667.93平方米 | |||||
投资强度: | 7500万元/公顷 | 保证金: | 1501万元 | 估价报告备案号: | (略)BA0082| (略)BA0022 | |
现状土地条件: | 净地 | |||||
起始价: | 7501万元 | 加价幅度: | 76万元 | |||
挂牌开始时间: | (略)时00分 | 挂牌截止时间: | (略)6时00分 | |||
备 注 | 1、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。2、用地性质:一类工业用地(M1)。3、地面以上计容建筑面积(略).76平方米。4、绿地率20%。5、建(构)筑物海拔限高80米。6、海绵城市控制指标:绿地率等于20%时,年径流总量控制率不小于60%、可透水地面面积比例不小于40%;绿地率小于20%时,年径流总量控制率和可透水地面面积比例可适当降低,但不可小于40%和20%。7、项目应按**市装配式建筑有关文件要求实施。8、其他规划条件按《**六合产业园起步区金鸿公路与永合路交界东北侧地块之一规划条件》((略)执行。 |
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规另有规定外)均可申请参加竞买。申请人应单独申请竞买,不接受联合申请竞买。
申请人应具备的其他条件:属中华人民**国境外的竞买申请人申请参加竞买的,应当符(略)。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于(略)**省公共**交易平台(https://(略)gov.cn/ggzy-portal/#/(略)/index),点击交易公告浏览、下载获取挂牌出让文件。
五、申请人可于(略)**省公共**交易平台(https://(略)gov.cn/ggzy-portal/#/(略)/jyxt)登录**市公共**电子交易平台,点击土地交易进入具体地块向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为(略)6时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在(略)7时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在**市公共**电子交易平台(https://(略)gov.cn:3280/TPBidder)进行。地块挂牌时间为:2022年9月16日9时00分至2022年9月29日16时00分。
七、其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出(略),若转入现场竞价,采用网上限时竞价方式。
(二)本次网上挂牌出让地块不设底价。
(三)竞得人应自《成交确认书》签署之日起的10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称出让合同),出让合同约定的定金按成交总价款的20%确定。
(四)出让价款缴交
1、竞得人应自土地出让合同签署之日起30日内一次性缴清土地出让价款。
2、成交价款必须以现款缴交,且不得与被欠(略),受让(略),按逾期缴交(略)(1)的标准计算。
(五)土地交付时间和条件
该宗用地已具备交付使用条件,在出让合同签订后一个月内,由**市(略)。若土地未能按期交付,**市**区土地储备中心需向受让人支付违约金,按受让人已支付土地价款每日千分之一(1)的标准计算。
(六)开发建设要求
1、本宗地应专项用于六合产业园标准通用厂房项目。
2、本次网上(略):固定资产总额,达到实用地面积不少于500万元/亩;建设项目在投入使用后三年内,实现年均入库纳税额不少于人民币40万元/亩(大写:人民币肆拾万元/亩 ),按1(略),本项目年均在**市纳税的各类税收总额不少于40万元/亩(大写:人民币肆拾万元/亩 ),并承诺自本协议签订之日起10年内未经甲方同意,项目控股股东不得变更,且企业法定住所及税务关系不得迁出六合产业园区。
3、该宗用地应自土地交付之日起6个月内开工建设,自开工之日(略)。
4、开工、竣工(略),逾期开工、竣(略)(0.1)的标准收取。
(七)配套设施及投(略)
为提(略),保障标的宗地专项用于六合产业园标准通用厂房项目的建设和运营,实现标的宗地的产业发展目的,竞得人签订《成交确认书》后须与**高新技术产业开发区管理委员会签订《**六合产业园起步区金鸿公路与永合路交界东北侧地块之一工业用地项目发展监管协议》,方可与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。本宗地涉及的(略)。
(八)带方案出让
为贯彻落实党中央、国务院《关于构建更加完善的要素市场化配置体制的意见》、《粤港澳大湾区发展规划纲要》,进一步深化工业用地市场化配置改革,促进工业经济高质量发展,根据《**省人民政府办公厅印发关于深化工业用地市场化配置改革若干措施的通知》(粤办函〔2021〕226号)精神,本宗国有土地使用权为带规划总平面图出让,竞得人须按已批准的规划总平面图进行建设(容积率4.13,计容建筑面积(略)平方米)。竞得人取得土地以后,应严格按挂牌出让时确定的规划总平面图进行建设,除由于技术规范、施工条件等原因外,不得变更。竞得人未按出让合同约定进行施工建设,则视为未按出让合同约定使用土地,出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》,收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。
(九)本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://(略)com》、《**省自然**厅网站http://(略)gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《**省公共**交易平台https://(略)gov.cn/ggzy-portal/#/(略)/index》和《**日报》进行公告。
(十)本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《**市自然**局 **市政务服务数据管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《**市公共**电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.2(竞买人)》。
八、联系方式与银行账户:
联系地址:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
开户单位:(略)
开户银行:(略)
银行账户:(略)
**市自然*(略)
2022年8月27日
成交行为信息