一、基本情况

****位于蒙****社区3组，水、电、网均已接通（详细情况竞租人可自行前往现场查看）。

二、资产管理

该处资****社区，****中心底楼150㎡，用于土特产、茶叶，旅游商品展示销售。

三、竞租合伙人要求

****社区****公司与竞得人签约合同，合同期为3年。

（二）装修由合伙人负责，但要充分征求甲方意见，****社区房屋结构。

（三）在未取得甲方同意下，乙方不得改变规定的经营范围。

（四）管理人员、营业员、产品进货渠道和货品成本价、销售价要征得甲方认可。

****社区只提供场地、水、电、网。后需装修、采购设施设备、货品铺垫及聘用人员由合伙人负责，费用由合伙人自行解决。

（六）乙方每月提供经营报表给甲方签字确认。

（七）甲、乙双方不得隐瞒在经营期间成本费用及每月营业额，若一方违约，造成损失由违约方负责。

（八）合同到期后，优先考虑与合伙人继续**，若合伙人退出，所有固定装修不能破坏。

四、招租时限

**期为3年。

五、竞租底价

竞价底价为一年租金3万元

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1.******社：营业执照及授权代表身份证复印件；2.个人：身份****社区报名。

（一）报名时间：2022年8月31日至2022年9月6日（上午9:00至12:00，下午14:00至17:00）。

（二）报名地点：****居民委员会。

（三）保证金：交纳保证金5000元（收款单位：雅****公司，开户行：****银行****公司**支行 ，账号：737********002781 ，交款截止时间：2022年9月6日17:00）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格，竞租保证金在竞租活动完成10日内不计息退还。

七、竞租时间及地点

(一）时间：2022年9月7日上午10点。

（二）地点：在****居民委员会。

（三）竞租要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于500元/年（包含500元/年）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

八、结果公示

在**公共**交易平台进行公示，公示期为3个工作日。

九、签订合同

公示期满后5个工作日内签订履约合同，合同签订7个日历日内竞得人一次性交清第一年租金，之后每年租金一年一付。

十、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞争分析和投资决策。

（二）竞租人竞租成功后所有责任和风险，由竞得人自行承担。

（三）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

（四）如只有1家竞租方参与，则以底价签约。

联系人：施跃；联系电话：133****9999。