汝经**县人民政府批准,**县自然**局决定以挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权,具体挂牌事宜由(略)承办。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划主要指标要求
地块 编号 | 土地 位置 | 土地 面积 (m2) | 土地 用途 | 出让 年限 | 规划主要 指标要求 | 起始价 | 增价 幅度 |
RC(略) | 热水镇区北部、热水河东岸的 | 土地面总积(略)中:地块一面积(略)块二面积1526m2。) | 商业居住用地 | 40/70年 | 容积率≤1.5,建筑密度≤(略) ;计容总建筑面积≤26901平方米(其中商业建筑面积占计容建筑面积比例≤20%)。建筑限高≤15米;绿地率≥30% | 2030万元 | 21万元及其整倍数 |
注:1.该地块供地条件按现状提供,意向(略),应进行现场踏勘,充分了解地上情况(地形、地表现状(略)),对地表以下及地质情况要详细了解。勘查清楚。竞得(略),对地表以下出现的情况,由竞得人自行负责解决。挂牌条件:①该项目需按照**省政府《关于印发〈**省推进**商品房“交房即交证”改革实施方案〉的通知》(湘政办发〔20(略))、**市政府《关于印发〈**市园区“交地即开工”改革实施方案〉和〈*(略),落实“交房即交证”的权利和义务。
2.供地条件按现状提供,地下空间规划建筑面积以外部分不属于此次出让范围。具体规划要求详见汝自然资条〔(略)意向人在参与竞买前,应进行现场踏勘,充分了解地上情况(地形、地表现状、道路、杆线等),对地表以下及地质情况要详细了解。勘查清楚。竞得人在使用土地时,对地表以下出现的情况,由竞得人自行负责解决。
3.本次(略):①竞得人须在该宗地的地块一与地块二旁无偿配建规划的热水路(长约864米、宽约12米)和规划桥(长约1(略))。②竞买人在参与该地块竞买的同时,须参与地块编号为RC2021D85-3号地块的竞买(报名且报价),如果没有参与(略),则竞买结果无效。
二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律法规和规章等另有规定外,均可参加申请。申请(略),也可以联合申请。如涉及外资的,还应当符合《外商投资产业指导目录》(2017年修订)的有关规定。申请人竞得土(略),应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等相关内容。
根据《**市土地市场信用管理规定》(郴政办发〔(略)的有关规定,在报名截止之前有下列情形之一的土地市场主体及其控股股东,均不得参加本次竞买。违规参与竞买的,依法承担取消竞买资格或者废止土地交易的相关法律责任。
1.不按《国有建设用地使用权出让合同》约定,及时缴纳土地价款,且经催缴后仍未缴清的;
2.违反《国有建设用地使用权出让合同》约定的开发利用条件,擅自改(略),且不自觉履行相关行政处罚决定或不按规定补缴土地价款的;
3.因自身原因(略)
4.其他违法违规行为纳入信用失信黑名单的。
三、本次国有建设用地使用权通过**省国土**网上交易系统(以下简称“网挂系统”)(http://(略)com)封闭运行受理竞买申请、组织竞买并确定竞得人。
四、本次挂牌出让的竞买保证金为2030万元。挂牌活动结束后,竞得人交纳的竞买保证金部分自动转为定金(定金的具体数额在《国有建设用地使用权出让合同》出让土地总价款的20%以内约定);其他竞买人交纳的竞买保证金,在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还(不计利息)。
五、本次挂牌出让不设底价,按照价高者得的原则确定竞得人,具体确定办法详见**县公共**交易中心编制的挂牌出让文件。
六、申请人按照挂牌出让须知中的要求购买数字证书,自(略)自行从网挂系统下载挂牌出让文件。
七、竞买申请人应认真踏勘本次出让地块现场,并详尽了解挂牌出让文件所列详细资料和具体要求,通过网挂系统(略)
八、符合竞买申请条件的申请人可于(略)7时按照网挂系统提示提交申请及交纳竞买保证金,逾期系统将自动关闭不再受理。
九、竞买申请人参与报价及竞价应遵循挂牌出让文件中《挂牌出让竞买须(略)
十、本次(略)时。
十一、网上挂牌结束后,网挂系统确定的最高报价者应当(略)个工作日内,按《挂牌出让竞买须知》的要求向挂牌人(**县公共**交易中心)提供所需资料。经审核,符合竞买资格的最高报价者与挂牌人签订纸质《成交确认书》,办理有关手续(略),将按前述规则(略),取消竞买资格,并宣布网上挂牌竞得结果无效。
十二、竞得人必须按《成交确认书》规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
十三、网挂系统确定的最高报价者拒绝与挂牌人签订纸质《成交确认书》,或者竞得人不按《成交确认书》规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》的,将视为违约,按相关法律法规**策进行处理,并保留追偿其他损失的权利。
十四、其他需要公告的事项:
(一)未尽事宜详见《竞买须知》和相关资料;公告内容如有变更,请到中国土地市场网(http://www.landchina.com)、**省国土**网上交易系统(http://www.hngtjy.com)和(略)(http:// czggzy.czs.gov.cn/)以及(略)指定的交易场所查询。**省自然**厅举报电话:0731-89991216
(二)(略)联系方式与保证金银行账户
联系地址:(略)
联系电话:(略)
账户名称:(略)
开户行及银(略)。
(三)**县自然**局联系方式
联系地址:(略)
联系电话:(略)
联 系 人:(略)
**县自然**局
2022年8月31日