垫江县规划和自然资源局
关于国有建设用地使用权挂牌出让公告
垫规资告〔2022〕14号
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的要求,经垫江县人民政府批准,现对垫江县城市控制性详细规划K06-11/0(略)
一、出让人的名称和地址
出让人:垫江县规划和自然资源局 地址:桂阳街道桂西大道南阳内转盘
联系电话: 7468(略)、(略)
二、(略)
编号 | 地块 位置 | 用途 | 出让面积(㎡) | 最大计容建筑面积(㎡) | 建筑 密度 (%) | 绿地率 (%) | 出让 年限 | 保证金 (万元) | 底价 (万元) |
dj(略) | 长安大道南侧、新华南街东侧 | 商业用地 | 20251 | 40502 | 不得(略) | 不得(略) | 商业40 | 1200 | (略) |
三、竞投者资格
中华人民共和国境内外的公司、企业,除法律、法规另有规定外,均可报名参加竞买。
四、挂牌期限、地点及竞价方式
凡愿参加竞投者,可于即日起至2022年9月19日下午5时(节假日除外)在重庆市公共资源交易网(垫江县)上下载或到垫江县地产服务中心索取挂牌交易文件,定于2022年9月20日上午11时在县公共资源交易中心(桂西大道南阳公园垫江县行政服务中心2楼)举行现场竞买揭牌会,本次挂牌采取现场报名方式,有意竞买者在2022年9月20日上午10时前将保证金汇入指定的竞买保证金专户(开户银行、账号、户名等信息详见重庆市公共资源交易网(垫江县)(https://(略)com/ dianjiangweb)“土地交易”栏目,本地块招标(出让)公告页面底端的《本项目投标保证金指定收取账户信息》。以到银行账上时间为准,否则不予受理报名),并凭银行到账凭据进入揭牌会场,要求竞买人提供法定代表人身份证明或法定代表人委托书、营业执照附本、资质证明书、承诺书、竞买申请人签署意见的《竞买须知》2份、居民身份证及印鉴,填写竞买申请,经审查合格后方取得竞买资格。该地块每次增价不得少于20万元人民币,价高者得。
五、其他约定条件(见须知、中国土地市场网和垫江县人民政府网规划和自然资源局板块)
竞买人参加竞买时需提交土地保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及有支付土地价款的资金的承诺书。竞买人竞得土(略),应在参与竞买前提交书面申请。
垫江县规划和自然资源局
(略)
国有建设用地使用权挂牌须知
根据《(略),经垫江县人民政府批准,现对垫江县城(略)开出让。为便于参与竞买,特对地块(略):
一、竞投者资格
中华人民共(略),除法律、法规另有规定外,均可报名参加竞买。
二、挂牌地块概况
编号 | 地块 位置 | 用途 | 出让面积(㎡) | 最大(略)(㎡) | 建筑 密度 (%) | 绿地率 (%) | 出让 年限 | 保证金 (万元) | 底价 (万元) |
dj(略) | 长安大道南侧、新华南街东侧 | 商业用地 | 20251 | 40502 | 不得大于35% | 不得小于30% | 商业40 | 1200 | (略) |
三、有关政策及建设要求
1.土地挂(略)。
2.土地使用权受让者与县规划自然资源(略)。
3.土地成交价款收取方法。竞得者需(略)土地出让合同,成交后10个工作日内完成合同签订,合同签订后30日内在税务部门缴清成交价款的50%,合同签订(略)。竞得者不能(略),自滞纳之日起,每日按延迟支付款项的1‰在税务部门缴纳滞纳金。竞得者在成交后2个工作日内未申请签订土地出让(略)土地的,均视为违约,经出让人告(略),出让人可取消其竞得资格,所交保证金作违约金不予退还,并按有(略)。
4.竞得者应对本文件以及建设用地规划条件(垫江规资条件〔(略)的相关内容进行研究,严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后,不得违规要求改变用途、容积率等规划指标。建设用地面积20251㎡,容积率不得大于2,可建计容建筑面积不得大于40502㎡,且不包含地下不计容建筑面积,建筑密度不大于45%,绿地率不小于30%。该项目若修建地下建筑,修建地下建筑面积应按重庆市规划和自然资源局土地出让有关规定补缴土地出让价款。竞得者缴纳全部交易服务费,并承担一切税费。
5.根据建设用地规划条件(垫江规资条件﹝(略)文件:(1)该地块内需配置一处农贸市场,建筑面积不得小于2000平方米,用地面积不得小于2500平方米;(2)该地块需配置开闭所,具体要求在方案阶段论证落实。
6.竞买者注册地是在垫江县以外的,竞得土地后需(略),并以全资子公(略)。
7.土地以挂牌时的现状为准,用地范围内以挂牌时现状作为交地条件。用地范围内的地上地下管线、电力线路、弱电线路等由竞得者自行负责迁改和处理。本宗土地来源为:渝府地〔(略)面积20251㎡。土地需补充使用地票,由土地供应方负责补充,补充地票面积16127㎡。
8.签订(略),出让人在竞得者按时缴清成交价款后3个月内交付土地,竞得者在出让人交地后6个月内开工,2年内竣工。延期(略),每延期一日,按出(略).3‰支付违约金。未按时开竣工构成土地闲置的,按有关法律法规、政策规定依法处置。出让人在达到约定交地条件后组织相关部门进行交地,受让人应予以接地,未接地的视为自动放弃土地使用权,出让人按有关规定予以处理。
9.竞买人参加竞买时需提交土地保证金不属(略)和核实竞买人存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、欠缴土地出让价款等违法违规违约行为的,在结案、问(略),禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。竞买人需提供竞买申请人签署意见的《竞买须知》2份。
10.定于(略)午11时在县公共资源交易中心(桂西大道南阳公园垫江县行政服务中心2楼)举行现场揭牌会,本次挂牌采取现场报名方式,有意竞买者在(略)午10时前将保证金汇入指定的竞买保证金专户(开户银行、账号、户名等信息详见重庆市公共资源交易网(垫江县)(https://(略)com/ dianjiangweb)“土地交易”栏目,本地块招标(出让)公告页面底端的《本项目投标保证金指定收取账户信息》。以到银行账上时间为准,否则不予受理报名),并提供法定代表人身份证明或法定代表人委托书、营业执照附本、资质证明书、承诺书、竞买申请人签署意见的《竞买须知》2份、居民身份证及印鉴,填写竞买申请,经审查合格后方取得竞买资格,竞买者的报价不得低于挂牌底价。竞买成交者,所交保证金直接转为土地出让价款;竞买未成交者,所交保证金在挂牌成交次日起一个工作日内退还,但不计息。缴纳保证金后不报名、不参加竞买或报价低于底价者,保证金不予退还。
11.未尽事宜,以现场答疑为准。
四、挂牌时间、地点及竞价方式
凡愿参加竞投者,可于即日起至2022年9月19日下午5时(节假日除外)在重庆市公共资源交易网(垫江县)上下载或到垫江县地产服务中心索取挂牌交易文件,定于2022年9月20日上午11时在县公共资源交易中心(桂西大道南阳公园垫江县行政服务中心2楼)举行现场竞买揭牌会,法人组织竞买者凭保证金进账单、竞买申请(可网上下载)及法定代表人身份证明或法定代表人委托书、营业执照(略)后在主持人的统一组织下,先填写报价表,再按规定竞价。该地块每次增价不得少于20万元人民币,价高者得。
五、挂牌竞得人确定方式
(1)在挂牌报价时无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的,挂牌不成交,无竞得人。(2)在挂牌报价时只(略),且报价不低于底价,并符合其他条件的,挂牌成交。(3)在挂牌报价时有两个或者两个以上的竞买人报价的,若无竞买人要求继续报价,报价最高者为(略),若无竞买人要求继续报价的,先提交报价单者为竞得人。(4)报价截止时,若有竞买人要求继续报价的,由垫江县公共资源交易中心组织现场竞价,出价最高者为竞得人。
六、联系电话:县规划自然资源局7468(略)
县公共资源交易中心(略)
垫江县规划和自(略)
(略)
竞 买 申 请 书
垫江县规划和自然资源局:
经认真审阅贵局国有土地使用权挂牌文件,并实地踏勘垫江县城市控制性详细规划K06-11/03地块后,我们愿意遵守国有建设用地使用权挂牌文件的要求和规定,对《国有建设用地使用权出让合同》、《国有建设用地使用权挂牌须知》无异议,我们申请参加贵局于2022(略)上午11时在垫江县公共资源交易中心举行的国有土地使用权现场揭牌会。
我们愿意支付本次竞买履约保证金人民币1200万元(附进账单据)。
如能竞得,我们保证于签订《成交确认书》后2个工作日内申请签订土地出让合同,成交后10个工作日内完成土地出让合同签订,合同签订后30日内在税务部门缴清成交价款的50%,合同签订后90日内缴清全部价款。否则,履约保证金可由贵局没收,并由我们承担由此产生的法律责任。
竞买人盖章:
法定代表人或委托代理人(签名):
联系人:
地址:
电话:
邮政编码:
申请书填写日期: (略)