根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定,现将****绿地朗峯项目B地块建筑设计方案**** 、B15#-16#、S1)调整予以批前公示。
一、项目地址
**综保区**大道西面、丰威**面。
二、地类(用途)
居住用地、零售商业用地。
三、调整理由
现建设单位****根据市场招商需求提升绿地朗峯小区品质,在满足建设项目项目规划设计条件审批单前提下,申请对B9#-13#、B15#-16#住宅楼,S1#和S3#商业楼的建筑设计方案进行局部调整,调整后相关规划控制指标满足规划设计条件要求。
四、主要调整内容
(一)S1楼栋增加地下室设备出地面风井、屋顶设备机房和东西侧平面局部轮廓变化,建筑面积由 14459.22㎡调整为14591.37㎡,增加建筑面积132.15㎡,增加建筑面积将在高层沿街商业相应扣除;一层内部隔墙,由小分隔改为大分隔;平面楼梯间每层内部走道由4米改为2.1米,****商铺改为电子商业。
(二)B9#-13#、B15#-16#多层住宅外立面颜色由灰色米色真石漆调整为浅米黄色涂料,增加分隔线条;烟道由落地调整为不落地;厨房门洞加大;取消卫生间隔墙及局部户内隔墙;空调机位由二层调整至楼梯间屋面。
(三)项目调整后总建筑面积不变、计容面积不变、不计容面积不变、总机动车停车位不变、绿地率不变、各项技术经济指标满足规划设计条件要求。
四、公示地点
******局公告栏(**市锦春路3-1号、**市城市规划市民互动平台)。
******局****开发区分局公示栏(滨河路1号火炬大厦17楼)。
(三)绿地朗峯项目现场。
******局网站(http://zrzyj.****.cn)。
(五)**市城市规划展示馆公示栏(**市凤岭南路3号)。同时,将从2022年9月6日至9月15日起(共三个工作******局网站、今日******局官方帐号)上刊登相关公示的公告信息。规划调整涉及的相关利害关系人如有意见,请于公示期(2022年9月6日至9月15日)内将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)******局****开发区分局(联系电话:0771-****977,邮寄地址:高新区滨河路火炬大厦17楼1706室,邮编:530007)。
******局
2022年8月23日
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