大石坝立交高立柱三面体三面翻广告牌招租

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大石坝立交高立柱三面体三面翻广告牌招租

更新时间	2022年09月06日
招标单位	请登录查看
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关键信息	广告牌
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标的名称	大石坝立交高立柱三面体三面翻广告牌招租
项目编号	****	租赁底价	19.87万元/月
信息披露起始日期	2021-11-12	信息披露结束日期	2022-09-13
标的所在地区	市>市辖区>区	资产类别	广告租赁

一、招租方承诺

本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

5、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁，表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤销地授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的，我方将在资产租赁公告发布之日起五日内，就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://www.****.com/News2017?id=204)，同意按规定交纳相关费用。

我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

标的名称	大石坝立交高立柱三面体三面翻广告牌招租
标的地址	市区大石坝立交旁
租赁底价	19.87万元/月	租赁期限（年）	5
租金支付方式	按季度支付	免租期	无
租金递增方式	不递增	招租用途	户外广告
类别	-	规格	-
优先权人是否行权	否	移交时限	-
评估/咨询/估价报告文号	**百臣评报（2021）字第资001号
评估/咨询/估价基准日	2021-03-11
标的踏勘联系人	刘利	联系电话	023-****0602

三、招租方简况

招租方名称	****
行为批准机构	市江**管理委员会
评估备案机构	市江**管理委员会

四、交易条件与承租方资格条件

以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分。
与租赁相关其他条件	1、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）方式办理报名手续，现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。意向承租方应在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证金人民币70万元**交易所指定账户（以到账为准）。 2、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。 3、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订《户外广告牌租赁合同》（以下简称“租赁合同”）或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到联交所办理保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由联交所原路径全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在承租方产生之日起2个工作日内由联交所原路径全额无息退还。 4、意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可租赁合同及本项目公告全部内容，并书面承诺，成为承租方后，同意将按照本公告公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。 5、意向承租方需详细了解标的现状及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。 6、意向承租方应在被确定为承租方之日起7个工作日内与招租方签订租赁合同，并一次性付清交易服务费至联交所指定账户。承租方在租赁合同签订之日起3 个工作日内，将首期租金（3个月租金）和履约保证金（3个月租金，以成交价为准）支付至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内足额支付首期租金和履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收标的无损坏、完结相关手续后5个工作日内退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。 7、租赁期内，如因政府建设需要或其它因素（包括但不限于城市建设、环境整治、安全等）需对租赁标的广告牌全部或部分进行拆除的，招租方不予赔偿任何费用，仅向承租方退还被拆除广告牌提前收取的所对应的租金（按实际使用天数计算）。 8、未尽事宜详见《户外广告牌租赁合同》。 9、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（含维修费、维护费、安全鉴定费、能源费等）由承租方自行承担。 10、除**联交所交易服务费和第9条所述费用由承租方承担外，本次交易涉及的其他税、费按相关规定由招租方、承租方各自承担。 11、出租标的广告牌按现状移交，租赁期间广告牌相关设备的维修和用电问题由承租方自行解决。 12、备查资料：《户外广告牌租赁合同》、资产评估报告。
承租方资格条件	1、中华人民国境内依法公司制法人（以营业执照为准）。 2、意向承租方注册地如为市（大范围）外，应在渝具有固定的办公场所和工作人员。（须提供在渝办公场所的租赁合同或在渝自有房产的产权证明） 3、具备广告经营资质，有丰富的经营广告业务项目相关经验（须提供五个此类项目合同盖章版）。 4、不接受联合报名。 5、不接受曾承租本项目广告牌且有拖欠租金记录的意向方报名；不接受失信企业或相关涉诉涉案企业的报名。（意向承租方须书面承诺，近三年内无重大违法记录，未被列入信用中国网www..cn“失信黑名单”、中国执行信息公开网https://zxgk.**.cn/“失信被执行人”。） 6、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
交易保证金设定	是否交纳保证金	是	交纳金额	70.00 万元
	交纳截止时间	在其资格被确认后3个工作日内	交纳方式	转账
信息披露期满后，如未征集到意向承租方	信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，直至征集到意向承租方
交易方式	网络竞价（多次报价）
交易机构	交易机构名称
	交易机构联系人	张影	联系电话	023-****3658

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