华人民共和国境内外的法人、自然人和其（略）规等对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人竞得地块后，拟成立新（略），在竞买申请书中必须明确公司的出资构成、成立时间等内容

1、交纳竞买保证金的截止时间为****年10月9日16:00（以到我局指定银行帐户时间为准）。具备申请条件的，我局将在****年10月11日16:00前确认其竞买资格, 发放网上交易竞买号和初始交易密码。

2、本次挂牌出让地块设有挂牌保留底价。

3、本次出让地块成交价不包含契税及其他税费。

4、本次网上挂牌交易不接受电话、邮寄、口头竞买申请和报价。

5、土地用途：****-7、****-08、****-09、****-11等四宗地块：工业用地-电气机械和器材制造业；****-10地块：工业用地-金属制品业（黑色金属铸造）。

6、土地开发程度：（略）

7、行（略），建筑面积比例不大于20%。建筑高度控制在24米以内。

8、****-7地块具体规划建设需符合福安市自然资源局《关于铁湖机电配套工业小区A-13-2地块出让规划条件的通知》（安自然资[****]346号）的要求；****-08地块具体规划建设需符合福安市自然资源局《关于铁湖机电配套工业小区E-07-01地块出让规划条件的通知》（安自然资[****]345号）的要求；****-09地块具体规划建设需符合福安市自然资源局《关于畲族经济开发区工业园区C-79地块建设用地规划条件的通知》(安自然资[****]351号)的要求；****-10地（略）****]06号)的要求；****-11地块具体规划建设需符合福建福安经济开发区规划建设局《关于溪柄工业园区扆山小区A10地块建设用地规划条件的通知》(福开规建[****]04号)的要求。

9、项目执行的环境质量和污染物排放标准应满足环境功能区划要求，污染物排放应（略），应严格执行环境影响评价和环保“三同时”制度。项目应符合该区域总体规划和规划环评的要求。

10、投资强度不低于270万元/亩，年亩均税收不低于20万元。入园工业项目须在投产之日起2年内达到约定的固定资产投资强度、年亩均税收等要求。竞买人须在（略）（或属地乡镇、街道）、市工信局签订《工业产业项目管理合同》。

11、竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案），环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记，我局有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后（即****-7地块竞买保证金280万元*30%=84万元；（略）竞买保证金370万元*30%=111万元；（略）竞买保证金195万元*30%=58.5万元；（略）竞买保证金303万元*30%=90.9万元；（略）竞买保证金420万元*30%=126万元；），退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。

12、所有竞买人在挂牌交易截止期限最（略），并密切观察交易动态，以确定挂牌交易的宗地是否转为网上拍卖，以及自己（略）。竞买人不得以不知道挂牌交易的宗地转为网上拍卖为由提出任何异议。

13、地下空间不作为商业、办公、娱乐、仓储用地，开发利用按省、市有关规定执行。

14、网上挂牌成交之日起，竞得人应当在5个工作日内，持网上注册申请竞买时扫描上传的原件资料和竞买保证金的缴纳凭证原件，到福安市公共资源交易中心福安市自然资源局业务办公室签订《成交确认书》。

15、竞得人应当在成交之日起60日内全额缴纳成交价款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自期满之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。土地出让成交价款的20%作为出让合同定金。出让宗地在合同签订之日起3个月内交付给受让人开发建设。土地交付时按净地交付使用。出让宗地建设期限二年，建设项目应当在土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日（略）。受让人（略），每延期一日，应按出让成交价款总额的万分之五支付违约金。构成闲置土地的，按规定处置。

16、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的出让人为福安市自然资源局，并具体组织实施。