标的名称 | 垫江县桂溪街道北苑新天地A栋六层房屋六年租赁权 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 7.67808万元 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息(略) | 2022-09-20 |
标的所在地区 | 重庆市>市辖县>垫江县 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知(略),按照有关(略)
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁(略),我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租(略)规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书(略)在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租(略),就资产租赁公告内(略)权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://(略)com/News2017?id=204),同意按规定(略)。
我方若发(略),给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意(略)违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | 垫江县桂溪街道北苑新天地A栋六层房屋六年租赁权 | ||||
坐落 | 垫江县桂溪街道北苑新天地 | 楼盘名称 | - | ||
租赁底价 | 7.67(略) | 租赁期限(年) | 6 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 3个月 | ||
租金递增方式 | 自第二年起逐年递增5% | 招租用途 | 商业、办公 | ||
产权证号 | - | ||||
楼层 | 第6层 | 结构 | 钢混结构 | ||
房屋证载用途 | - | 房屋建筑面积 | 1066.4㎡ | ||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 出租方负责在签订合同之日起30个工作日内移交标的 | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询/估价报告文号 | 重渝价评〔2021〕05号 | ||||
评估/咨询(略) | (略) | ||||
标的(略) | 周老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | 垫江县朝阳实业有限公司 | |||
行为批准机构 | 垫江县朝阳实业有限公司 | |||
评估备案机构 | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的(略)。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,(略)合同的组成部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、该项目挂牌价为第一年(即12个月)招租底价。 二、意向(略)(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://(略)com/help/)方式办理报名手续,并交纳相(略)(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。现场报名若为代办人办理,须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。 三、若(略),则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。 四、为保护出租方和意向承租方的合法权益,出租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方(略),即视为对此的承诺。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列(略),其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所交易服务费后,出租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向(略)(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,其交纳的交易保证金转为交易价款的一部分,其余意向承租方所交纳(略) 五、意向承租方须通过(略)不限(略),实际面积以移交为准等)及有关政策规定,若决定承租,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交验为准,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受租(略),并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况(略) 六、标的(略),承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。 七、意向承租方应在被确定(略)签订之日起5个工作日内一次性付清交易服务费及第一年剩余租金至重庆联交所指定账户,同时将履约保证金(2万元)支付至出租方指定账户,剩余租金由出租方与承租方按照合同约定执行。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经出租方验收房屋无损坏、完结退房手续的,出租方在30个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成出租方损失,出租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,除扣除保证金外,出租方有权单方面终结交易。 八、租赁前的房产相关费用由出租方负责,标的移交后所产生的一切税、费(含水、电、气、物业管理费等)由承租方自行负责(需出租方名义(略))。 九、重庆联交所交易服务费: 按六年成交租金总额的2%收取,由承租方承担。 十、出(略),租期自移(略),租金自移交完成且免租期(3个月)结束后开始计算。 十一、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施,不得改变房屋的结构,不得危及房屋使用安全,承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要(略),并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。 十二、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。 十三、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整。 十四、以上标的未经出租方同意不得转租。 | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否(略) | 是 | 交纳金额 | 2.00 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到(略) | 延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联交所集团垫江支所 | ||||
交易机构联系人 | 宋老师 黄老师 | 联系电话 | (略) |