根据《中华人民**国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定,经**市人民政府批准,**市自然**和规划局决定以挂牌方式出让壹宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:(略)
二、竞买人资格及竞买要求:(一)竞买人资格:本次挂牌活动凡属中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律另有规定者外)均可申请参加挂牌。属境外机构和个人(含港(略))申请(略),按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和市场监督管理部门核发的《营业执照》。本次挂牌不(略)。失信被执行人不得参加本次项目竞买。(二)竞买人要求:凡在*(略),或者拖欠土(略),均不具备竞买人条件。竞买人需在签订《成交确认书》后与**市商务局签订(略)将(略)。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价,本次挂牌出让采用只公开起始价不公开底价方式进行。挂牌期限内,由竞买者竞相报价,出让人在挂牌截止日时止,当场仍有两个竞买人以上要求报价的,当场进行竞价,增价幅(略),出价最高者为竞得人。
四、竞买咨询及报名期限:有意参加竞买者请于(略)**省公共**交易服务中心一楼受理大厅3号窗口(土地矿业权交易)或**市自然**和规划局办公大楼用途管制和耕保组查询和购取《**市国有建设用地使用权挂牌出让手册》,并按挂牌手册的具体要求报名参加竞买。报名期限:(略)7:00(以竞买保证金实际到账为准)。
五、(略):竞买人须按挂牌起始价全额(即3502万元)支付竞买保证金,挂牌成交后,该竞买保证金转作土地出让金。
六、资格确认:经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,在2022年10月14日17:30前确认其竞买资格。
七、挂牌报价时间及地点:挂牌时间:起始时间:(略):30;截止时间:(略):30;挂牌地点:**省政府会展楼二楼省公共**交易服务中心土地交易厅。本次竞买活动只接受书面报价,不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。受理报名、报价时间:报名报价期限内8:30至11:30,14:30至17:30(节假日除外)。本公告所指时间均为**时间。
八、其他需要公告的事项:(一)该地块已经达到(略):安置补偿落实到位,土地权利清晰;不存在土壤污染,符合土壤环境质量要求;确认通水、通电、通路等,完成(略),具备动工开发(略),地上附着物已补偿到位,无法律经济纠纷。(二)土地(略):餐饮产业投资强度指标应为≥350万元/亩,年度产值指标应为≥500万元/亩,年度税收指标应为≥12万元/亩。商务金融产业投资强度指标应为≥350万元/亩,年度产值指标应为≥500万元/亩,年度税收指标应为≥20万元/亩。项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的3年内。以上出让指标列入《**省产业项目发展和用地准入协议》,属该协议内容的组成部分。(三)经查询全国污染地块土壤环境管理系统,该地块不在系统污染或疑似污染地块范围内。该地块位于地质灾害易发区,项目建设前需按规定组织地质灾害危险性评估,采取措施防(略)。(四)该宗地须(略),不得兴建“类(略),不得采用住宅套型设计,套内建筑不得设置独立厨房、卫生间、排水排烟等设施,具体按照《(略)**省住房和城乡建设厅 **省市场监(略)(琼自然资规〔2021〕12号)执行。(五)装配式建造方式应按照《**省住房和城乡建设厅 **省发展(略)**省自然**和规划厅 **省市场监督管理局 **省工业和信息化厅关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》(琼建科(略))等文件要求执行。(六)竞买成交当场签订《成交确认书》,并在30(略),按《国有建设(略),涉及水务、绿化、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计施工等应符合国家、**省的有关规定。
九、本次挂牌事项如有变更,届时以变更公告为准。
十、(略):
联系地址:**市万城镇望海大道南侧**市自然**和规划局或**省政府会展楼二楼省公共**交易服务中心
咨询电话:(略)
联 系 人:(略)
查询网址:http://(略)gov.cn/ggzy/;http://(略)gov.cn;http://(略)com
**市自然**和规划局
(略)