1.在同等条件下,原承租方拥有优先承租权;若产生新的承租方,则新承租方与原承租方需共同委托第三方评估机构对原承租方装饰装修等投入的费用进行评估,新承租方应按照评估价值补偿给原承租方。 2.若新承租方成为最终承租方,在给原承租方支付装修补偿后10日内,原承租方搬离。若不涉及装修补偿事项,则签署租赁合同后10日内搬离。 3.根据**维吾尔自治区及**市的相关文件精神,给予新的承租方年租金中直接减免3个月租金的优惠政策,即新的承租方只需支付9个月租金。(此条不包括2022年度已享受减免政策的承租户) 4.本次租赁资产未办理房屋不动产权证。 5.其他详见《房地产租赁估价报告》、《租赁方案》。 |