(略)国有建设用地使用权 挂牌出让公告
石自然资告[2022]2号
经石屏县人民政府批准,(略)根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 》及《云南省公共资源交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易实施细则(试行)》等相关法律、法规规定,决定以挂牌方式出让石G挂2022—1号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号 | 宗 地 位 置 | 面 积 (平方米) | 出让年限(年) | 用途 | 建筑 密度 | 容积率 | 绿地率 | 起挂价(万元/宗) | 竞价阶梯(万元/宗次) | 保证金(万元) |
石G挂2022(略) | 石屏县坝(略) | 37450 | 40 | 商业用地 | ≤50% | 1.0≤i≤2.0 | ≥25% | 5617.5 | 18.725 | 1124 |
注:宗地报名时竞买保证金缴纳人、竞得人、出让金尾款缴纳人名称必须一致;石G挂2022—1号宗地报名时,同时提交银行咨信证明、竞买保证金不属于银行贷款及股东借款的承诺书。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除欠缴土地出让金者、已在县市取得合法土地未按规定开发建设者以及法律另有规定的除外,其余均可申请参加竞买,申请人只可单独申请,不接受联合申请。
同一宗国有建设用地竞买人只能进行一次竞买报名(同一法定代表人视为同一竞买人,报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致)。
三、挂牌资料获取时间及方式
本次挂牌交易的详细资料,请有意竞买者先办理CA锁后,于(略)午9:00时至(略)午16:00时前登陆云南省公共资源交易电子化平台(网址:https://(略)gov.cn/选择红河州,下同)从投标方入口登陆系统,点击【我要投标】,右上角选择【红河州】,选择土地使用权页签。通过项目后边【查看公告】按钮浏览下载相关网上挂牌出让资料。
四、CA数字证书办理
1、凡有意参与的竞买人,必须先办理CA(略)。
2、需办理CA数字证书的,请登录红河州公共资源交易电子服务系统(https://(略)net/)服务指南-数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理,也可到州政务服务中心CA窗口办理(红河州政务服务大楼一楼政务服务中心25号窗口)。
3、之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA数字证书的用户,省内所有地州通用,无需重办(但在昆明市、保山市办理的CA数字证书,需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可)。
4、技术支持。
单位:(略)
电话:400-(略)客服热线)。
五、报名时间、地点及方式
1、报名时间:(略)午9:00时至(略)午16:00时前正常上班时间办理。
2、报名方式:本次挂牌交易报名网上报名方式进行,竞买人于(略)录云南省公共资源交易电子化平台( https://(略)gov.cn/选择红河州)凭CA数字证书进行报名,并上传报名资料。(请各位竞买人自备电脑,提前下载驱动并确保网络通畅,做好报名、竞买准备)。
4.保证金缴纳方式:(略)
竞买人应在2022年9月21日9:00至2022年10月18日16:00时(正常上班时间)缴纳土地竞买保证金,必须从基本账户转入(略)指定账户,携带银行汇款单据于10月18日17:00时前到(略)财务科开具保证金收据。竞买人交纳的竞买保证金,土地成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金,在出让活动结束后5个工作日内予以退还,不计利息。
竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报价(竞价)等一切后果,由竞买人自行承担。
六、竞买保证金(略)
户 名:(略)
开户行:(略)
账 号:(略)
竞买保证金一律由缴纳人从其基本账户(自然人为个人账户)一次性足额转账缴纳,竞买人在转账缴纳竞买交易保证金时请在备注栏中写明竞买的地块名称。
七、(略):
竞买人报名及缴纳保证金成功后,于2022年10月11日上午9:00时至2022年10月20日下午16:00时前登陆云南省公共资源交易电子化平台(网址:https://(略)gov.cn/选择红河州)凭CA数字证书(略)。
八、挂牌截止时立即进入限时电子竞价,限时竞价为每次10分钟。通过竞价确定竞得人。
九、竞买人报名时应提交的资料
1、单位法人(公司)报名的应提交下列资料:
(1)竞买申请书(填写完成后加盖公章扫描);
(2)营业执照正、副本、税务登记、机构代码证或三证合一的社会信用代码证(扫描原件);
(3)法人代表资格证明(出具后加盖公章扫描);
(4)法定代表人身份证(扫描原件);
(5)授权委托书(出具后加盖公章扫描)、委托代理人身份证(扫描原件);
(6)竞买保证金交纳凭证(扫描原件);
(7)交易保证金承诺书(竞买保证金不属于银行贷款、股东、借款、转贷和募集资金的承诺),(出具后加盖公章扫描);
(8)商业金融机构的资信证明(扫描原件);
(9)诚信承诺书(出具后加盖公章扫描);
(10)招标拍卖挂牌(略)。
2、自然人报名的,应提交下列资料:
(1)申请书(填写完成后加盖公章扫描);
(2)申请人有效身份证明文件(扫描原件);
(3)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件(扫描原件);
(4)竞买保证金交纳凭证(扫描原件);
(5)诚信承诺书(出具后加盖公章扫描);
(6)挂牌文件规定需要提交的其他资料;
(7)招标拍卖挂牌出让文件规定需要提交的其他资料。
3.其他(略),应提(略):
⑴申请书(填写完成后加盖公章扫描);
⑵表明该组织合法存在的文件或有效证明(扫描原件);
⑶表明该组织负责人身份的有效证明文件(出具后加盖公章扫描);
⑷申请人委托他人代为申请的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件(出具后加盖公章扫描);
⑸竞买保证金交纳凭证(扫描原件);
⑹挂牌文件规定需要提交的其他文件。
4.境外申请人申请的,应提交下列文件:
⑴申请书(填写完成后加盖公章扫描);
⑵境外法人、(略)(加盖公章扫描);
⑶申请人委托他人代为申请的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件(出具后加盖公章扫描);
⑷竞买保证金交纳凭证(扫描原件);
⑸拍卖文件规定需要提交的其他文件。
注:境外申请人申请的上述文件中,申请书必须用中文书写,其他文件可以使用其他语言,但必须附中文译本,所有文件的解(略)。
申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果,先与竞得人签订 《国有土地使用权出让合同》 ,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订 《国有土地使用权出让合同变更协议》 ;也可按约定直接与新公司签订 《国有土地使用权出让合同》 。
需要把提交的资料原件扫描制作成P(略)
十、确定竞得人的标准
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则进行;
2、资料(略)。
以上标准必须同时满足方能成交,否则不成交。
十一、本次挂牌出让的详细资料和未尽事宜可登陆云南(略)https://(略)gov.cn/选择红河州)进行下载。
十二、此公告同时在中国土地市场网、云南省公共资源交易中心、云南省公共资源交易信息网站等网站上同步发布,如有变化,将在原发布渠(略),届时(略)。
十三、在操作过程中若遇到问题请及时联系北京筑龙信息技术有限责任公司(联系电话:(略)
十四、此次(略),需要完整使用,不能拆分,请竞买人仔细阅读。
十五、联系方式
出让人:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
实施人:石屏县(略)(异龙镇湖滨路自然资源局3楼)
联系人:(略)
联系电话:(略)
(略)(石屏县政务服务管理局2楼)
联系人:(略)
联系电话:(略)
2022年(略)