仁自然资告（2022）28号
根据《中华人民**国土地管理法》、自然**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，****政府批准，****公开拍卖出让****等29宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划设计指标（见附表）
二、竞买人范围
中华人****公司、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞买。
三、报名时间、地点、方式及资料获取
（一）公告时间：2022年9月24日9时至2022年10月25日14时30分。
（二）报名时间：2022年9月24日9时至2022年10月24日17时，在网上报名全天24小时均可进行。
（三）报名地点：**公共**交易平台（**省﹒**南州V7.0）
http://116.****.50:8099/TPBidder/memberLogin
（四）网上报名操作方法详见以下链接阅读操作手册（业务咨询电话：0859-****751、****731）
https://ggzyjy.****.cn/xzzx_500593/
（五）出让资料的获取：意向竞买人在公告期限内报名后自行在**南州电子招投标交易平台下载出让资料。
四、保证金交纳和退还
（一）交纳时间：意向竞买人须于2022年9月24日9时至2022年10月24日17时前足额交纳保证金至****交易中心指定账户。（温馨提示：建议意****银行卡一次性足额交纳保证金）
保证金开户单位：****交易中心
****银行：****公司****分行
****银行账号：381********000091
汇入行行号：313****38115（此行号用于汇款时查询准确的开户行）
（二）转账注意事项
1.保证金采用随机码方式交纳。
2.随机码获取：意向竞买人在交易系统报名成功后，系统自动生成随机码。
3.****银行柜台转账，网银转账。
4.意向竞买人汇款时必须在转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应的随机码；填写随机码要求：必须是连续、完整、清晰可见的（不能填写特殊字符如“*”或其他不是正常的汉字或者文字）。（如不清楚如何填写，****银行柜台咨询）
5.建议意向竞买人于保证金交纳截止时间前2个工作日汇款，以便保证金及时到账（保证金到账情况以**南州公共**交易业务系统为准）。
6.未竞得人保证金的退还：交易结束后到****交易中心交易服务科办理保证金退还事宜。
7.竞得人保证金的退还：签订《成交确认书》后，****机关办理保证金划转事宜。
五、拍卖及竞价
（一）拍卖时间及竞价方式：2022年10月25日14时30分开始，采用现场竞价方式。
（二）意向竞买人在竞价前提前一小时到****交易中心****交易中心一楼大厅屏幕），将要求提供的材料现场交予出让方、监督员进行核验，不符合要求的，取消竞买资格。意向竞买人须提供以下资料：
1.竞买申请书（在****交易中心网站上下载填写或在拍卖现场填写为有效），需加盖公章；
2.以自然人身份竞买的需提供有效身份证件原件及复印件；
3.以企业身份竞买的需提供营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章；
4.按照国土资发〔2010〕151号文件规定，该宗土地竞买人须提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
5.竞买保证金应于竞买保证金交纳截止时间前到账有效（****交易中心电子招投标系统为准），意向竞买人需认真核对保证金交纳账号，确保保证金及时到账。
（三）通过现场竞价确定竞得人。拍卖主持人连续三次询价，按照下列规定确定是否成交：
1.只有一个意向竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，拍卖成交；
2.有两个或者两个以上的意向竞买人报价的，出价最高且报价不低于底价者为竞得人；
3.在拍卖期限内无应价者或者意向竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，拍卖不成交。
（四）意向竞买人需自行踏勘土地现场，并认真阅读出让材料相关附件。
（五）竞得人在签订成交确认书之日起六个月内缴清全部土地出让价款并签订土地出让合同。
（六）出让宗地设有集体决策出让底价，报价高于或等于出让底价的现场宣布成交，低于出让底价不成交。
（七）出让宗地规划用途以规划设计条件通知书为准，竞得人不得改变土地用途，若擅自改变土****人民政府无偿收回国有土地使用权另行公开出让。
（八）出让宗地自签订成交确认书之日起六个月内，****政府完善相关手续交付土地给竞得人进行开发建设。
（九）签订成交确认书后，竞得人不按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》的视为违约，出让人有权取消竟得人的竞得资格，保证金不予退还，竞得人还须按成交价的20%向出让人支付违约金，出让人可依法追究法律责任。
（十）竞得者不按合同约定时间缴清土地出让金的，须按银行同期利息向出让方支付资金占用费。
（十一）土地出让有关税费由竞得者承担。
（十二）本次出让不接受联合竞买。
（十三）本次公告出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（十四）****对本公告有解释权。
（十五）出让人相关信息
出让人：****
地 址：****办事处人民中路
联系人：方忠翠、邓绍强
联系电话：0859-****769、186****8796
（十六）交易平台相关信息
交易平台：**公共**交易平台（**省﹒**南州）
http://116.****.50:8099/TPBidder/memberLogin
地 址：**省黔****广场会展中心D区
咨询电话：0859-****731（****交易中心）
附件：宗地基本情况
****
2022年9月23日
附表：出让宗地基本情况和规划设计指标附表
序号 | 宗地编号 | 土地位置 | 面积（㎡） | 土地用途 | 使用年限（年） | 竟买保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价幅度（万元） | 规划指标及备注 |
1 | **** | **市巴铃镇林家田村运煤大道与环湖路交汇处 | 19612.85 | 商业服务设施用地 | 40 | 450 | 1481 | 10 | 1、容积率≤2.0； 2、建筑密度≤30%； 3、绿地率≥35%； 4、建筑限高≤24米。 5、为提高土地供应率，避免土地流拍闲置，竞买人须同时报名竞买仁 2021-16 号宗地，土地使用权出让后要进行整体开发。 |
2 | 仁2021-16号 | **市巴铃镇林家田村运煤大道与环湖路交汇处 | 5059.92 | 加油加气用地 | 40 | 150 | 385 | 5 | 1、容积率≤1.2； 2、建筑密度≤30%； 3、绿地率≥20%； 4、建筑限高≤12米。 5、为提高土地供应率，避免土地流拍闲置，竞买人须同时报名竞买仁 2021-15 号宗地，土地使用权出让后要进行整体开发。
|
3 | 仁2021-71号 | 兴****直属库东侧 | 44648.09 | 工业用地 | 50 | 150 | 680 | 2 | 1、容积率≥1.0； 2、建筑系数≥30%； 3、绿地率≥20%； 4、建筑限高≤24米。 5、投资强度：2000万元/公顷； 6、产出强度：15000万元/公顷； 7、单位能耗标准：0.2吨标准煤/吨； |
4 | 仁2021-182号 | ****办事处瓦窑村 | 6487.3 | 工业用地 | 50 | 40 | 120 | 1 | 1、容积率≥0.6； 2、建筑系度≥30%； 3、绿地率≤20%； 4、建筑限高≤24米。 5、投资强度：500万元/公顷； 6、产出强度：700万元/公顷； 7、单位能耗标准：0.2吨标准煤/吨； |
5 | 仁2021-185号 | **市巴铃镇小坪寨巴铃镇重工区 | 33830.52 | 工业用地 | 50 | 125 | 610 | 5 | 1、容积率≥0.8； 2、建筑系度≥40%； 3、绿地率≤20%； 4、建筑限高≤24米。 5、投资强度：4476万元/公顷； 6、产出强度：29838万元/公顷； 7、单位能耗标准：0.2吨标准煤/吨； |
6 | 仁2021-186号 | **市巴铃镇小坪寨巴铃镇重工区 | 1115.34 | 工业用地 | 50 | 5 | 20 | 1 | 1、容积率≥0.8； 2、建筑系度≥40%； 3、绿地率≤20%； 4、建筑限高≤24米。 5、投资强度：4476万元/公顷； 6、产出强度：29838万元/公顷； 7、单位能耗标准：0.2吨标准煤/吨； |
7 | 仁2021-187号 | **市巴铃镇小坪寨巴铃镇重工区 | 43950.91 | 工业用地 | 50 | 160 | 790 | 5 | 1、容积率≥0.8； 2、建筑系度≥40%； 3、绿地率≤20%； 4、建筑限高≤24米。 5、投资强度：4476万元/公顷； 6、产出强度：29838万元/公顷； 7、单位能耗标准：0.2吨标准煤/吨； |
8 | 仁2022-01号 | ****办事处五峰村笔****学校） | 44210.30 | 教育科研用地 | 50 | 530 | 2650 | 10 | 1、容积率≤0.9； 2、建筑系度≤25%； 3、绿地率≥35%； 4、建筑限高≤24米。 |
9 | 仁2022-03号 | ****办事处****办事处****中学） | 13995.88 | 教育科研用地 | 50 | 170 | 840 | 5 | 1、容积率≤0.9； 2、建筑系度≤25%； 3、绿地率≥35%； 4、建筑限高≤24米。 |
10 | 仁2022-14号 | ****居委会百德大道南侧 | 1602.23 | 居住兼商业用地 | 居住70 商业40 | 35 | 110 | 2 | 1、容积率≤2.5； 2、建筑密度≤65%； 3、绿地率≥20%； 4、建筑限高≤24米。 |
11 | 仁2022-22号 | ****办事处**大道馨泰大厦东侧 | 454.99 | 居住兼商业用地 | 居住70 商业40 | 50 | 210 | 2 | 1、容积率≤6； 2、建筑密度≤40%； 3、绿地率≥30%； 4、建筑限高≤50米。 |
12 | 仁2022-23号 | ****办事处****中心北侧 | 4978.94 | 居住用地 | 70 | 180 | 580 | 5 | 1、容积率≤1.5； 2、建筑密度≤30%； 3、绿地率≥30%； 4、建筑限高≤24米。 |
13 | 仁2022-24号 | ****办事处****医院对面） | 4462.15 | 居住用地 | 70 | 170 | 565 | 5 | 1、容积率≤2.5； 2、建筑密度≤30%； 3、绿地率≥30%； 4、建筑限高≤35米。 |
14 | 仁2022-25号 | 兴****办事处****医院南侧） | 8512.69 | 医疗卫生用地 | 50 | 250 | 815 | 5 | 1、容积率≤2.0； 2、建筑密度≤35%； 3、绿地率≥30%； 4、建筑限高≤24米。 |
15 | 仁2022-31号 | **市陆官街道办****中学段）西侧 | 16320.48 | 商业用地 | 40 | 650 | 2100 | 10 | 1、容积率≤2.0； 2、建筑密度≤35%； 3、绿地率≥30%； 4、建筑限高≤24米。 |
16 | 仁2022-32号 | **市陆官街道办****中学段）东侧 | 10811.10 | 商业用地 | 40 | 450 | 1460 | 10 | 1、容积率≤2.0； 2、建筑密度≤35%； 3、绿地率≥35%； 4、建筑限高≤24米。 |
17 | 仁2022-33号 | ****办事处****中学段）东侧 | 2832.74 | 商业用地 | 40 | 125 | 410 | 2 | 1、容积率≤2.0； 2、建筑密度≤35%； 3、绿地率≥35%； 4、建筑限高≤24米。 |
18 | 仁2022-34-2号 | ****办事处****中学段）西侧 | 2842.94 | 商业用地 | 40 | 110 | 345 | 2 | 1、容积率≤2.0； 2、建筑密度≤35%； 3、绿地率≥35%； 4、建筑限高≤24米。 |
19 | 仁2022-34-3号 | ****办事处笔锋大道与**大道交叉口西侧 | 5913.59 | 商业用地 | 40 | 220 | 715 | 5 | 1、容积率≤2.0； 2、建筑密度≤35%； 3、绿地率≥35%； 4、建筑限高≤24米。 |
20 | 仁2022-35号 | ****办事处****中学段）西侧 | 5555.44 | 商业用地 | 40 | 250 | 750 | 5 | 1、容积率≤2.0； 2、建筑密度≤35%； 3、绿地率≥35%； 4、建筑限高≤24米。 |
21 | 仁2022-36号 | ****办事处笔锋大道与**大道交叉口西北侧 | 6361.43 | 商业用地 | 40 | 280 | 910 | 5 | 1、容积率≤2.0； 2、建筑密度≤35%； 3、绿地率≥30%； 4、建筑限高≤24米。 |
22 | 仁2022-39号 | ****办事处田坝居委会**公**面 | 5519.82 | 居住用地 | 70 | 210 | 700 | 5 | 1、容积率≤2.5； 2、建筑密度≤25%； 3、绿地率≥30%； 4、建筑限高≤40米。 |
23 | 仁2022-40号 | ****办事处田坝居委会**公**面 | 10843.69 | 居住用地 | 70 | 410 | 1365 | 10 | 1、容积率≤2.5； 2、建筑密度≤25%； 3、绿地率≥30%； 4、建筑限高≤40米。 |
24 | 仁2022-42号 | ****办事处陆官居委会**路直属仓库西侧 | 10091.19 | 工业用地 | 50 | 55 | 180 | 2 | 1、容积率≥0.6； 2、建筑系数≥35%； 3、绿地率<20%； 4、建筑限高≤12米。 5、投资强度：500万元/公顷； 6、产出强度：700万元/公顷； 7、单位能耗标准：0.2吨标准煤/吨；
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25 | 仁2022-44号 | ****办事处**城 | 20341.54 | 居住用地 | 70 | 560 | 1860 | 10 | 1、容积率≤1.8； 2、建筑密度≤30%； 3、绿地率≥35%； 4、建筑限高≤24米。 |
26 | 仁2022-45号 | ****办事处**城 | 14291.90 | 居住用地 | 70 | 400 | 1310 | 10 | 1、容积率≤1.8； 2、建筑密度≤30%； 3、绿地率≥35%； 4、建筑限高≤24 米 |
27 | 仁2022-46号 | ****办事处****园区大道北侧 | 7578.38 | 商业用地 | 40 | 330 | 1100 | 10 | 1、容积率≤1.8； 2、建筑密度≤30%； 3、绿地率≥35%； 4、建筑限高≤24米 |
28 | 仁2022-47号 | ****办事处惠****中学北面） | 9901.78 | 工业用地 | 50 | 80 | 270 | 2 | 1、容积率≥0.6.； 2、建筑系数≥35%； 3、绿地率<20%； 4、建筑限高≤12米。 5、投资强度：500万元/公顷； 6、产出强度：700万元/公顷； 7、单位能耗标准：0.2吨标准煤/吨； |
29 | 仁2022-55号 | ****办事处观山水 | 16022.98 | 居住用地 | 70 | 500 | 2400 | 10 | 1、容积率≤3.5； 2、建筑密度≤40%； 3、绿地率≥30%； 4、建筑限高≤100米 |
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