我司受委托,将于2022 年10月14日10:00 至2022 年 10月15日10:00止(如发生自动延时的,截止时间以**后的结束时间为准)在淘宝网资产竞价网络平台上(网址http://zc.****.com,户名:(****))对以下标的进行公开竞卖:
一、竞卖标的:(**区工人村13号18-15)房屋竞卖,建筑面积95.64㎡、套内面积81.19㎡、用途住宅 。
特别声明:
a)标的物产权清晰,证件齐全,可正常办理过户登记手续;
b)标的物正常处置无纠纷,无历史欠费;
c)本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关;
d)过户手续专人全程协助办理,无任何附加费用;
e)本标的不限购;
f)本标的为100%产权份额拍卖。
二、整体竞卖起拍价: 950000元,竞买保证金5万元。加价幅度2000 元或整数倍。
三、标的物展示:自公告之日起标的物现场展示。
四、竞买人条件:参加竞卖的竞买人应是符合中华人民**国法律规定的企、事业法人或自然人。
五、竞买手续办理:
竞买人条件:参加竞卖的竞买人应是符合中华人民**国法律规定的企、事业法人或自然人。如参与的竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)代为竞买。竞买成功后,买受人须提供身份证明及委托代理人办理竞买的授权委托书、代理人身份证明,到我司办理竞卖相关手续。若竞买人手续不全或不符合要求的竞买人参与竞拍,则视为委托代理人的个人行为,为此而产生的一切后果由竞买人自行负责。
六、竞价方式:
本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时,5分钟内如果有人出价即循环延时,延时5分钟。
七、特别提醒
标的物以实际现状为准,****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定及竞买行为,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样并了解标的实际情况,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
1、本次竞卖标的以现状竞卖、现状移交,标的面积最终以国家相关部门确认为准,若****公司载明的有出入,成交价款不作调整。
2、标的物因过户产生的税费,全部由买受人承担。本次竞拍税费为:个税、契税,以及交易手续费
3、标的移交过户时所涉及的欠费(包含但不限于水、电、气、物管费等)由拍卖方负责结清。
4、竞买人参与竞价时,请先与当地不动产、****管理部门核实尽调,此标的是否限购、过户限制、落户等细节。竞买人应确认参与竞买时,已尽调完毕,以及本人符合当地现行有关房地产限购规定的条件并完全了解过户限制、落户等政策。因不符合政策、及过户限制等一切原因造成的所有责任均由竞买人自行承担。
八、保证金及余款的缴纳与支付方式
1、竞买人应于竞卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册,注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对竞卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞卖成交后,竞拍保证金将自动转为成交价款转入**平台监管账户,其他竞买人的保证金在竞卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
2、竞卖成交后,为确保买受人利益,我司采用资金监管的方式,即“放心付”,买受人应在15个自然日内通过淘宝订单支付全部成交价款至**平台进行资金监管,在标的交割完成后划转至竞卖人指定账户。
九、买****银行按揭贷款。****银行按揭贷款方式付款的竞买人,在竞买前务必与竞卖人联系,了解贷款的相关要求。
十、竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身****银行。
十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十二、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅,请来电详询。
联系地址:****中心2栋17-15
咨询电话:189****9882 杨经理
2022年9月 23日