项目名称 | **新城北街华闻大厦7层4间房屋出租(年出租底价60627.3元,租期1年) | 项目编号 | N0109FCZZ(略) |
挂牌起始日期 | 2022-09-30 00:00:00 | 挂牌截止日期 | (略)3:59:59 |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多**(4)个周期。 |
标的 概况 |
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评估情况 | 评估价 | (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | 2022-0(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | **诚信泰资产评估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底价(元) | 60627.30 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 联系人:(略) 联系电话:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承诺 | 本出租方现委托**产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由**产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次产权出租是我方真实意愿表示,出租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方决策文件 | 《国资委办公会会议记录》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为(略) | (略) |
特别 | 1、在公告期内,请各意向承租方亲自勘验标的,勘验联系人:(略);联系电话:(略)。了解标的实际情况,与当地国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。**产权交易中心有限责任公司(以下简称“中心”)仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 2、标的均通水通电通暖。承租方租赁标的物后,(略)剧毒、放射性物品等。 可从事美容美体美发等商业活动及机构办公使用。 3、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款的,经过中心催告仍未履行的,出租方有权单方解除交易、终结该项目,并另行处置标的。 4、在通过e交易平台参与项目过程中,出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的,**产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。 5、各意向承租方拟参与本项目报名时,需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向承租方确定参与本项目报价(根据公告约定需(略),需要在资格审核通过后方可参与项目报价),需在保证金交纳截止时间前,在系统内通过(略)。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 签订房屋租赁合同后一次性付清 | |
承租(略) | 无 | |
标的交割 | 详见“与租赁相关的其他条件” | |
与租赁相关的其他条件 | 1、承租方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后,按照公告的要求向(略)定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接(略),并愿承担一切责任与风险,同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、(略),出租方将按照约定处置保证金。 2、竞价(略),最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件(略)字或盖章)递交至中心,双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》,最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付租金。中心在收到租金后 3 个工作日内出具交易凭证,并将租金扣除服务费后划转至出租方指定银行账户。 3、本次出租标的仍在使用中,如最终承租方非现使用人,出租方负责腾退(略),在收到租金之日起15日内与承租方办理完毕房屋移交。 4、未经出租方书面同意,承租方不得以任何方式向第三方转租租赁房屋,包括但不限于以转租、分租、交换使用、**、联营、转让合同项下权利义务等任何方式允许第三方使用全部或部分租赁房屋。承租方如(略),应经出租(略)。同时承租方应独立承担因变更用途而产生的全部法律责任,且即使出租方同意承租方变更租赁房屋用途,出租方无须为承租方的上述行为承担任何责任。 5、承租方不得随意改变标的的结构、设施,如需改变该标的的内部结构或设置对该标的结构有影响的设备时,需征得出(略),所需投资由承租方承担。 6、无论任何原因导致租赁合同终止或解除时,承租方应于租赁合同终止或解除之日起7个工作日内向出租方交还租赁房屋,保持房屋及相关设施设备完好无损及干净、整洁。若承租方迟延交还租赁房屋的,每迟延一日,应按照租赁合同约定租金标准的2倍向出租方支付延期占用房屋期间的房屋租金。 7、承租方在租赁期间要合法经营,并要服从和接受出租方及当地政府及行业主管部门的管理和监督检查。 8、在租赁期间,承租方自行负责标的的修缮、设备设施维修改造等,并承担相应费用。 9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求:在租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作,承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 10、税、费的负担:房屋交付日之前产生的水、电、燃气、采暖、卫生、工商、税务、物业管理、垃圾处理等费用由出租方或原租户承担,房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税费均由最终承租方自行承担,并向相关管理部(略),由此产生的法律责任由承租方承担。若因迟延交付上述费用给出租方造成损失,由承租方(略)。 11、承租相关其它条件以出租方、承租方最(略)赁合同的组成部分,租赁合同内容不得与公告内容相违背。 12、承租方声明:我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员,如因此原因给租赁相关各方造成损失,其法律责任及(略)。 13.租赁合同签订后,若承租方非因出租方原因或不可抗力因素单方解除租赁合同的,出租方(略)。 |
交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在(略)((略)com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产(略)等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审(略)。 | |||
现场展示 | 公告期内 | ||||
竞价报名 | 报名时间 | (略)0:00:00 至 (略)3:59:59 | |||
报名手续 | |||||
保证金及处置方式 | 1、缴纳:金额12000.00元,截止时间2022-10-11 23:59:59,按系统提示交纳。 2、保证内容: 出租方中心在此作出特别提示,非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一种情形时,在中心扣除出租方应交纳的交易费用后,出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,出租方可按实际损失继续追诉: (1)意向承租方报名(略) (2)被确定为承租方后 20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清租金的; (3)未按公(略) (4)未按照公告约定与出租方完成标的交接的; (5)意向承租方递交虚假资料或伪造文件的; (6)违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。 处置方法: (1)若竞租成功,承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金后,自动转为租金的等额部分; (2)若竞租不成功,**产权交易中心有限责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。 | ||||
竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度(元) | 300.00 | |
自由(略) | (略)0:00:00-(略)0:05:00 | 延时竞价周期 (秒) | 180 | ||
服务费 | 0元 | ||||
附件下载 |
联系 方式 | 咨询联系人 | 高如滔 |
咨询电话 | (略) | |
咨询时间 | 公告(略) | |
咨询地址 | **市赛罕区翠柳路3号 | |
技术支持 | 赵羲(略) | |
其 他 | 无 |