嵊州市剡艇苑五幢2-1201房屋转让

标的名称	**市剡艇苑五幢2-1201房屋转让
交易方式	拍卖	资产来源	企业实物资产
其他披露内容	1.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集专场意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名，逾期无效。 2.挂牌期满后，如未征集到合格受让人，则信息披露终结。 3.信息披露期满后，若专场征集到一家（或一家以上）符合条件的意向方方，则按摇号结果确定受让方。受让方在其被确定后根据转让方通知与转让方签订《省商品房买卖合同》（以转让方通知为准）。 4.市大道1386号剡艇苑109套房屋转让，采用专场摇号方式，标的所涉109套房屋转让价格固定。 5.本次专场摇号不设置专场保证金，符合摇号资格的家庭代表由转让方进行资格预审核，依据有关预审核情况给予意向方摇号资格。 6. 本次摇号房屋土地使用权类型均为出让。标的清单中所列建筑面积仅为参考，实际面积多少以有关部门测绘确认为准（如出现面积差异，不影响本次竞价成交价，不多退少补）。所有标的物均以现状展示的实物为准进行竞价，转让方、公司不承担标的物的瑕疵担保责任及维修。 7.转让标的资产均以现场实物现状为准。受让方对自己受让的房屋之后权利行使期间的各种风险（如发生渗漏、开裂等质量、安全隐患问题、设施设备缺陷等）均由受让方自行承担、自行维修。 8.挂牌期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。 9.本次专场摇号由主持，采用公开摇号方式，符合摇号条件的家庭代表根据现场签到顺序从一号开始依次摇出自己的选房号码，根据选房号码从一号开始依次进行选房并签订成交意向书，每户选房仅一次一套，直至109套房源全部达成成交意向或所有参加人员完成选房，公开摇号结束。本次摇号和选公证处公证，，选房时间最长不超过8分钟，且摇号当天迟到者不得入场。摇号方案详见附件清单。 10.本次摇号房源产权在三年内不得转卖。 11.摇号时间为2022年10月13日上午9点，摇号地点**交易中心。

转让方基本情况

转让方名称 ****
注册地 **省**市**市剡湖街道剡城路367号
证件类型营业执照或统一社会信用代码证统一社会信用代码 913********677426L

交易条件与受让方资格条件

交易条件	信息发布公告期	自公告之日起3个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	信息披露终结
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	计价方式	无底价
	无底价说明	该项目为拆迁摇号项目，不显示挂牌价格
价款支付方式	项目成交后，符合银行按揭条件的受让方可选**银行贷款或一次性付款： 1、选择一次性付款的，受让方应于2022年10月21日前向（户名：；账号：330****500001231；开户行：银行分行营业部。）付清全部交易价款、物业专项维修资金。受让方付清全部款项后，凭缴款单及成交反馈文件与转让方签订《省商品房买卖合同》中心网签备案的制式合同为准），合同签订时间为2022年10月22 日、 10月23日，具体以转让方通知为准。 2、选择银行贷款的，竞买人应于银行了解按揭贷款的相关事宜，银行按揭条件并成交的，银行按揭贷款。（具体操作如下：受让方应于2022年 10 月15日前携带有关资料，到银行递交相关材料，并按银行要求办理按揭贷款申请手续。）银行按揭贷款申请审查通过的，受让方于2022年 10 月21日前缴清首付款（银行核定的按揭贷款金额）、物业专项维修资金，缴入**（户名：；账号：330****500001231；开户行：银行分行营业部。）,银行放款至。合同签订时间为2022年10月23日、10月24日，具体以转让方通知为准。逾期未缴清首付款的，视银行按揭贷款而选择一次性付款，必须于2022年10月24日前付清所有款项。若按银行批准或由于受让方原因不配合转让方、银行办理按揭贷款手续的，则受让方同意按一次性付款方式支付所有款项，受让方必须在按银行批准之日起3天内或由于受让方原因不配合委托人、银行办理按揭贷款手续经转让方、银行确认后3天内付清全部款项。银行贷款付款方式，则由此引发的所有风险由受让方自行承担，其相应的一切法律和经济责任均由受让方承担，与转让方和、“浙交汇”平台无涉。特别提示：银行，请有银行贷款需求的意向竞买人在报名**银行咨询确认贷款资格及相关条件。
与转让相关的其他条件	1.标的成交后由转让方配合办理相关交割手续。 2.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《省商品房买卖合同》在内的相关文本。（如涉及） 3.受让方自行办理水、电、煤等户名登记/变更手续，相关费用自理。 4.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 5.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税发票。 6.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 7.摇号结束后一个工作日内，受让方需签订《成交意向书》。一次性付款的，受让方凭《成交意向书》、缴款单（全款）与转让方签订《省商品房买卖合同》**中心网签备案的制式合同为准），并录取领取房屋钥匙；银行贷款的，受让方凭《成交意向书》、缴款单（首付款）与转让方签订《省商品房买卖合同》**银行放款至后至合同签订地点领取房屋钥匙。 8. 摇号人（即其后的受让方）报名摇号时的姓名（名称）必须与资格预审核通过名单以及今后签订《省商品房买卖合同》、办理不动产权证时的姓名（名称）保持一致，不予更改。 9. 本次摇号标的，其挂牌价、成交价不包括煤气、有线电视初装费。本次竞价房屋成交后均需另行向转让方交纳物业专项维修资金90元/㎡。物业管理费，水、电、装修押金，垃圾代运费等其它费用由受让方在竞价成交后自行交纳，具体费用标准公司了解确认。 10.成交后，本次产权交易及办理不动产权证过程中所涉及的各项交易税、费，按当时国家和本地区的有关规定由买卖双方各自承担。以上税、费在税法等相关规定的期限内由各纳税义务主体自行交清。受让人务必在摇号前自机关及相关税务窗口了解办证程序、交易税费及竞买人（即其后的受让方）自身产权登记主体是否符合购房（限购）政策条件。因受让方原因逾期或不符合条件不能办理过户手续等一切责任后果均由受让方自负。 11.项目成交后，由转让方负责具体的标的交付使用等相关工作。转让方自受让方付清全部应付款后，按《省商品房买卖合同》约定办理标的物的移交。 12.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。
受让方资格条件	****社区房屋征收项目已签约的住宅房屋被征收人。

标的信息

不动产	不动产登记号/房产证号	浙（2022）市不动产权第**772号	权利类型
	土地性质	出让	房屋性质
	土地利用现状分类		房屋规划用途	住宅
	实际用途	住宅	房屋坐落	市大道1386号剡艇苑
	共有宗地面积（平方米）		房屋建筑面积(平方米)	77.08
	专有建筑面积(平方米)		分摊建筑面积(平方米)
	房屋结构		房屋总层数	16
	户型（室）		户型（厅）
	户型（卫）		装修标准
	房屋朝向		建成日期
	租赁情况	无	拟售价格（万元）
	使用期限说明		不动产分类
	房屋装饰情况		土地使用权面积(平方米)
	配套设施		共有情况
	周边环境		土地使用证号
	交通情况		地类（用途）
	使用状态	空置
	物业管理情况
	瑕疵情况

	房屋挂牌核验统一编号		房源二维码

项目附件

附件资料公示附件 **市剡艇苑109套房屋公开摇号工作实施方案.docx 、 1.2《标的清单》.xlsx
材料附件
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标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	傅先生	电话	0575-****3885
	传真		邮箱	**@qq.com、**@163.com
	地址	市越**路833号鑫洲国际商务大厦12楼	网址	https://www.****.com/SXPT/
转让方	联系人	沈文炯	电话	0575-****7090
	传真		邮箱
	地址	**市浦南大道388号科创大楼	网址

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相关公告

转让方名称	****
注册地	省市**市剡湖街道剡城路367号
证件类型	营业执照或统一社会信用代码证	统一社会信用代码	913********677426L

附件资料	公示附件	**市剡艇苑109套房屋公开摇号工作实施方案.docx 、 1.2《标的清单》.xlsx
附件资料	材料附件