****政府批准,****决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为元):****门市********门市**区杜阮镇杜阮西路与江杜西路交汇处以西、**宝德利新****公司工业地块南侧(土名子绵村盘坑)地段,用途为工业用地;出让建设用地面积25368.34平方米,具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限:50年,自土地移交之日起计。(二)规划条件:按江自然资(**)设字〔2022〕10号文要求执行,其中:容积率:2.0-3.5,计算容积率建筑面积为50736~88788平方米。(三)其他要求:1.地块红线范围内所拟建项目需符合国家、省和市有关产业政策和发展规划,并按相关准入负面清单执行。项目落户后需按相关程序办理审批、核准或备案手续。2.地块红线范围内所拟建项目行业类别为家用厨房电器具制造。地块投资强度不得低于760万元/亩;该项目投产后,第一年用地创税率达到11万元/亩以上,第二年至达产前,每年用地创税率达到22万元/亩以上。项目须自取得建设用地后的第5年(含第5年)达产,达产当年的产值不得低于5亿元;宗地开发建设达产后连续5年的年纳税额不低于1900万元。3.地块红线范围内所拟建项目须符合国家和地方环保法律法规、政策、环境保护规划的要求;经土地出让地块程序的竞得人应按照《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定,拟建项目建设前依法履行环境影响评价手续。4.竞得人在取得土地使用权后,违反上述1-3条使用土地的,出让人无偿收回土地使用权。5.竞得人自签订《成交确认书》后,在与自然**部门签订《国有建设用地使用权出让合同》前,****门市****政府签订《**市**区项目投资协议书》,并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。若竞得人签订《成交确认书》****门市****政府签订《**市**区项目投资协议书》,出让人将取消其竞得资格,保证金不予退还。(四)本宗地挂牌起始价:1903万元;竞买保证金:571万元;最低增价幅度:50万元/次。二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人****公司的,须在签订成交确认书后10****公司或暂定人签订《国有建设用地使用权出让合同》, 竞得人自取得该宗土地使用权3个月内在**区设****公司,并进行税务登记及统计备案。三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件,有意竞买人可在**省公共****门市)下载并请认真阅读。四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施,****门市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do)。竞买申请人须在以上系统注册,****认证中心**办理点办理CA数字证书,才能参与网上交易活动。五、时间安排:(一)公告时间:2022年10月11日至2022年10月30日;(二)竞买申请时间:2022年10月31日至2022年11月9日16时;(三)交纳保证金时间:2022年10月31日至2022年11月9日17时;(四)网上挂牌报价时间:2022年10月31日至2022年11月14日10时;(五)网上限时竞价时间:2022年11月14日10时起。六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。七、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价,后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点:**市**区堤西路88号三楼综合窗口二。CA数字证书咨询:0750-****454;网上交易系统操作咨询:0750-****022;业务咨询:赵小姐,0750-****207;林先生,0750-****212;市自然**咨询电话:0750-****770。 宗地编号: | **** | 宗地总面积: | 25368.34平方米 | 宗地坐落: | **市**区杜阮镇杜阮西路与江杜西路交汇处以西、**宝德利新****公司工业地块南侧(土名子绵村盘坑)地段 | 出让年限: | 50年 | 容积率: | 大于或等于2并且小于或等于3.5 | 建筑密度(%): | 大于或等于40并且小于或等于70 | 绿化率(%): | 大于或等于5并且小于或等于20 | 建筑限高(米): | 等于0 | 主要用途: | 工业用地 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 工业用地 | 25368.34 | 四级 | | | 投资强度: | 11400万元/公顷 | 保证金: | 571万元 | 估价报告备案号 | | 现状土地条件:****门市****政府负责,在交付土地前应达到“三通”条件(即通(临)电、通(临)水、通(临)路到用地红线边)。 | 起始价: | 1903万元 | 加价幅度: | 50万元 | 挂牌开始时间: | 2022年10月31日00时00分 | 挂牌截止时间: | 2022年11月14日10时00分 | 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2022年10月11日 至 2022年11月09日 到 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网****门市公共**交易网 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2022年10月31日 至 2022年11月09日 到 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月09日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2022年11月09日17时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do) 进行。各地块挂牌时间分别为: **** 号地块:2022年10月31日00时00分 至 2022年11月14日10时00分 ;
七、 其他需要公告的事项: (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。 八、 ****银行帐户 联系地址:**市**区堤西路88号三楼综合窗口二 联 系 人:赵小姐、林先生 联系电话:0750-****207;0750-****212 开户单位:****交易中心 开户银行:工商银行****支行等14个开户行 银行帐号:**市公共**交易电子交易系统—网上交易系统随机产生的子账号
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