1、意向承租方报名登记时需足额交纳900元交易保证金，交易保证金以公告截止日17：00时分足额到****公司指定账户为准，不接受担保或第三方代为支付。

2、本次出租期限为3年，租金按年支付。意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内****公司出具的《成交确认书》与出租方签订《房屋租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内一次性付清第一年承租****公司指定账户。

3、出租方提出：（1）承租方取得该标的后，不得从事高噪音和高污染类产品制售业，经营业务必须符合国家法律法规政策规定和城市管理要求，经营期间接受行业主管部门和承租方的监督管理；（2）合同期内承租方不得转租，否则出租方有权单方面解除合同；（3）承租方取得资产承租权后不得对承租标的乱搭乱建，不得擅自改变及破坏出租标的物的主体结构，对承租的房屋进行改造、装修、装饰或增加设备的，需要取得甲方书面同意，对改造、装修、装饰的标准和质量负责，自行承担相关费用和改造引起的结果；（4）租赁期满后，出租方有权收回该标的，且不承担任何补偿，承租方只能搬离自行购买的可移动设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任；（5）资产出租后承租人对承租房屋所有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务，遵守物业管理，搞好门前五包，做好污水系统排放，所需费用由承租人自行承担；（6）承租方自负盈亏，承担经营期间的所有费用；（7）签订合同时缴纳成交价款10%的履约保证金，合同期满后承租方无违约情形无息退还。

4、本次交易应支付****公司的交易费用由租赁双方各自承担。

5、意向承租方应完全认可由出租方委托恩****事务所出具的评估报告（施南评报字【2022】第138号）的全部内容并不持异议。

1、本次招租的标的以现状出租，意向承租方提交申请前应自行前往出租标的现场勘察，对出租标的现状和瑕疵进行充分的调查、了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因取得租赁权利后可能产生的任何风****政府对场地用途规划调整、移交风险等）对出租方和****（以下简****公司）进行追责和索赔。

2、报名登记前，意向承租方应到现场查看所出租标的的实际状况，出租方****公司不承担任何瑕疵担保责任。

3、承租方取得该资产承租权后，按照设定用途进行使用，不得从事经营危险化学物品及对周围环境产生严重污染的行业用途。

4、出租标的面积为73平方米。招租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

5、意向承租方取得资产经营权后，资产移交工作由出租方负责，具体移交时间以出租方通知为准。

6、如因政策性变化调整、城市规划拆迁等原因需收回房屋时，承租人装饰装潢不做任何补偿，但对合同未履行部分已交租金无息予以退还。

7、意向受承租方须完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》（详见网站公告底部附件），须在报名登记时对《房屋租赁合同》予以盖章、签字确认。

收款单位：****

账号:617********2398；行号：313****01005

开户行：****公司****营业部

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。